西区大字佐知川326-3新築一戸建てリナージュ 3号棟
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新築一戸建て
3日前 更新西区大字佐知川326-3新築一戸建てリナージュ 3号棟3LDK / 3,699万円
1/30撮影日 2026年7月31日 16:00 晴れ
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間取り
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3LDK
3LDK
- 建物面積
- 101㎡
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
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- 外観
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埼玉県さいたま市西区大字佐知川326-3
ハザード情報
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最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
西大宮
いいね度：
長年住み慣れた街なので、今さらどこか他へ行くつもりはないです。とにかく人と人の繋がりがしっかりして満足してます。 (40代男性)
いいね度：
ドラッグストアが多いので、スーパーに行かなくても食料品が買えていい。 (40代女性)
いいね度：
JR駅前のわりに静か。一方で飲食店などは栄えていない。普段穏やかだが、大きな病院が近いため救急車の音がよく響く。一方で医療は安心。徒歩圏内に薬局とコンビニがあるがスーパーは遠め、といった具合。 (30代女性)
指扇
いいね度：
生活に必要なお店や役所など施設が揃っていて交通の便も良く、学校等も近く子育てしやすい環境の点が満足度を上げている。 (40代女性)
いいね度：
治安がいいところと、コンビニにが徒歩圏内に３店舗ほどあり、大型スーパーも近くにあるから。 (40代女性)
いいね度：
歩いていける範囲に区役所、スーパー、ドラッグストア、駅など必要なものがあるから (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,699万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 101㎡ |
| 土地面積 | 126.36㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字佐知川326-3 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 2.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ゼロさいたまなら新築一戸建て仲介手数料無料＋お祝い金【キャッシュバック】。 （2026年12月末までに成約いただくと5万円のお祝い金） 宅地建物取引士がご案内から引き渡しまで対応致します。 今回このページを見て「ゼロさいたま」「仲介手数料無料＋お祝い金」と言う言葉だけでも覚えて頂けたら幸いです。 新築一戸建てご購入される際は「ゼロさいたま」を宜しくお願い致します。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11918号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148259-0000955 |
| 自社管理番号 | 72356 |
情報公開日：2026/10/26（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/29（3日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/12
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会社情報
ゼロさいたま 株式会社夕景不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(04)第021881号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,699万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- LDK18.25帖
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 室内
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
- 2階 4.5帖
6/9
- 洋室
- 2階 4.5帖
7/9
- 洋室
- 2階 7.7帖
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 撮影日 2026年7月31日 16:00 晴れ
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/12
- キッチン
2/12
- キッチン
3/12
- キッチン
4/12
- キッチン
5/12
- 浴室
6/12
- 浴室
7/12
- 浴室
8/12
- トイレ
9/12
- 洗面
10/12
- 収納
11/12
- 収納
12/12
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その他
1/4
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2/4
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- 壁掛け熱交換気システム