新築一戸建て 【Luminous Court】【残り1棟2×4工法×ZEH水準仕様】 【南道路】【耐震・耐火】
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- 価格
- 4280万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 交通
- JR川越線「指扇」駅 徒歩9分JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分「指扇駅」バス停 徒歩9分JR川越線「西大宮」駅 徒歩31分
乗り換え案内
- 土地面積
- 125.02m2（37.81坪）
- 建物面積
- 101.43m2（30.68坪）
- 間取り
- 3LDK
0037-618-28027
無料
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東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。
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お気軽にお問合せ下さい
魅力2 徒歩圏に学校・買い物施設が揃う住環境
【学校】
さいたま市立馬宮東小学校 徒歩25分（2000m）
さいたま市立土屋中学校 徒歩17分（1350m）
【買い物】
ライフ指扇店 徒歩12分（940m）
セブンイレブンさいたま西遊馬店 徒歩5分（370m）
ドラッグスギ指扇店 徒歩11分（830m）
マイカイマート 徒歩13分（1000m）
コープ指扇店 徒歩22分（1740m）
マルエツ大宮プラザ店 徒歩29分（2281m）
ファミリーマート指扇駅北口店 徒歩8分（621m）
ファミリーマート指扇駅前店 徒歩8分（638m）
ドラッグスギ宝来店 徒歩14分（1079m）
スギドラッグ土屋店 徒歩23分（1790m）
魅力3 南道路×20帖超LDK×充実設備
〇南道路で陽当たり良好、並列2台駐車も可能。
ゆとりある敷地に、暮らしやすさをしっかり確保しました。
〇LDK20.7帖の広々空間。
スタディーカウンター付きで、家事や在宅ワークもはかどります。
〇ビルトイン食洗機・浴室暖房乾燥機・タッチレス水栓など設備充実。
毎日の家事をスマートにサポートします。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 4280万円 建物面積 101.43m2 土地面積 125.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR川越線「指扇」駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス18分「指扇駅」バス停 徒歩9分 JR川越線「西大宮」駅 徒歩31分 |
||
| 販売価格 | 4280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.43m2（30.68坪） | 土地面積 | 125.02m2（37.81坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 地上2階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月10日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 南公道、東私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道 下水 都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1S建05320号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 | |
| 備考 |
【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/10/09 | 次回更新予定日 | 2026/10/15 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
0037-618-28027
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。
■この物件について
耐震・耐火に優れた2×4工法。南道路の37坪の敷地が魅力です。
■得意エリア
さいたま市
山崎 有紀
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
0037-618-28027
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8791へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
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- 【物件番号】
- 1706689-0002359
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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