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新築一戸建て9時間前 更新神戸市灘区青谷町三丁目 新築戸建3LDK / 6,583万円

  • 間取りを拡大表示1/1

    間取り

    6,583万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/134.05㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分

    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩19分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

    会社情報

    ポイント

    ◆専有面積134.05m2　　　　　　　　　　　◆複数居室による柔軟な使い方が可能◆落ち着いた住環境が魅力の青谷町エリア 　◆都心へのアクセスと住環境の両立

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（納戸）

    建物面積
    134.05㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    王子公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が非常に充実している。バスの本数がかなり多く、10分程度歩けば複数の駅に行けるし、繁華街に出るのも容易。また山が近くにあって、自然豊かで過ごしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日々の買い物に困らない。安いスーパーがあり、商店街があり、安い八百屋もある。川もあり、山も海もある。交通の便もいいし、私は歩くので中心の町まで４キロしかなく、よく歩く。いたって便利。治安が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に小学校3つし、中学校2つ、保育園、幼稚園もそれなりにそろっているので子育て環境としては申し分がないと思う。ただ、坂が多く、ベビーカーでの移動は大変 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    灘

    • いいね度：5点中5点の評価

      三宮へも大阪へも交通の便が良く程好い規模の自治体で文教地区で静かで住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいるところは静かだけど、繁華街まですぐ行ける。車で少し走れば何でもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、スーパーがあって買いものがしやすく、繁華街に30分以内にいくことができるから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,583万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（納戸）
    建物面積134.05㎡
    土地面積98.19㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 灘駅 徒歩19分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南西 4.7m 公道 間口3.3m ) ( 北西 4.8m 私道 間口18.6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    108.58㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    第1種高度、準防火地域

    FB8C2004

    LIFULL HOME'S 物件番号3500781-0000075
    自社管理番号B22543-000079

    情報公開日：2026/03/19

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目
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    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩19分
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    住所
    兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目
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    JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
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    住所
    兵庫県神戸市灘区篠原南町5丁目4-20
    交通
    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    神戸市灘区青谷町3丁目新築一戸建て
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    住所
    兵庫県神戸市灘区青谷町3丁目
    交通
    阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    岸地通
    岸地通
    新築戸建て

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    3LDK/85.36㎡

    住所
    兵庫県神戸市灘区岸地通3丁目
    交通
    JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩6分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

    兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4番18号　トラスト本山ビル1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    スタッフコメント

    荻野志音

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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    落ち着いた住環境と戸建ならではのゆとりある空間が魅力の一邸です。ぜひ現地にて実際の住み心地をご体感ください。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,583万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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