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新築一戸建て18時間前 更新神戸市灘区神ノ木通3丁目 一戸建て3SLDK / 5,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南西側から）です。阪神大石駅から徒歩10分にある新築一戸建て！4駅3沿線利用可能な好立地。［2025年11月20日撮影］

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    5,880万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/112.12㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 大石駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ウィル　岡本営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ◇2025年11月築！新築一戸建て！ ◇4駅3沿線利用可能な好立地！ ◇エコジョーズ・ミストサウナ・追焚機能などの便利な設備が充実！ ◇全室2面採光で風通し良好なお住まいです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    112.12㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積112.12平米（車庫面積約13平米含む※概算）の3SLDK。2階リビングのプラン。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • ミストサウナ

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 灘小学校[公立]の外観
    • 原田中学校[公立]の外観
    • 金沢病院の外観
    • 田所病院の外観
    • グルメシティ(灘店)の外観
    • 水道筋商店街の外観
    • 都賀川公園の外観
    • 西灘公園の外観
    • 灘温泉水道筋店の外観

    周辺情報

    学校

    • 灘小学校(320m)
    • 原田中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(480m)

    その他施設

    • 総合病院(240m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大石

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活に必要なモノやコトは、比較的近距離で済ませることができ、コンパクトな暮らしができる。ただし、専門性の高い分野にはいささか弱さが見える（大規模書店など）。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・スーパーもある。・コンビニも多い・図書館もある・大きな公園もある。・交通の便が良い。・降雪は少ない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店はチェーン店だけだなく、個人経営の個性的な店もある充実している点が良い。ただ営業時間が短い為深夜までは利用が出来ない。交通の便については駅も阪神、JRと近く利便性は高い。 (30代男性)

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    六甲道

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが複数隣接していてどこは何が安いっていうのがあるから選択肢が広がって非常に便利。23時まで空いてるスーパーもある。複数の電車が走っているので一つが止まっても他でカバーができるし都市部へも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      海も山もあり、広い公園、大学のグランドもあり、子育てにはいい感じ。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山が近く、少し高台に行くと、六甲山から大阪湾、紀伊山地まで見渡せるなど、自然を感じられる環境にある。かといって買い物などで不便を感じない。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積112.12㎡
    土地面積54.74㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目2

    交通
    • 阪神本線 大石駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩12分
    総戸数3戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅省エネルギー性能証明書発行費：30,000円
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆阪神大石駅から徒歩10分！ ◆JR六甲道駅・摩耶駅から徒歩12分！ ◆阪急六甲駅から徒歩15分！ ◆北側に山手幹線が走っています！ ◇耐震等級「2」、断熱等級「4」取得済み！ ◇敷地面積は約16坪！ ◇ガレージ車庫あり（車種による） ◇延床面積は112.12平米の3SLDK！（車庫面積含む） ◇LDKは約18帖、2階リビングのプラン！ ◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機などの設備もあり！ ◇お気軽にお問い合わせください♪ 〇灘小学校・・・徒歩4分 〇原田中学校・・・徒歩11分 〇グルメシティ　灘店・・・徒歩6分 〇金沢病院・・・徒歩3分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！

    建築確認番号第J25-20002号
    LIFULL HOME'S 物件番号0128659-0001922
    自社管理番号814198R

    情報公開日：2026/02/04

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/02

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    新築戸建て

    5,880万円

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    兵庫県神戸市灘区神ノ木通3丁目
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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　岡本営業所

    兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
    交通
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    土居優斗

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様が抱えるどんなに些細な悩みでも、一つ一つ丁寧に向き合います！

    弊社は神戸・阪神・北摂間・大阪市内に12店舗構えております。お住まいのご購入に欠かせない住宅ローンの専門部署や、中古物件には欠かせないリフォームの専門部署がございますので、連携してお客様を各方面からサポートさせていただきます。また、平日利用者を対象とした「平日会員制度」での仲介手数料30％キャッシュバックサービスなどもございます。詳細はお気軽にお問い合わせください。

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    お問合せ先

    株式会社ウィル　岡本営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）

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