各務原市第3各務おがせ町 1号棟
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新築一戸建て
15時間前 更新各務原市第3各務おがせ町 1号棟4LDK / 2,880万円
1/30年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
4日前 公開
2,880万円
4LDK/108.9㎡
名鉄各務原線 苧ケ瀬駅 徒歩12分
- 名鉄各務原線 羽場駅 徒歩15分
問合せ先：HAPPY HOME合同会社
ポイント
お引越し無料サービス！さらにAmazonギフト券9.2万円分プレゼント！！当日見学可能です！ 朝9時〜夜21時まで【年中無休】
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 108.9㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】各務原市立各務小学校まで2124ｍ
- 【中学校】各務原市立鵜沼中学校まで829ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 各務原各務おがせ町店まで537ｍ
周辺情報
学校
- 各務原市立各務小学校(2,124m)
- 各務原市立鵜沼中学校(829m)
買い物
- コンビニ(537m)
- スーパー(1,757m)
その他施設
- 合歓の木幼稚園(148m)
周辺地図
岐阜県各務原市各務おがせ町9丁目356番4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
苧ケ瀬
いいね度：
住宅街の一個建ての家で、近くに小学校、大手スーパーがあり、公共交通機関（電車）の駅まで１０分以内で、コミニティバスも近くにバス停がある。 (60代男性)
いいね度：
交通アクセスが良い。自転車移動範囲で何でも揃う。災害被害が少ない。飲食店が多い。 (40代女性)
いいね度：
公園があり、近くにスーパーやホームセンターがあり、一通りの生活に必要なものは買い揃えることかでき、鉄道も2路線あるので便利。 (50代男性)
羽場
いいね度：
子供の教育環境は良く、鉄道、バス路線も充実しており、買い物、病院で不自由はない。公園も多く、緑も多いので大変住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
30年以上住んでいるが特に困ることもないので どちらかといえば満足していると思う (60代女性)
いいね度：
自然環境が良いため、多少の不便さが我慢している。便利が良ければ、自然環境が悪くなると考えている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 108.9㎡ |
| 土地面積 | 174.09㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 岐阜県各務原市各務おがせ町9丁目356番4 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 間口8.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 法第22条区域・地区計画区域・宅地造成等工事規制区域 (1)お引越し無料サービス ■対象者：ご成約の方 ※詳細はお問い合わせ下さい。 (2)Amazonギフト券 ■対象者：ご成約の方 ■受渡：物件お引渡し後 ■当日ご案内可能！！スピード対応致します！ ※年中無休！9時〜21時まで営業中!! |
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-51418号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158021-0000422 |
| 自社管理番号 | 43536 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/11
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
HAPPY HOME合同会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 愛知県知事(01)第025640号 |
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
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- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
2/9
- リビング/ダイニング
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
3/9
- リビング/ダイニング
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
4/9
- 洋室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
5/9
- 洋室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
6/9
- 洋室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
7/9
- 洋室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
8/9
- 玄関
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
9/9
- 玄関
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
外観
1/3
- 外観
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
2/3
- 外観
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
3/3
- バルコニー
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
設備
1/10
- キッチン
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
2/10
- 浴室
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
3/10
- トイレ
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
4/10
- 洗面
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
5/10
- 収納
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
6/10
- 収納
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
7/10
- 収納
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8/10
- 収納
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9/10
- 収納
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10/10
- 駐車場
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】各務原市立各務小学校まで2124ｍ
2/3
- 周辺
- 【中学校】各務原市立鵜沼中学校まで829ｍ
3/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 各務原各務おがせ町店まで537ｍ
その他
1/4
- その他
- 年中無休！9時～21時で営業中!! 当日見学可能 TEL0586-75-1137まで
2/4
- その他
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- その他
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4/4
- その他
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