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新築一戸建て5時間前 更新八尾市老原4丁目新築戸建3SLDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/21

    グレーを基調としたスタイリッシュな外観。落ち着いた色味で街並みにも馴染む洗練されたデザインです。

    1日前 公開

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/99.5㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR関西本線 志紀駅 徒歩20分

    • JR関西本線 八尾駅 徒歩22分

    問合せ先：TKグランクス株式会社

    会社情報

    ポイント

    グレー×ラグジュアリーの新築戸建。2方向から美しいフォルム、ガレージ2台・乾太くん・広々バスルームで暮らしの質が変わります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 6帖(2階)）

    建物面積
    99.5㎡(壁心)
    備考
    1階は和室4.5帖・LDK16帖・駐車スペース2台確保。家族の動線を考えた使いやすい間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立志紀小学校(730m)
    • 八尾市立志紀中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(580m)
    • スーパー(1,470m)
    • ドラッグストア(1,340m)

    その他施設

    • 公園(1,340m)
    • 銀行(650m)

    周辺地図

    大阪府八尾市老原4丁目5-20

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志紀

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にある団地（２棟 １６０世帯）で自治会活動が多く大変です。それ以外は住みやすい環境です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく便利である。比較的治安が良く、子育てに適していると思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も多く夜遅くまで開いているドラッグストアもあり便利なので。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に大衆居酒屋があるといい。町の本屋さんがなくなっていくのが寂しい。大型書店はいちいち行かないといけないので、さっと本が買えない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今ジムにいっていて、ジムで近隣の人たちと知り合ったが、皆が気さくで、困った時などに、助けてもらったり、旅行に行ったりして、楽しく過ごしている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価はすそれほど高く無く、自転車で15分程度走れば大抵の物はてにはいる。治安が悪く無く、JR の駅まで徒歩で行けるため (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 6帖(2階)）
    建物面積99.5㎡（壁心）
    土地面積100㎡（公簿）共有持分1/1
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市老原4丁目5-20

    交通
    • JR関西本線 志紀駅 徒歩20分
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.7m 公道 間口10m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率188%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様代理
    その他条件事務所可（SOHO向け）、高齢者歓迎
    備考

    グレーを基調としたスタイリッシュな外観が街並みに溶け込みながらも存在感を放つ、令和8年3月築の新築戸建です。2方向から見ても美しいフォルムと、駐車スペース2台を確保したゆとりある設計が特徴です。 1階は和室・LDK・駐車スペース2台を確保。家族の動線を考えた使いやすい間取りです。2階は洋室3部屋＋ウォークインクローゼット＋バルコニーで収納充実。家族全員がゆったり暮らせる5LDKです。 白を基調とした明るく開放的なリビングは和室ともつながる広々とした空間。家族みんながくつろげる居心地のよい住まいです。AIステージング使用。 キッチンはすっきりとした対面式システムキッチン。広いカウンタースペースで料理も片付けもスムーズです。カップボード付きで食器が多い方も安心の大容量収納です。 洗面化粧台はシャワー付きで毎朝の身支度をスムーズにサポート。人気の乾太くん付きで洗濯物をふんわり乾燥。浴室乾燥機付きの広々バスルームは1坪以上のゆとりあるサイズです。 JR志紀駅徒歩20分。志紀小学校・志紀中学校徒歩圏内。前面道路4.7mの開発分譲地隣。現況空き家につき遠慮なくお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157863-0000004

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    TKグランクス株式会社

    大阪府大阪市西成区松１丁目6-15　ファニー・ハースト102
    交通
    • 南海線 天下茶屋駅 徒歩7分
    • Osaka Metro堺筋線 天下茶屋駅 徒歩7分
    営業時間08:00 〜 19:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(01)第067136号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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