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新築一戸建て八尾市安中町8丁目3LDK / 3,780万円

  • 【外観パース】敷地間口広々♪2階建て♪ゆったり3LDK♪ローン返済目安：月々約93361円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：94.77㎡土地面積：87.66㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年数
2026年8月(新築)
交通

JR関西本線 八尾駅 徒歩9分

  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩22分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩27分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩29分
所在地
大阪府八尾市安中町8丁目
土地権利所有権
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無料

問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

会社情報

ポイント

敷地間口広々♪2階建て♪ゆったり3LDK♪LDK18帖、全居室6帖以上、各居室たっぷり収納完備です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

建物面積
94.77㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
【LDK18帖、全居室6帖以上、各居室たっぷり収納完備です♪】
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【スーパー】スーパーサンコー八尾店まで300ｍ
  • 【スーパー】サンディ陽光園店まで550ｍ
  • 【スーパー】フレッシュマーケット　アオイJR八尾駅前店まで650ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア八尾安中店まで700ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ダイレックス八尾高美店まで900ｍ
  • 【ホームセンター】コーナン南植松店まで900ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　八尾店まで1100ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　八尾安中町六丁目店まで280ｍ
  • 【郵便局】八尾南本町郵便局まで550ｍ
  • 【郵便局】八尾郵便局・ゆうちょ銀行八尾店まで800ｍ
  • 【総合病院】貴島中央病院まで800ｍ
  • 【公園】安中第2公園まで77ｍ
  • 【小学校】八尾市立高美南小学校まで600ｍ
  • 【中学校】八尾市立高美中学校まで1100ｍ
  • 【駅】JR関西本線「八尾」駅まで700ｍ

周辺情報

学校

  • 八尾市立高美南小学校(600m)
  • 八尾市立高美中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(300m)
  • 商店街(900m)
  • ドラッグストア(700m)

その他施設

  • 総合病院(800m)
  • 公園(77m)
  • コーナン南植松店(900m)

周辺地図

大阪府八尾市安中町8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた街に戻ってきたのでもともと愛着もあり安心感もある。まだ子供がいないので具体的なことはわからないが、子育て支援や保育園の充実などの希望はある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会ではないが交通の便やその他もろもろ生活するのに必要な物は買い揃えることができるし不便には感じない、都会に出るのにも割と近いため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいのが一番ですが、人口が減って道の渋滞が気になります。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
建物面積94.77㎡
土地面積87.66㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府八尾市安中町8丁目

交通
  • JR関西本線 八尾駅 徒歩9分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩22分
  • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩27分
  • JR関西本線 志紀駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口7.6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高美南小学校−徒歩8分（約600ｍ）・高美中学校−徒歩14分（約1100ｍ）【主なお買い物施設】・「スーパーサンコー八尾店」徒歩4分（約300ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩9分（約700ｍ）・「ファミリーマート八尾安中町六」徒歩4分（約280ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

建築確認番号第R07確認建築近建0003500号
LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007422
自社管理番号28473

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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住所
大阪府八尾市東本町2丁目
交通
近鉄大阪線 近鉄八尾駅駅 徒歩5分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

エースカンパニー不動産株式会社

大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
交通
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
優良店認定

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

エースカンパニー不動産株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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掲載110番