メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て8時間前 更新新築戸建　八尾市宮町3丁目4LDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/14

    外観

    1日前 公開

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.9㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩10分

    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩23分
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩28分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩30分

    問合せ先：ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    最寄駅が近鉄八尾駅、久宝寺口駅徒歩11分、1階LDK18帖2階4部屋と家族でゆったり過ごせるお家です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    104.9㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サンディ八尾山城店 600m
    • ファミリーマート山城町店 540m
    • ローソン八尾楠根町店 720m
    • 美園小学校 760m
    • 八尾北本町郵便局 720m
    • コーナン八尾楠根店 740m
    • 近鉄八尾駅 840m
    • 近鉄大阪線/久宝寺口駅 770m
    • 万代八尾店 980m
    • アリオ八尾 1200m

    周辺情報

    学校

    • 美園小学校(760m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 八尾北本町郵便局(720m)

    周辺地図

    大阪府八尾市宮町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久宝寺口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスもある程度充実していいるが、都会中の都会ではないのでゴミゴミしていないところ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市内へのアクセスも良く、近くにスーパーや病院が充実していふから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      かなり市の面積があるので、自転車移動ですが、移動すればスーパー銭湯、ホームセンター、大型スーパー、図書館等あるので必要なことは自分の住んでいる市で賄えるかと。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    近鉄八尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      水害に強い。治水がしっかりしている。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、クリニックあり、住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価はすそれほど高く無く、自転車で15分程度走れば大抵の物はてにはいる。治安が悪く無く、JR の駅まで徒歩で行けるため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングセンターがあり、生活必需品は簡単にそろえる個とが出来るから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積104.9㎡
    土地面積90.9㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市宮町3丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩23分
    • JR関西本線 八尾駅 徒歩28分
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 4.7m 公道 間口9m )
    私道負担面積

    21㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    弊社物件をご覧いただき誠にありがとうございます♪ ▽当店は八尾市内を中心に、約800件の仲介物件を取り扱っております。 　新築戸建や中古戸建・マンション・売土地まで 　お客様一人ひとりに合う物件を幅広くご紹介しております。 →マンションから広い家に住替えたい・・・ →駅近のマンション暮らしがしたい・・・ ▽大切なお家選びを最後まで丁寧にサポートいたしますので 　安心してご相談下さい。 ▽住宅ローンの相談もお気軽にお声がけください。 　他に借り入れがある方、転職して1年未満の方や 　以前住宅ローンをご利用できなかった方もお手伝いします。 人生におきまして一度か二度の大切なマイホームの購入です。 安心して購入いただけるよう、ご不安やご不明点を解消し、 理想のマイホームを私たちと一緒に探しましょう！ 皆様のご来店を心よりお待ちしております。 ハウスドゥR25八尾南店　八尾市南太子堂6丁目2-66 TEL：072‐975‐5613

    建築確認番号第トラスト25-2293号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157835-0000019
    自社管理番号4858493

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    上尾市二ツ宮9期　全1棟
    上尾市二ツ宮9期　全1棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,798万円

    4LDK/112.45㎡

    住所
    埼玉県上尾市二ツ宮
    交通
    湘南新宿ライン高海 上尾駅 徒歩17分
    築年数
    新築
    八尾市東山本新町　新築一戸建て
    八尾市東山本新町　新築一戸建て
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    5,480万円

    3LDK/105.7㎡

    住所
    大阪府八尾市東山本新町7丁目2-7付近
    交通
    近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩18分
    近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩18分
    土地

    価格がより安い

    1,660万円

    住所
    大阪府八尾市萱振町6丁目11付近
    交通
    近鉄バス　萱振 徒歩1分
    築年数
    築1年
    八尾市美園町4丁目　新築戸建　全2区画
    八尾市美園町4丁目　新築戸建　全2区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    4LDK/121.5㎡

    住所
    大阪府八尾市美園町4丁目
    交通
    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
    築年数
    築0年
    八尾市跡部北の町１丁目
    八尾市跡部北の町１丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    2LDK/98.25㎡

    住所
    大阪府八尾市跡部北の町1丁目3-41
    交通
    JR関西本線 久宝寺駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    八尾市末広町
    八尾市末広町
    土地

    価格がより安い

    1,310万円

    住所
    大阪府八尾市末広町2丁目
    交通
    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩4分
    八尾市柏村町
    八尾市柏村町
    土地

    価格がより安い

    1,150万円

    住所
    大阪府八尾市柏村町4丁目
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩4分
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
    土地

    価格がより安い

    1,380万円

    住所
    大阪府八尾市堤町3丁目
    交通
    近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩21分
    八尾市都塚1丁目　新築戸建
    八尾市都塚1丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,080万円

    4LDK/112.23㎡

    住所
    大阪府八尾市都塚1丁目
    交通
    近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩6分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,850万円

    ３LDK/86.26㎡

    住所
    大阪府八尾市東山本町２-１-１２
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩6分
    築年数
    築1年
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,660万円

    ３LDK/90.73㎡

    住所
    大阪府八尾市西山本町３-３-５
    交通
    近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    大阪府八尾市南太子堂６丁目2-66
    交通
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日・日曜日・祝日（予約面談可）
    免許番号大阪府知事(01)第067172号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    営業時間
    09:00 〜 17:00
    定休日
    毎週水曜日・日曜日・祝日（予約面談可）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番