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新築一戸建て21時間前 更新八尾市美園町4丁目　新築戸建　全2区画4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/11

    「目が止まる」そんな外観を創り出せる技術があります。ご親族やご友人に自慢できるような住まいに住みませんか？

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/121.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分

    • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩24分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
    所在地
    大阪府八尾市美園町4丁目

    問合せ先：GoodLuck販売株式会社

    会社情報

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    121.5㎡
    バルコニー面積
    6.48㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立美園小学校(920m)
    • 八尾市立久宝寺中学校(1,424m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(740m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(960m)
    • 銀行(530m)

    周辺駅の口コミ

    久宝寺口

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅直結なので外出し易い。山が見える。スーパーが数軒近くにあり、日常の買い物が便利 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いし スーパーもいくつもあって便利。梅田や難波まで３０分以内でいける (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーが近くに3軒あり、買物するのに助かります。コンビニも近いので、宅急便を送る時に利用しています。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    弥刀

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しいパン屋さんとケーキ屋さんがある。スーパーマーケットが多い。治安がよい。川沿いに桜並木がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      インフラ、学校、病院、スーパー、コンビニ等充実しており、住みやすい。大都市である大阪がすぐ近くで便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新沿線が増え大阪駅や新幹線乗り場の新大阪までの時間が短縮し、また料金が格安になった。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積121.5㎡
    土地面積61.34㎡
    バルコニー面積6.48㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年3月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市美園町4丁目

    交通
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
    • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
    • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩24分
    • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 北 4m 公道 間口5.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ☆はじめてのお家探し、住宅ローンについてなどご相談ください☆ ◆借入額3480万円　40年返済　変動金利0.8％ 　月々お支払い約8.4万円！ □ご見学は予約制となります。お気軽にお問い合わせください！

    建築確認番号KKK02601760
    LIFULL HOME'S 物件番号0139709-0001050

    情報公開日：2026/08/07（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    GoodLuck販売株式会社

    大阪府大阪市天王寺区逢阪２丁目3-2　リンクハウス天王寺ビル302
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事免許(02)第62926号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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