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新築一戸建て4時間前 更新枚方市第1渚元町3SLDK / 4,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

    1日前 公開

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.02㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩10分

    • 京阪本線 牧野駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆陽当たり、風通し良好な南西角地◆乾太くん、食洗機、制震装置など充実の設備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    95.02㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー

    インフラ

    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • ライフ御殿山店 徒歩8分。 620m
    • ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩8分。 610m
    • ローソン枚方三栗一丁目店 徒歩8分。 590m
    • V・drug御殿山駅前店 徒歩11分。 850m
    • ウエルシア枚方御殿山店 徒歩13分。 980m
    • ホームセンターコーナン御殿山店 徒歩10分。 800m
    • 枚方市立第一中学校 徒歩2分。 150m
    • 枚方市立殿山第一小学校 徒歩2分。 140m
    • 小倉保育園 徒歩11分。 870m
    • 枚方渚郵便局 徒歩8分。 600m
    • 渚栄公園 徒歩9分。 660m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立殿山第一小学校(140m)
    • 枚方市立第一中学校(150m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(620m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 公園(660m)
    • ホームセンターコーナン御殿山店(800m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚元町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かだし、主人や子どもの出勤、通学に便利。買い物できるところも多く、実家へも近いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく住みやすい。近くにスーパーもあるし、駅も近く、繁華街にも出やすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近い、スーパーが あちこちにある、大きな病院から町医者も沢山ある、公園がある、住みやすい、静か、日当たりが良い、治安が良い 等など (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牧野

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに食品スーパーやコンビニが多く、静かであり、少し離れたところに、ショッピングモールが2ヶ所あって便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活しやすいと思います。子育て環境もある程度整い、買い物など困らない立地です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものがすぐに買いに行け、病院も各科充実している。電車もバスも使えてタクシーもつかまりやすいのでいどもしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,390万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積95.02㎡
    土地面積129.77㎡
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚元町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩22分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.6m 公道 )
    セットバック27.5㎡
    私道負担面積

    27.5㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000314
    自社管理番号B03134-000290

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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