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新築一戸建て12時間前 更新西宮市北六甲台3丁目4LDK / 3,790万円

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    ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい♪

    電話する無料

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR福知山線 西宮名塩駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩7分

    • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩37分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【西宮市北六甲台3丁目】土地61坪超の角地！4690万円の4LDK。LDK20畳以上の大空間と充実の収納が魅力。駐車2台可、ゆとりある暮らしが叶う新築戸建て。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    100.2㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント！
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • ロフト付き
    • 全室フローリング

    建物

    • 平屋

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 西宮市立北六甲台小学校 徒歩13分。 1020m
    • 西宮市立山口中学校 徒歩23分。 1780m
    • ローソン西宮山口町上山口店 徒歩17分。 1360m
    • ハローズ西宮山口店 徒歩19分。 1510m
    • 万代西宮山口店 徒歩19分。 1470m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立北六甲台小学校(1,020m)
    • 西宮市立山口中学校(1,780m)

    買い物

    • コンビニ(1,360m)
    • スーパー(1,510m)
    • ドラッグストア(1,380m)

    その他施設

    • 公園(750m)
    • 田尾寺駅(神鉄 三田線)(3,000m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市北六甲台3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮名塩

    • いいね度：5点中4点の評価

      割と新しい閑静な住宅街。我が家は賃貸だか高級住宅が並ぶ街。治安も良く自然環境も多いが、孤立した街なので買い物などが不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地で治安もよく、住みやすいところです。困ることと言えば、出かける時の交通機関がＪＲ福知山線と阪急バスのみなので、気象状況とR176号線の渋滞にに左右されることです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がたくさんあって、子育てしやすいです。他に、車やトラックの音も少なくて、とてもいいところと満足しています。 (20代女性)

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    田尾寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物が不自由なくでき、郵便局や役所、図書館、区民ホールなど公共施設が充実しており、学校施設開放ではサークル活動が活発でサークル内容が多用で参加しやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで六甲山が一望できる位置に有り、ショッピングセンターも近くに有り、過ごしやすい環境である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で落ち着いた雰囲気が有る。自然も豊か。高速インターが近く、車での移動もしやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,790万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積100.2㎡
    土地面積203.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市北六甲台3丁目

    交通
    • JR福知山線 西宮名塩駅 バス20分 北六甲台鍋倉公園前下車 徒歩7分
    • 神鉄三田線 田尾寺駅 徒歩37分
    主要採光面南東
    建物構造木造/1階建
    接道状況角地 ( 北西 6.9m 公道 間口12.8m ) ( 南東 6.8m 公道 間口10.8m )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000227
    自社管理番号B03139-000125

    情報公開日：2026/06/22（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    近藤宏章

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    エリアの特性を熟知した私が、ご家族にとって価値のあるオンリーワンの家に導きます。

    ■キッズスペース完備！ 季節にあわせたフレグランスでいい香りのオフィスです！ 住宅ローンのことや、街のこと、市況の先行き含めてお伝えさせていただきます！！ ■独自のFP相談【未来カレンダー】 住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。 漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。 ■無料アフターサポート【ミラカレCLUB】 『住まい』のご購入はゴールではなく、スタートです。 お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供しています。 詳細はお気軽にお問合せ下さい！

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,790万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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