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新築一戸建て2026/08/19 更新西宮市生瀬高台1期 全1棟5LDK / 4,299万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    見学予約
    無料

    4,299万円

    支払い目安:12.3万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/109.88㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分

    • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩33分

    問合せ先:センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約)一種低層の閑静な住宅街に立地。間口約13mの整形地。南側接道で陽当り良好♪駐車並列で3台可能なゆとりの敷地♪断熱等性能等級5・ZEH水準仕様の安心の性能基準

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階))

    建物面積
    109.88㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【小学校】西宮市立生瀬小学校まで1222m
    • 【中学校】西宮市立塩瀬中学校 まで3156m
    • 【保育園】ひまわり家庭保育所まで1966m
    • 【幼稚園】西宮市立生瀬幼稚園まで1175m
    • 【高校】兵庫県立 宝塚北高等学校まで3478m
    • 【公園】栄町3丁目第3公園まで2149m
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬まで702m
    • 【ショッピングセンター】アピア3まで3682m
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 宝塚栄町店まで2038m
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター 宝塚まで4467m
    • 【ドラッグストア】エービーシー駅前薬局まで720m
    • 【総合病院】北摂中央病院まで1760m
    • 【クリニック】みやもとクリニックまで4824m
    • 【銀行】池田泉州銀行宝塚駅前支店まで2497m
    • 【郵便局】塩瀬郵便局まで1380m
    • 【図書館】みこころの点字会文庫まで2510m
    • 【市役所・区役所】西宮市塩瀬支所まで3357m
    • 【警察】西宮警察署生瀬交番まで1383m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立生瀬小学校(1,222m)
    • 西宮市立塩瀬中学校 (3,156m)

    買い物

    • コンビニ(2,038m)
    • スーパー(702m)
    • 商店街(3,682m)
    • ドラッグストア(720m)

    その他施設

    • 総合病院(1,760m)
    • 公園(2,149m)
    • 銀行(2,497m)
    • ひまわり家庭保育所(1,966m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市生瀬高台

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    生瀬

    • いいね度:5点中5点の評価

      自然がたくさんあって、子育てしやすいです。他に、車やトラックの音も少なくて、とてもいいところと満足しています。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安が鳥の声が聞こえる自然にあふれた環境は良い点だが、坂が多く、バスの便はあるが本数はそれほど多くなく、電車の駅は徒歩で行くこともできるが少し遠いし坂道。 (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      自然が多く空気がとてもよく喘息持ちの私には最適で、住宅街は静かで治安もよい。バス停も近くバス本数も多い。車移動しかしない私には、3~15分くらい走れば何でも買物で揃う (60代女性)

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    宝塚

    • いいね度:5点中4点の評価

      宝塚は歌劇の町。駅周辺、新しいマンションもたくさんでき、きれいです。たた税金が高い。遊ぶところもない。 (30代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買物環境は不便だが、ネットショッピングで補えている。満足な点は、山に近く、空が広々見える静かな環境であること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,299万円

    支払い目安:12.3万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り5LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階))
    建物面積109.88㎡(壁心)
    土地面積175.35㎡(公簿)
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年10月(新築)

    所在地

    兵庫県西宮市生瀬高台

    交通
    • JR福知山線 生瀬駅 徒歩10分
    • 阪急今津線 宝塚駅 徒歩33分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.5m 公道 )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「西宮市生瀬高台1期 全1棟」。徒歩40分の距離に西宮市立塩瀬中学校があるのも魅力。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな5LDKです。室内環境まで左右する基礎は、強靭なベタ基礎となっております。

    建築確認番号第KS126-0420-57861号
    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013735
    自社管理番号288983

    情報公開日:2026/07/24

    最新情報提供日:2026/08/19

    情報有効期限:2026/09/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30(土日10:00 〜 19:30 平日10:00 〜 19:00)
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(西宮・尼崎・伊丹・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

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    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

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    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,299万円
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月23日(木)~2026年09月30日(水)
    開催時間
    10:00 ~ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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