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新築一戸建て3時間前 更新吹田市古江台6丁目　新築戸建3LDK / 13,280万円

  • 建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢なすまいづくりを実現します。

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本日 公開

13,280万円

支払い目安：36万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/122.78㎡

築年数
新築
交通

大阪モノレール本線 山田駅 徒歩10分

  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

◆陽当たりに恵まれた南道路接道◆長期優良住宅認定◆60坪超のゆとりある敷地

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
122.78㎡
備考
ただ『住む』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。お家の事、街の事、お金の事、何でも相談して下さい♪
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 吹田市立古江台小学校(970m)
  • 吹田市立古江台中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • ニトリDew阪急山田店(680m)

周辺地図

大阪府吹田市古江台6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然環境がよく、交通機関の利便性がよく、近くにスーパーがある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    1番は自然が多く四季を感じれるところ。公園や学校等も近くで充実してて子育てしやすい。車がある方がより便利だが、公共交通機関は充実している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お年寄りが多いわりには坂が多いので、環境はのんびりとして良いのですが、坂道が大変だろうなぁと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北千里

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境は良いと思われるが交通の便は始発駅のため行きは良いが帰りは混む。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で生活のほとんどが賄える。ほとんど利用しないが新幹線や飛行機も３０分までの移動で利用できる。自然も近くにある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街が多く、住みやすい街並みで、スーパーマーケットも充実している。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,280万円

支払い目安：36万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積122.78㎡
土地面積200.41㎡（公簿）
築年月

2026年3月（新築）

所在地

大阪府吹田市古江台6丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩10分
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩19分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区/地区計画区域

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000047
自社管理番号B03139-000012

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

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住所
大阪府吹田市山田東4丁目
交通
阪急千里線 山田駅 徒歩10分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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