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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　円山町3SLDK / 12,990万円

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    外観

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    本日 公開

    12,990万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/113.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急千里線 関大前駅 徒歩9分

    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
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    問合せ先：ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    会社情報

    ポイント

    ミサワホーム施工・三方角地が叶える開放感と上質な暮らし・豊富な収納と快適設備でゆとりある毎日を！充実のセキュリティ住宅！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    113.96㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 円山公園 100m
    • 阪急　関大前駅阪急千里線の豊津駅。梅田まで19分で到着します。(直通利用時) 690m
    • セブンイレブン　吹田垂水3丁目店 760m
    • 吹田市立第一中学校吹田市で2番目の学生数を誇る中学校です！教育熱心な親御様にも人気の学校です。 1000m
    • 吹田市立千里第三小学校 1100m
    • スギ薬局江坂垂水町店 880m
    • 豊津駅阪急電車千里線　豊津駅「梅田」駅まで約19分で到着します。 830m
    • フレスコ　江坂店24時間営業のスーパーです！提携駐車場もあり、いつでも買い物ができるのは便利ですね。 1080m
    • 関西大学幼稚園 670m
    • 三菱UFJ銀行　江坂支店 1320m

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立千里第三小学校(1,100m)
    • 吹田市立第一中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(760m)
    • スーパー(1,080m)
    • ドラッグストア(880m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 銀行(1,320m)
    • 阪急　関大前駅(690m)

    周辺地図

    大阪府吹田市円山町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    関大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く静かで特に時間やトラブルもない。買い物にも困らない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ちょっと駅から離れていることが気になるが、その他は概ね良いので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かでとても住みやすい。アクセスも充実していて市内にも出やすい。 (30代女性)

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    豊津

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なお店や飲食店、病院も多く、都心への交通が便利で所要時間が短い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全ての年代が住みやすい町だと思う。買い物、病院、図書館、学校、警察なと日常生活に必要な施設はととのっているから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が静かで、これまでに地域で大きな事件の発生などが起きていない。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,990万円

    支払い目安：37万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積113.96㎡
    土地面積151.31㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府吹田市円山町

    交通
    • 阪急千里線 関大前駅 徒歩9分
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 南 6.7m 公道 ) ( 東 6.7m 公道 ) ( 北 6.6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域・第1種高度地区

    ◆北・東・南の三方角地ならではの開放感！陽光と心地よい風に包まれる住まい♪ ◆約19.25帖の広々LDK！家族が自然と集う、ゆとりある住空間！ ◆約3mの高天井×床暖房！開放感と心地よさを叶えるます♪ ◆書斎コーナーを備えた間取り。仕事や趣味に集中できる、自分だけの空間です！ ◆充実した収納計画。WICや物入を随所に設け、すっきり快適な暮らしを実現！ ◆太陽光発電3.87kW×エネファーム。省エネと快適性を叶える次世代の住まい！ 【周辺環境】 ◆関大前駅　徒歩7分 ◆豊津駅　徒歩11分 ◆フレスコ江坂　徒歩14分 ◆ライフ豊津店　徒歩13分 ◆ダイエー江坂公園前店　徒歩15分 ◆ローソン吹田円山店　徒歩7分 ◆デイリーヤマザキ関大前店徒歩10分 ☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線 江坂駅徒歩5分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

    LIFULL HOME'S 物件番号0153922-0000243
    自社管理番号4739031

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/06

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    阪急千里線 千里山駅 徒歩17分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ　江坂　有限会社ミルキーウェイ

    大阪府吹田市豊津町12番21号　１F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　年末年始
    免許番号大阪府知事(06)第045657号
    優良店認定
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    会社紹介

    全国700店舗以上展開中のハウスドゥ江坂です。お客様ファーストのお店作りを目指し、お客様から愛され信頼されるお店を目指します。お家のことなら何でもご相談下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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