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新築一戸建て8時間前 更新練馬区上石神井3丁目　新築戸建　B号棟3LDK / 7,380万円

  • 外観を拡大表示1/28

    南北両面接道の好立地にLDK約17.4帖の新邸誕生！弊社のみの取扱い物件♪リビングは勾配天井で解放感あり。南バルコニーから暖かい陽射しが射し込みます。

    1日前 価格更新

    7,380万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分

    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩27分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩28分

    問合せ先：株式会社わとな不動産

    会社情報

    ポイント

    南道路♪LDK17.4帖・主寝室7.3帖の新邸誕生！弊社のみの取扱い

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    83.8㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    南道路に面した3LDK＋P！リビングは勾配天井で解放感を演出♪主寝室にはWIC！固定階段で昇降出来るロフトもございます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 吹き抜け
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 地盤調査済
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • 練馬区立石神井小学校 徒歩9分。 650m
    • 練馬区立上石神井中学校 徒歩13分。 1000m
    • ベネッセ上石神井保育園 徒歩6分。 440m
    • 練馬区立石神井図書館 徒歩9分。 690m
    • 石神井南幼稚園 徒歩13分。 970m
    • ミニストップ練馬上石神井3丁目店 徒歩5分。 350m
    • まいばすけっと上石神井3丁目店 徒歩2分。 160m
    • いなげや下石神井店 徒歩9分。 670m
    • スギ薬局上石神井店 徒歩4分。 280m
    • 東京都立石神井公園 徒歩14分。 1070m
    • 練馬下石神井通郵便局 徒歩5分。 340m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立石神井小学校(650m)
    • 練馬区立上石神井中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 公園(1,070m)
    • ベネッセ上石神井保育園(440m)

    周辺地図

    東京都練馬区上石神井3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上石神井

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前は結構栄えているわりには、自然豊かで公園が沢山あり、子供を散歩に連れて行きやすいです。公園も定期的に掃除している人がいるのでとても綺麗です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて閑静な住宅地であること。大きなモールやスーパーはないが生活には不便ない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      運動がしやすい公園があり、PARCOや百貨店などの施設もあり、買い物もしやすく安らげる場所もあるため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上井草

    • いいね度：5点中4点の評価

      決して都会ではなく通勤電車も混んでいるが、池袋から急行なら10分、そして畑もあり景観もいなかだが、その分取れたて野菜が買えたり物価が安い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい公園が駅から歩いていけ、自宅からも近い。警察署も近い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から近すぎず遠すぎず、こじんまりとした美味しい店、チェーン店ではない店が多い。ペットを飼っているが、動物病院が多いし、犬の保育施設や大きな公園があり、飼いやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積83.8㎡
    土地面積83.98㎡（実測）共有持分1/1
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    東京都練馬区上石神井3丁目

    交通
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩11分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩25分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩27分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩28分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 4m 公道 ) ( 北 9.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 下旬
    取引態様仲介
    その他条件高齢者歓迎
    備考

    準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/景観法

    ▼リビングは勾配天井で解放感あり ▼南側から暖かい陽射しが射し込みます！ ▼約7.3帖の主寝室にはWIC付！ ▼固定階段で昇降可能なロフトもございます。 弊社、わとな不動産は「お客様からお客様の紹介」が絶えないことが自慢の会社です。 地域のNo1を意識ではなく、「お客様がお客様を紹介したくなる会社」を目指して努力を重ねて参ります。

    建築確認番号第26UDI1T建07715号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157632-0000011
    自社管理番号B03128-000011

    情報公開日：2026/05/28

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/20

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    築年数
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    練馬区富士見台1丁目新築戸建
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    西武池袋線 富士見台駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩15分
    西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩15分
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    西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩26分～26分
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    西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩20分～20分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社わとな不動産

    東京都日野市多摩平５丁目11-3　笛木ビル1F
    交通
    • JR中央本線 豊田駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(01)第113877号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年09月30日（水）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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