新築一戸建て 飯田グループホールディングス 練馬区上石神井3丁目01期 全1棟
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- 価格
- 7,780万円
- 所在地
- 東京都練馬区上石神井３
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分西武新宿線「上井草」駅 徒歩20分西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩27分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.52m2
- 建物面積
- 88.71m2
- 間取り
- 3LDK
0037-618-11139
無料
魅力1 南道路×2階リビングの開放感あふれる住まい
まもなく完成の新築一戸建て。南道路に面し、陽当たり・通風ともに良好です。
17帖の2階リビングは開放感があり、アイランド風キッチンで会話も弾みます。
大容量パントリーや南面バルコニーなど、暮らしやすさに配慮した間取り。
食洗機・浴室乾燥機など設備も充実しています。
魅力2 小学校・買物施設が徒歩10分圏内
【学校】
練馬区立上石神井中学校：徒歩11分（850ｍ）
練馬区立石神井小学校：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
アスク上石神井保育園：徒歩8分（600ｍ）
ベネッセ上石神井保育園：徒歩9分（685ｍ）
石神井台保育園：徒歩11分（850ｍ）
【買い物】
まいばすけっと上石神井3丁目店：徒歩6分（450ｍ）
ライフ石神井台店：徒歩7分（550ｍ）
ローソンストア100上石神井店：徒歩5分（400ｍ）
スギ薬局上石神井店：徒歩8分（600ｍ）
【その他】
大泉生協病院：徒歩23分（1800ｍ）
上石神井こもれび公園：徒歩7分（500ｍ）
石神井公園：徒歩10分（800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 7780万円 建物面積 88.71m2 土地面積 90.52m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ダブルロック
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です...
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カラーモニター付きハンズフリーインターフ...
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の...
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人造大理石ワークトップ
キッチンカウンターに、高級感を引き立てる...
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ペアガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断...
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玄関天然石
住まいの顔となる玄関床を天然石で仕上げた...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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(2) 剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎...
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約10.4万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【学校】
練馬区立石神井小学校 （550ｍ 徒歩7分）
■委員会や部活で帰りが少し遅くなっても心配の少ない距離ですね☆
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【学校】
練馬区立上石神井中学校 （850ｍ 徒歩11分）
■お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
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【その他】
石神井台保育園 （850ｍ 徒歩11分）
■ファミリー世帯が多く住むエリアのため、保育園や幼稚園が複数あ...
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【買い物】
ライフ石神井台店 （550ｍ 徒歩7分）
■9：30～22：00 （店舗により閉店時間が異なります）※駐...
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【金融機関】
練馬下石神井通郵便局 （600ｍ 徒歩8分）
■自転車でサッと行ける場所に郵便局があると便利ですね♪
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【レジャー】
石神井台公園 （850ｍ 徒歩11分）
■大人から子供まで幅広い年齢層の方々に「憩いの場」として愛され...
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区上石神井３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩12分 西武新宿線「上井草」駅 徒歩20分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩27分 |
||
| 販売価格 | 7,780万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.71m2 | 土地面積 | 90.52m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m、アスファルト舗装、南4.5m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02852号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、【その他制限事項】土地区画整理事業を施行すべき区域 絶対高さ制限10m 延床面積に車庫部分約8.69平米含む ※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。 ■イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/10/31 | 次回更新予定日 | 2026/11/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
■この物件について
駅徒歩12分の好立地！南道路で陽当たり良好！石神井公園徒歩圏の緑豊かな住環境です。飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
■得意エリア
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705310-0002295
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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