新築一戸建て 【IGHD】ZEH水準×断熱等級6の家 小・中学校徒歩7分以内 練馬区関町南3丁目 全1棟
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- 価格
- 7,480万円
- 所在地
- 東京都練馬区関町南３
- 交通
- 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩15分西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩17分JR中央線「吉祥寺」駅 バス7分「東京三育小学校入口」バス停 徒歩2分
乗り換え案内
- 土地面積
- 85.55m2
- 建物面積
- 78.87m2
- 間取り
- 3LDK
0037-618-50098
無料
魅力1 光と開放感に満ちた南東向き3LDK
☆駅徒歩15分、整形地×南東向きの明るい住まい☆
15帖超の2階リビングは南窓から光が差し込み、家族が自然と集まる心地よい空間です。対面キッチンやリビングイン階段で会話も弾み、食洗機・浴室乾燥機など設備も充実。シューズクロークや全居室収納で暮らしやすさにも配慮しました。
魅力2 保育園・学校・買い物施設が徒歩圏
【幼稚園・保育園】
関町保育園 徒歩3分（220m）
【小学校】
練馬区立立野小学校 徒歩6分（450m）
【中学校】
練馬区立石神井西中学校 徒歩7分（500m）
【スーパー】
ライフ石神井店 徒歩7分（550m）
【コンビニ】
ミニストップ練馬石神井3丁目店 徒歩7分（500m）
【ドラッグストア】
スギドラッグ石神井店 徒歩7分（550m）
【公園】
立野公園 徒歩9分（650m）
善福寺公園 徒歩12分（900ｍ）
【病院】
武蔵野陽和会病院 徒歩26分（2040ｍ）
島村記念病院 徒歩14分（1100ｍ）
【駅】
JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩28分（2200ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 7480万円 建物面積 78.87m2 土地面積 85.55m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ダブルロック
ピッキング犯罪を防止する防犯型玄関錠です...
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カラーモニター付きハンズフリーインターフ...
玄関の子機にカメラが付いており、来訪者の...
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人造大理石ワークトップ
キッチンカウンターに、高級感を引き立てる...
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ペアガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、断...
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玄関天然石
住まいの顔となる玄関床を天然石で仕上げた...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約14.6万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【車・交通】
JR中央線「吉祥寺」駅 （2200ｍ 徒歩28分、バス9分）
■人気の街・吉祥寺は、アトレ・キラリナ・東急百貨店・コピスなど...
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【学校】
練馬区立立野小学校 （450ｍ 徒歩6分）
■低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
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【学校】
練馬区立石神井西中学校 （500ｍ 徒歩7分）
■部活動などで帰りが遅くなっても安心！お家で待つご家族にとって...
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【その他】
関町保育園 （220ｍ 徒歩3分）
■近いので送り迎えもラクラク☆時間を大切に出来ますね♪
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【買い物】
ライフ石神井店 （550ｍ 徒歩7分）
■この距離ならお子さま連れのお買い物も便利ですね☆
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【レジャー】
立野公園 （650ｍ 徒歩9分）
■約7000m2の大きな芝生の広場がある開放感が魅力の公園♪ご...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区関町南３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上石神井」駅 徒歩15分 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩17分 JR中央線「吉祥寺」駅 バス7分「東京三育小学校入口」バス停 徒歩2分 |
||
| 販売価格 | 7,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 78.87m2 | 土地面積 | 85.55m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北西 4m 私道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス、東京ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所 | |
| 備考 |
■その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、 敷地内段差有 第1種高度地区【その他制限事項】最低敷地面積80平米 日影規制4h-2.5h/1.5m 絶対高さ制限10m 敷地内都市計画道路（補助第229号線）内に有り ■イベント情報 （事前に必ずお問い合わせください） ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/11/13 | 次回更新予定日 | 2026/11/23 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
■この物件について
立野公園徒歩圏の緑豊かな住環境！保育園、小・中学校徒歩7分圏内でお子様にも安心です！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします
■得意エリア
城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
0037-618-50098
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002307
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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