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新築一戸建て8時間前 更新Bloom大分市森町西3丁目１期 2号棟4LDK / 3,198万円

  • 完成予想図

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本日 公開

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/105.15㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
交通

JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分

  • JR日豊本線 高城駅 3.1km
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問合せ先：ジャッジ株式会社　大分店

会社情報

ポイント

フルローンOK!一度断られた方もご相談ください！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
105.15㎡
駐車場
空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考
LDK１７帖♪ウォークインクローゼットがあり、収納豊富な間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大分市立別保小学校(840m)
  • 大分市立鶴崎中学校(1,610m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(1,030m)
  • 銀行(530m)

周辺地図

大分県大分市森町西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安の面では満足だが、徒歩範囲にスーパーやコンビニがあるともっといい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車で10分圏内にショツピングセンター、食品スーパー、ドラッグストア、ホームセンターがあり、買い物は便利。幼稚園や小学校も程よく配置されており、子育てしやすい。坂が多いので、高齢者はやや大変。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校が近くにあり静か。昆虫採集やホタルを見ることができる場所がある (60代女性)

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高城

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーもコンビニもドラッグストアも徒歩で五分以内にあり、バス停は徒歩で1分のところにあるとこ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    きれい好きな人が多く、いつも綺麗で爽やかな朝を迎えられます。歩いて行けるとこにおしゃれなお店や、庶民的なお店もあり、便利。あとは、交通の便がいまいちで、街に車がない限り行きにくい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の人たちが、新しく住む人たちに声かけをしてくれて、集まりなどに参加しやすい。また、出れなくても、怒られたりすることもないので、溶け込みやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積105.15㎡
土地面積135.4㎡
駐車場空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大分県大分市森町西3丁目

交通
  • JR日豊本線 鶴崎駅 徒歩30分
  • JR日豊本線 高城駅 3.1km
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 4m 公道 ) ( 北 4m 公道 ) ( 東 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月
取引態様一般媒介
備考

☆新築戸建て専門！不動産のジャッジ！☆ 【ご案内は住宅ローンに詳しいスタッフが担当いたします！】 大分市森町西　新築戸建て ◆別保小学校まで徒歩９分♪ 　☆価格：３，１９８万円 ⇒お支払いは　頭金なしボーナスなし　月々８．２万円台より！ お客様にあった金融機関をご紹介！既存ローンのおまとめローンも対応可能！ 【お客様のご年齢や将来設計プランに合わせてご提案いたします！】 ※住宅ローンは「ジャッジ」が全てお手伝いいたします。 【ジャッジはお客様のご都合に合わせて迅速に対応いたします】 ジャッジ（株）大分営業所 ０９７−５７４−６７１５

建築確認番号第R08SHC101085号
LIFULL HOME'S 物件番号0157617-0000044

情報公開日：2026/06/04

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/15

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住所
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交通
JR日豊本線 鶴崎駅 3.7km
築年数
築1年

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会社情報

ジャッジ株式会社　大分店

大分県大分市寿町10-1　サンシティ寿102
交通
  • JR日豊本線 大分駅
営業時間09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣(02)第009855号

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支払いの内訳

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

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3,198万円
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年
万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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お問合せ先

ジャッジ株式会社　大分店

営業時間
09:30 〜 18:30（毎日 9：30〜18：30）
定休日
年中無休

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