新築一戸建て
6時間前 更新亀山市天神4丁目 第1期 全1棟 新築一戸建て4LDK / 2,890万円
1/18間取り
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.61㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
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内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約25万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 亀山南小学校 660m
- 亀山市立亀山中学校【教育目標】「豊かな人間性とたくましい行動力を持った生徒の育成」～人とかかわる喜びを持ち、きずなをつくる生徒へ～ 2360m
- みなみ保育園園庭には、自慢の大きな桜の木があります。恵まれた環境の中で地域の人々にも見守られ、一人ひとりの育ちを大切にしながら豊かな心が育つよう、楽しい保育園づくりを心がけています。 620m
- スーパーサンシ亀山エコー店【営業時間】9:00～24:00＜年中無休＞【サービス】宅配サービス、ATM、100均、宅急便、薬局 1740m
- スギ薬局東御幸店店舗営業時間9:00～22:00 駐車場32台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジット・電子マネー・…
- セブンイレブン 亀山東御幸町店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービス…
- 鈴鹿川一里塚公園亀山市の南部、鈴鹿川の右岸に位置し、河川の自然環境に身近に触れることのできる憩いの場として、市民の皆様に親しまれています。 1090m
- 田中内科医院【診療時間】午前8:30～12:00、午後4:00～6:00※日祝、木曜は休診。第5水曜と毎週土曜午後は休診。土曜の11時～12時の1時間は認知症患者さんなど予約の方が優先となりま…
- 亀山駅前郵便局【駐車場：3台 郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 ATM：平日9時～17時半、土曜9時～12時半 保険窓口：平日9時～16時】 1550m
- 亀山駅昭和の鉄道全盛時代の主要駅、構内には転車台等の施設も残る。駅前にはヤマトタケルの銅像がある。 1470m
周辺情報
学校
- 亀山南小学校(660m)
- 亀山市立亀山中学校(2,360m)
買い物
- コンビニ(1,290m)
- スーパー(1,740m)
- ドラッグストア(1,610m)
その他施設
- 公園(1,090m)
- みなみ保育園(620m)
周辺地図
三重県亀山市天神4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀山
いいね度：
高速道路がちかい。西にも東にもいきやす。ちょっと出れば大型ショッピングモールもあり不便さは感じない (40代女性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、子育てをしやすい。あとは、亀山市だけまだ中学の給食がなく、医療費も窓口負担なので鈴鹿に比べると不便な面がある。早く中学給食制度にしていただきたい。 (30代女性)
いいね度：
空気が綺麗で静かで過ごしやすい。車さえあれば住みやすいが、車がないと生きていけないのは不便。 (20代女性)
下庄
いいね度：
住居付近は閑静で住みやすい。交通の便は不便ですが、自家用車があれば、買い物には不自由しない。図書館や美術館などの文化施設も車があれば十分。 (60代女性)
いいね度：
自然が多くあるが、田舎過ぎない。住宅街の道路幅がどこでも６ｍ以上ある (50代男性)
いいね度：
交通の便は悪いが、いくつかのスーパーがあり、車なら不便はい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.61㎡ |
| 土地面積 | 331.36㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 三重県亀山市天神4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | ( 北西 6.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：アイディホーム株式会社 文化財保護法・景観法・法22条区域 ＝＝＝ あれこれ不動産サイトを回る必要なし！ 当店はエリア内の流通物件の大半を最新掲載。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ＝＝＝ ◆亀山南小学校／亀山中学校 ◆バス停/和賀口/天神/徒歩約5分 ◆駐車場3台可能（車種による） ◆畳あり ◆床下収納 ＝＝＝ ≪お問合せからすぐご案内！≫ 見るだけOK、聞くだけOK。 実際に現地を体験してみてください。 ＝＝＝ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157438-0000139 |
| 自社管理番号 | 4735940 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/20
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- JR関西本線 関駅 徒歩9分
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会社情報
ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
岩村信志
保有資格：宅地建物取引士
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「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 亀山南小学校 660m
2/10
- 周辺
- 亀山市立亀山中学校【教育目標】「豊かな人間性とたくましい行動力を持った生徒の育成」～人とかかわる喜びを持ち、きずなをつくる生徒へ～ 2360m
3/10
- 周辺
- みなみ保育園園庭には、自慢の大きな桜の木があります。恵まれた環境の中で地域の人々にも見守られ、一人ひとりの育ちを大切にしながら豊かな心が育つよう、楽しい保育園づくりを心がけています。 620m
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- セブンイレブン 亀山東御幸町店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）nanacoポイントサービス…
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- 鈴鹿川一里塚公園亀山市の南部、鈴鹿川の右岸に位置し、河川の自然環境に身近に触れることのできる憩いの場として、市民の皆様に親しまれています。 1090m
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- 田中内科医院【診療時間】午前8:30～12:00、午後4:00～6:00※日祝、木曜は休診。第5水曜と毎週土曜午後は休診。土曜の11時～12時の1時間は認知症患者さんなど予約の方が優先となりま…
9/10
- 周辺
- 亀山駅前郵便局【駐車場：3台 郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 ATM：平日9時～17時半、土曜9時～12時半 保険窓口：平日9時～16時】 1550m
10/10
- 周辺
- 亀山駅昭和の鉄道全盛時代の主要駅、構内には転車台等の施設も残る。駅前にはヤマトタケルの銅像がある。 1470m
その他
1/7
- その他
- 【idealize（アイディアライズ）】英語で「理想化する」「虚偽のない」という意味を持ち合わせています。お客さまの理想の住まいを最大限実現するという使命を、id =アイディの社名に込めています。
2/7
- その他
- 【アイディホームの3つの約束】高い品質と安全性能を保ちつつ、できる限りコストを抑えた家づくりを行う。一見矛盾するようですが、品質と価格と安心を兼ね備えてこそアイディホームの家づくりです。
3/7
- その他
- 【確かな性能】豊富な施工実績に裏付けされた経験とノウハウに基づく確かな技術力。日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。
4/7
- その他
- 【住みやすい設計】使いやすく暮らしやすい設計が大切です。陽当り・採光・収納・動線…等。家族みんなが笑顔になれるよう住み心地を豊かにする技術とアイディアが住まいのいたるところに散りばめられています。
5/7
- その他
- 【耐震・一次消費エネルギー等級取得】耐震等級とは、建物の耐震性（おもに地震に対する建物の強度）を示す指標の1つです。アイディホームの住宅は、最も高い評価である「耐震等級3」を全棟取得しています。
6/7
- その他
- 【一貫した自社施工管理者】地盤調査から基礎・本体工事まで一貫した自社施工管理者による管理体勢を構築。社内検査と第三者機関の検査の計6回の検査を実施し安心して暮らせる住まいをご提供します。
7/7
- その他
- 【アフターサービス】お引き渡し後6か月、2年、5年、10年に無料の定期点検を実施するとともに、当社独自のアフターサービス基準に則り、10年間にわたり住宅の品質を保証しています。