新築一戸建て
1時間前 更新亀山市山下町 第1期 全3棟 3号棟 新築戸建て4LDK / 2,280万円
1/31神辺小学校／亀山中学校エリアに建つ4LDKです。周辺環境の確認を兼ねて一度見学してみませんか。（2026年7月27日 撮影）
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 100.2㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
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- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約24.9万円／年
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周辺環境
周辺画像
- 亀山市立神辺小学校【校訓】柳に学べ、優しく、強く【教育目標】自ら学び、心豊かにたくましく生きるやなぎっ子の育成 1310m
- 亀山市立亀山中学校【教育目標】「豊かな人間性とたくましい行動力を持った生徒の育成」～人とかかわる喜びを持ち、きずなをつくる生徒へ～ 2960m
- 神辺保育園鈴鹿山脈をはじめとした山や川、田畑に囲まれた自然豊かな中にあります。0歳から6歳、また、外国籍のお友だちも仲良く遊ぶなか、思いやりやいたわり、そして信頼の心を育てあえる保育を進めています…
- フレッシュマーケットベーシック関店【営業時間】9：00～21：00【駐車場】75台 2510m
- スギ薬局東御幸店店舗営業時間9:00～22:00 駐車場32台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジット・電子マネー・…
- ファミリーマート 亀山インター店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
- 西野公園みどり豊かな自然の中でたっぷりスポーツを楽しめる運動公園。武道をはじめ野球、水泳、テニス、室内競技等なんでも楽しめる運動公園。四季それぞれに趣のある佇まいを見せる日本庭園の散策も人気です…
- 豊田クリニック【診療時間】9:00～12:00、15:00～18:00【休診日】土曜午後・木曜・日曜祝日【診療科目】内科、外科、消化器内科、内視鏡内科、肛門外科 2760m
- 亀山駅前郵便局【駐車場：3台 郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 ATM：平日9時～17時半、土曜9時～12時半 保険窓口：平日9時～16時】 3060m
周辺情報
学校
- 亀山市立神辺小学校(1,310m)
- 亀山市立亀山中学校(2,960m)
買い物
- コンビニ(1,360m)
- スーパー(2,510m)
- ドラッグストア(3,280m)
その他施設
- 公園(2,280m)
- 神辺保育園(1,140m)
周辺地図
三重県亀山市山下町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
関
いいね度：
住んでいる周りの住宅が込み合っていないので、落ち着ける。公共交通は、不便だが、自家用車での移動は楽である、 (60代女性)
いいね度：
自然が割と豊かで、趣味の一つであるゴルフ場が近くにいくつもある。ペットも飼育しやすい (60代女性)
亀山
いいね度：
治安も良く、国道1号が近いが静か。高速道路の愛知や関西圏へのアクセスも良い。幼稚園、小学校、高校の施設にスーパーや薬局銀行が全て徒歩5分圏内にあるのも良い。 (40代男性)
いいね度：
名古屋、大阪、奈良、滋賀、近隣の地域にもアクセス良く、また、治安の良い環境で住みやすいから (50代男性)
いいね度：
車でのアクセスが便利で、のどかなので子どもは安心して育てられる。また、大型遊具がある大きい公園が点在しているので、遊ばせやすい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：6.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.2㎡ |
| 土地面積 | 232.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 三重県亀山市山下町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 三方 ( 北 4m 公道 ) ( 西 2.4m 公道 ) ( 南 3.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：アイディホーム株式会社 景観法・都市再生特別措置法・法22条区域 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼鈴鹿市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆神辺小学校／亀山中学校 ◆バス停/山下まで徒歩5分 ◆和室あり ◆床下収納 ◆駐車場3台可能（車種による） ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157438-0000128 |
| 自社管理番号 | 4739103 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/08/29
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- 住所
- 三重県亀山市布気町
- 交通
- JR関西本線 亀山駅 徒歩25分
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
岩村信志
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご相談くださいませ！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 鈴鹿平田 ファミリアホームサービス株式会社
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- 定休日
- 第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 約17帖の開放感のあるLDKです。白を基調としたシンプルなデザインで、家具のレイアウトも自分好みに自由にできますね。
2/8
- リビング/ダイニング
- 上部に窓がついていて明るい日差しが差し込み、快適に過ごすことができます。
3/8
- 洋室
- 【南西側約6帖洋室】玄関近くのお部屋なので客間として使うのに便利です。もちろん客間以外にもお使いいただけます。
4/8
- 洋室
- 【東側約6帖洋室】シンプルな間取りで家具のレイアウトがしやすいのがいいですね。
5/8
- 洋室
- 【北西側約6.5帖洋室】広さにゆとりがあり、寝室やワークスペースなどさまざまな用途に合わせて利用できます。
6/8
- 洋室
- 【北東側約6帖洋室】2面採光で明るい日差しが差し込み、過ごしやすい空間です。
7/8
- 玄関
- 玄関に手すりが設置されており、お子様やお年寄りの方でも安心です。ウォークインクローゼットがあるので玄関周りをすっきり保つことができます。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 神辺小学校／亀山中学校エリアに建つ4LDKです。周辺環境の確認を兼ねて一度見学してみませんか。（2026年7月27日 撮影）
2/2
- 外観
- 【南側幅員約3.1ｍ前面道路】車通りが少ないので安心して車の出し入れができます。（2026年7月27日 撮影）
設備
1/11
- キッチン
- リビングの様子をいつでも見られる対面式のキッチンです。シンプルな設計なのでキッチン周りがすっきり見えますね。
2/11
- 浴室
- グレーの壁紙がアクセントの浴室です。追い炊き機能もついているので毎日ぽかぽかなお湯に浸かる事ができます。
3/11
- トイレ
- シンプルなデザインのトイレです。温水便座機能がついているので毎日快適にお使いいただけます。
4/11
- 洗面
- 三面鏡と収納スペースを備えた洗面所です。毎日の身支度がスムーズにでき、日用品などもすっきり整理できます。
5/11
- 収納
- LDK内に可動式の棚を設置。扉がないオープンなスペースなので物の出し入れがしやすいです。
6/11
- 収納
- 南西側約6帖洋室に設置されたウォークインクローゼット。広さがあるので、衣服のほかにバッグや日用品などもすっきり整理できます。
7/11
- 収納
- 東側約6帖洋室に設置された収納スペース。ハンガーパイプがついているので衣服や日用品など用途に合わせて整理できます。
8/11
- 収納
- 北西側約6.5帖洋室に設置された収納スペース。奥行きがあるので大きな荷物も整理することができます。
9/11
- 収納
- 北西側約6帖洋室に設置された収納スペース。ハンガーパイプや上部には棚もついているので用途に合わせて整理できます。
10/11
- 収納
- キッチン後ろにパントリーを設置。食品のストックや家電などを収納するのに便利です。
11/11
- 駐車場
- 3台停められる駐車場（2026年7月27日 撮影）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 亀山市立神辺小学校【校訓】柳に学べ、優しく、強く【教育目標】自ら学び、心豊かにたくましく生きるやなぎっ子の育成 1310m
2/9
- 周辺
- 亀山市立亀山中学校【教育目標】「豊かな人間性とたくましい行動力を持った生徒の育成」～人とかかわる喜びを持ち、きずなをつくる生徒へ～ 2960m
3/9
- 周辺
- 神辺保育園鈴鹿山脈をはじめとした山や川、田畑に囲まれた自然豊かな中にあります。0歳から6歳、また、外国籍のお友だちも仲良く遊ぶなか、思いやりやいたわり、そして信頼の心を育てあえる保育を進めています…
4/9
- 周辺
- フレッシュマーケットベーシック関店【営業時間】9：00～21：00【駐車場】75台 2510m
5/9
- 周辺
- スギ薬局東御幸店店舗営業時間9:00～22:00 駐車場32台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジット・電子マネー・…
6/9
- 周辺
- ファミリーマート 亀山インター店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
7/9
- 周辺
- 西野公園みどり豊かな自然の中でたっぷりスポーツを楽しめる運動公園。武道をはじめ野球、水泳、テニス、室内競技等なんでも楽しめる運動公園。四季それぞれに趣のある佇まいを見せる日本庭園の散策も人気です…
8/9
- 周辺
- 豊田クリニック【診療時間】9:00～12:00、15:00～18:00【休診日】土曜午後・木曜・日曜祝日【診療科目】内科、外科、消化器内科、内視鏡内科、肛門外科 2760m
9/9
- 周辺
- 亀山駅前郵便局【駐車場：3台 郵便窓口：平日9時～17時 貯金窓口：平日9時～16時 ATM：平日9時～17時半、土曜9時～12時半 保険窓口：平日9時～16時】 3060m