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新築一戸建て1時間前 更新亀山市山下町　第1期　全3棟　2号棟　新築戸建て4LDK / 2,390万円

  • 外観を拡大表示1/16

    【idealize（アイディアライズ）】英語で「理想化する」「虚偽のない」という意味を持ち合わせています。お客さまの理想の住まいを最大限実現するという使命を、id =アイディの社名に込めています。

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    本日 公開

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/108.47㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR関西本線 関駅 3.8km

    • JR関西本線 亀山駅 3.5km
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    問合せ先：ハウスドゥ　鈴鹿平田　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ●角地につき日当たり良好●4LDK＋3WIC●長期優良住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    108.47㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約24.9万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 亀山市立神辺小学校【校訓】柳に学べ、優しく、強く【教育目標】自ら学び、心豊かにたくましく生きるやなぎっ子の育成 1310m
    • 亀山市立亀山中学校【教育目標】「豊かな人間性とたくましい行動力を持った生徒の育成」～人とかかわる喜びを持ち、きずなをつくる生徒へ～ 2960m
    • 神辺保育園鈴鹿山脈をはじめとした山や川、田畑に囲まれた自然豊かな中にあります。0歳から6歳、また、外国籍のお友だちも仲良く遊ぶなか、思いやりやいたわり、そして信頼の心を育てあえる保育を進めています…
    • フレッシュマーケットベーシック関店【営業時間】9：00～21：00【駐車場】75台 2510m
    • スギ薬局東御幸店店舗営業時間9:00～22:00　駐車場32台完備。医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジット・電子マネー・…
    • ファミリーマート 亀山インター店スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Vポイントサービスあり…
    • 西野公園みどり豊かな自然の中でたっぷりスポーツを楽しめる運動公園。武道をはじめ野球、水泳、テニス、室内競技等なんでも楽しめる運動公園。四季それぞれに趣のある佇まいを見せる日本庭園の散策も人気です…
    • 豊田クリニック【診療時間】9:00～12:00、15:00～18:00【休診日】土曜午後・木曜・日曜祝日【診療科目】内科、外科、消化器内科、内視鏡内科、肛門外科 2760m
    • 亀山駅前郵便局【駐車場：3台　郵便窓口：平日9時～17時　貯金窓口：平日9時～16時　ATM：平日9時～17時半、土曜9時～12時半　保険窓口：平日9時～16時】 3060m

    周辺情報

    学校

    • 亀山市立神辺小学校(1,310m)
    • 亀山市立亀山中学校(2,960m)

    買い物

    • コンビニ(1,360m)
    • スーパー(2,510m)
    • ドラッグストア(3,280m)

    その他施設

    • 公園(2,280m)
    • 神辺保育園(1,140m)

    周辺地図

    三重県亀山市山下町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    関

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が割と豊かで、趣味の一つであるゴルフ場が近くにいくつもある。ペットも飼育しやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる周りの住宅が込み合っていないので、落ち着ける。公共交通は、不便だが、自家用車での移動は楽である、 (60代女性)

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    亀山

    • いいね度：5点中4点の評価

      高速道路がちかい。西にも東にもいきやす。ちょっと出れば大型ショッピングモールもあり不便さは感じない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず田舎過ぎず、子育てをしやすい。あとは、亀山市だけまだ中学の給食がなく、医療費も窓口負担なので鈴鹿に比べると不便な面がある。早く中学給食制度にしていただきたい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を持つ人への助成がある。田舎だけど必要最低限の店は全てある。混雑しにくく住みやすい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,390万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積108.47㎡
    土地面積239.88㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    三重県亀山市山下町

    交通
    • JR関西本線 関駅 3.8km
    • JR関西本線 亀山駅 3.5km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 北 4m ) ( 西 2.4m ) ( 南 3.1m )
    セットバック無
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：アイディホーム株式会社

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域

    ＝＝＝ あれこれ不動産サイトを回る必要なし！ 当店はエリア内の流通物件の大半を最新掲載。 ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ＝＝＝ ◆神辺小学校／亀山中学校 ◆バス停/山下まで徒歩5分 ◆和室あり ◆床下収納 ◆ルーフバルコニー・インナーバルコニー ＝＝＝ ≪お問合せからすぐご案内！≫ 見るだけOK、聞くだけOK。 実際に現地を体験してみてください。 ＝＝＝

    LIFULL HOME'S 物件番号0157438-0000129
    自社管理番号4739067

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/14

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    ハウスドゥ　鈴鹿平田　ファミリアホームサービス株式会社

    三重県鈴鹿市算所５丁目3-12
    交通
    • 近鉄鈴鹿線 平田町駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日・水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岩村信志

    保有資格：宅地建物取引士

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    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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