新築戸建 倉敷市笹沖
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新築一戸建て
10時間前 更新新築戸建 倉敷市笹沖4LDK / 3,080万円
1/31外観
5日前 価格更新
3,080万円
4LDK/104.72㎡
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩31分
- 水島臨海鉄道 福井駅 徒歩33分
見学予約希望日を選択する
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問合せ先：ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
ポイント
【倉敷駅徒歩17分】19.1帖の広々LDK。食洗機・電子錠など設備充実の4LDK
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.72㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 排水その他
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ローソン倉敷吉岡店 490m
- 倉敷市立葦高小学校 720m
- ファミリーマート 倉敷笹沖店 700m
- スターバックス コーヒー 倉敷笹沖店 750m
- 仁科内科 780m
- 宮脇書店 笹沖店 820m
- ハンプティーダンプティー 倉敷堀南店 910m
- Seria 堀南店 920m
- 浦田駅 2450m
- 倉敷市立新田中学校 1130m
周辺情報
学校
- 倉敷市立葦高小学校(720m)
- 倉敷市立新田中学校(1,130m)
買い物
- コンビニ(490m)
その他施設
- スターバックス コーヒー 倉敷笹沖店(750m)
周辺地図
岡山県倉敷市笹沖
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浦田
いいね度：
買い物はすぐ行ける距離にあり、少しいけば大型スーパーがあるのでなんでも揃う。 (20代女性)
いいね度：
バスの本数が少ないのと、最終便が早いのが改善されると嬉しい。 (40代女性)
いいね度：
歩いて行ける距離に店舗はないのが、少し残念なだけで特に不満はない。年齢が上がり車を使えなくなったら困るかもしれない。 (60代女性)
福井
いいね度：
物騒さはあまり無く、落ち着いた町であり、お店も近くにあるから便利。 (20代男性)
いいね度：
買い物しやすいし、市役所や銀行、病院、コンビニなども近くにあるし、美観地区も近いから散歩するのにも良くて住みやすい。 (30代女性)
いいね度：
保育園に入りにくいし、交通量が多くて子供と歩いて散歩はできないが、店は多いので生活には困らないと思うから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,080万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.72㎡ |
| 土地面積 | 159.73㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市笹沖 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 私道 ) |
| 私道負担面積 | 392㎡私道負担割合 1/9 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | JR山陽本線「倉敷」駅から徒歩17分の場所に、デザインと機能性を備えた新築戸建が登場しました。 ご家族の集まるLDKは19.1帖の広さを確保。隣接する4.5帖の洋室を合わせると、より開放的な空間としてお使いいただけます。キッチンには食洗機、玄関には電子錠を標準装備し、毎日の家事や外出がスムーズになるよう配慮されています。 2階には3つの洋室があり、主寝室には約2.2帖のウォークインクローゼットを設置。衣類や季節の荷物もすっきりと収まります。バルコニーが2箇所にあるため、お洗濯物の使い分けにも便利です。 徒歩5分圏内にスーパーがあり、お買い物にも便利な環境で新しい生活を始めませんか。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157349-0000057 |
| 自社管理番号 | 4697644 |
情報公開日：2026/05/01
最新情報提供日：2026/07/30
情報有効期限：2026/08/06
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- 築年数
- 築3年
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会社情報
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006281号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,080万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- リビング
2/11
- リビング/ダイニング
- リビング
3/11
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
4/11
- 室内
- 廊下
5/11
- 洋室
- 洋室
6/11
- 洋室
- 洋室
7/11
- 洋室
- 洋室
8/11
- 洋室
- 洋室
9/11
- 洋室
- 洋室
10/11
- 玄関
- 玄関
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 外観写真
3/4
- 外観
- 外観写真
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- 浴室
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 収納
- 収納
5/5
- 収納
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- ローソン倉敷吉岡店 490m
2/10
- 周辺
- 倉敷市立葦高小学校 720m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート 倉敷笹沖店 700m
4/10
- 周辺
- スターバックス コーヒー 倉敷笹沖店 750m
5/10
- 周辺
- 仁科内科 780m
6/10
- 周辺
- 宮脇書店 笹沖店 820m
7/10
- 周辺
- ハンプティーダンプティー 倉敷堀南店 910m
8/10
- 周辺
- Seria 堀南店 920m
9/10
- 周辺
- 浦田駅 2450m
10/10
- 周辺
- 倉敷市立新田中学校 1130m