新築戸建 リーブルガーデン倉敷市中畝2丁目第4 4号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 リーブルガーデン倉敷市中畝2丁目第4 4号棟4LDK / 1,880万円
1/31外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.37㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン倉敷中畝2丁目店 130m
- ドラッグストアコスモス中畝店 500m
- 中畝1丁目公園 650m
- 水島信用金庫 水島南支店 590m
- ファミリーマート倉敷中畝九丁目店 820m
- 水島駅 860m
- ニシナフードバスケット中畝店 1000m
- 倉敷市立第五福田認定こども園 970m
- 倉敷市立第一福田小学校 1190m
- 倉敷市立福田南中学校 2200m
周辺情報
学校
- 倉敷市立第一福田小学校(1,190m)
- 倉敷市立福田南中学校(2,200m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(650m)
- 銀行(590m)
- 水島駅(860m)
周辺地図
岡山県倉敷市中畝2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
水島
いいね度：
買い物には不便しないし、治安もそこまで悪くないので。都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良いと思います。 (30代女性)
いいね度：
お店がたくさんあって買い物に行きやすいし、治安もそんなに悪くない。災害も少ない方である。 (40代女性)
いいね度：
今の生活は車での移動しかしないので生活圏内にスーパードラッグストア飲食店病院など基本的に揃っているので不便を感じない。でも電車を使ったりお酒を飲みに行こうと思ったら駅がすごく遠いので不便だと思う。 (20代女性)
常盤
いいね度：
私の生まれた町である。実家がある。親戚がいる。友達がいる。人口がほどよい。24時間開いているスーパーがある。大きな100円ショップがある。なんでもある。大きな公園がある。とにかく満足である。 (40代女性)
いいね度：
買い物にも交通にも便利で子育て施設も充実しており不便なことはないので。 (30代女性)
いいね度：
住めば都。空気があまり良くないのが難点ではあるが、金融機関、病院、図書館、総合公園、多数のスーパーなど総じて住みやす街であると言えると思う。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,880万円 支払い目安：5.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.37㎡ |
| 土地面積 | 152.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市中畝2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 東 2.7m ) ( 北 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 水島臨海鉄道「水島」駅から徒歩4分の場所に位置する、4LDK＋2WICの新築一戸建てです。 1階には16.2帖のLDKと隣接する3帖の洋風和室を配置。対面式のカウンターキッチンは洗面所・浴室へと直線的に繋がる設計になっており、料理と洗濯を並行してスムーズにおこなえます。 2階には洋服や荷物をまとめて収納できるウォークインクローゼットを2箇所設置。お部屋を広々と活用できます。さらに1階と2階の各階にトイレを備えており、朝の混雑時や夜間の階段移動の負担も減らせます。天候を気にせず洗濯物を干せるインナーバルコニー仕様です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157349-0000101 |
| 自社管理番号 | 4811319 |
情報公開日：2026/07/28（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/19
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- 住所
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 交通
- 水島臨海鉄道 常盤駅 4km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006281号 |
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
2/11
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/11
- 洋室
- 2階洋室4.5帖
4/11
- 洋室
- 2階洋室5.7帖
5/11
- 洋室
- 2階洋室7帖
6/11
- 洋室
- 2階洋室7帖
7/11
- 和室
- 和室
8/11
- 玄関
- 玄関
9/11
- 玄関
- 玄関
10/11
- 玄関
- 玄関
11/11
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外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/3
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- キッチン
2/6
- 浴室
- 浴室
3/6
- トイレ
- トイレ
4/6
- 洗面
- 洗面所
5/6
- 洗面
- 洗面所
6/6
- 収納
- ウォークインクローゼット
周辺環境
1/10
- 周辺
- セブンイレブン倉敷中畝2丁目店 130m
2/10
- 周辺
- ドラッグストアコスモス中畝店 500m
3/10
- 周辺
- 中畝1丁目公園 650m
4/10
- 周辺
- 水島信用金庫 水島南支店 590m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート倉敷中畝九丁目店 820m
6/10
- 周辺
- 水島駅 860m
7/10
- 周辺
- ニシナフードバスケット中畝店 1000m
8/10
- 周辺
- 倉敷市立第五福田認定こども園 970m
9/10
- 周辺
- 倉敷市立第一福田小学校 1190m
10/10
- 周辺
- 倉敷市立福田南中学校 2200m