新築戸建 クレイドルガーデン倉敷市連島町鶴新田第16
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 クレイドルガーデン倉敷市連島町鶴新田第164SLDK / 2,480万円
1/11間取り
本日 公開
2,480万円
4SLDK/103.27㎡
水島臨海鉄道 栄駅 徒歩35分
- 水島臨海鉄道 常盤駅 徒歩36分
問合せ先：ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
ポイント
倉敷市連島町鶴新田の4SLDK新築、LDK16帖＋2.2帖の納戸付
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 103.27㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 全居室収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺画像
- 栄駅 2800m
- 倉敷市立連島南中学校 440m
- 倉敷市立連島南小学校 650m
- セブンイレブン倉敷神田3丁目店 1210m
- ザ・ビッグ連島店 240m
- スーパードラッグひまわり水島店 590m
- コーナン連島店 180m
- 武田病院 1120m
- 連島郵便局 950m
- 中国銀行連島支店 550m
周辺情報
学校
- 倉敷市立連島南小学校(650m)
- 倉敷市立連島南中学校(440m)
買い物
- コンビニ(1,210m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 銀行(550m)
- 栄駅(2,800m)
周辺地図
岡山県倉敷市連島町鶴新田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
栄
いいね度：
買い物しやすく、自然もあって子育てにも良いので満足です。工場群がちかいので、空気はどうかな？と思います。 (30代女性)
いいね度：
交通の便もよく、住宅街で治安もいいが工場からの排ガス等で空気はあまり綺麗ではない (30代女性)
いいね度：
買い物には不便しないし、治安もそこまで悪くないので。都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良いと思います。 (30代女性)
常盤
いいね度：
近くの公共交通機関は、バスのみ。今は自動車の運転ができているから、不自由は感じないがこれから年をとって、免許を返納したら満足度は下がるだろう。 (50代女性)
いいね度：
生活するのに、不便なてんはなく、必要なことは、全てそろってるから。 (50代男性)
いいね度：
生まれ育った町なので、あまり不便とは思わないし皆で助け合いがあるから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 103.27㎡ |
| 土地面積 | 159.9㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町鶴新田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 倉敷市連島町鶴新田1044-19に位置する、木造2階建の新築一戸建です 。間取りは4SLDKで、対面式キッチンのある16帖のLDKが用意されています 。2階には7.5帖の主寝室のほか 、2.2帖の納戸や全居室収納があり 、お荷物の整理に便利です。交通は「連島」バス停から徒歩9分です 。周辺には、倉敷市立連島南小学校が約800m（徒歩約10分） 、倉敷市立連島南中学校が約400m（徒歩約5分）にあります 。さらに、中国銀行連島支店へは約546m（徒歩約7分） 、セブンイレブン連島2丁目店へは約767m（徒歩約10分）と利便施設が徒歩圏内に揃います 。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157349-0000087 |
| 自社管理番号 | 4785616 |
情報公開日：2026/07/09
最新情報提供日：2026/07/09
情報有効期限：2026/07/16
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006281号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 倉敷水島 株式会社クールウエストサービス
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
周辺環境
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- 周辺
- 栄駅 2800m
2/10
- 周辺
- 倉敷市立連島南中学校 440m
3/10
- 周辺
- 倉敷市立連島南小学校 650m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン倉敷神田3丁目店 1210m
5/10
- 周辺
- ザ・ビッグ連島店 240m
6/10
- 周辺
- スーパードラッグひまわり水島店 590m
7/10
- 周辺
- コーナン連島店 180m
8/10
- 周辺
- 武田病院 1120m
9/10
- 周辺
- 連島郵便局 950m
10/10
- 周辺
- 中国銀行連島支店 550m