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新築一戸建て8時間前 更新杉並区宮前3丁目新築戸建3LDK / 7,980万円

  • 外観を拡大表示1/19

    近隣は閑静な住宅街でございます。住環境の整った快適にお過ごし頂ける立地です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.24㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分

    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社ウィローズ　下北沢支店

    会社情報

    ポイント

    ◆Willows Presents■井の頭線「久我山」駅徒歩15分■2026年12月完成予定■LDK約16帖■2階建住戸■1階部分に水回り集約

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    75.24㎡
    備考
    区画図
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • 省エネ給湯器

    建物

    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 久我山駅(京王 井の頭線) 徒歩15分。 1460m
    • オーケー杉並宮前店 徒歩10分。 780m
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目店 徒歩5分。 330m
    • スギ薬局宮前四丁目店 徒歩8分。 590m
    • サンドラッグ西荻窪南口店 徒歩14分。 1060m
    • 杉並区立高井戸第四小学校 徒歩6分。 430m
    • 杉並区立宮前中学校 徒歩8分。 630m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸第四小学校(430m)
    • 杉並区立宮前中学校(630m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(780m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 久我山駅(京王 井の頭線)(1,460m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都杉並区宮前3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で、交通の便も良く、家族が安心して暮らせる街だから。商業施設は少ないが、電車の数分の移動でターミナル駅にも出られて不便が無いから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が安い、静かで緑が多くすみやすいが、交通の利便性不便です (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス利用ではあるが、10分前後で鉄道の3駅に行くことが出来るのと。病院が多いのが安心。ただ飲食店が少なく、ちょっと外食という時にお店が限られてしまう。 (60代男性)

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    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎない雰囲気で落ち着いて暮らせる。日常に必要なものが電車に乗らずほとんど手に入って便利で暮らしやすい。都心までもすぐ出ることができる。土日に快速が止まる。中央線沿いはお散歩すると楽しい！ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不動産相場はそれほど高いわけではないが、利便性はほどほどに高い。住宅街は静か。大きな公園は多い。人が多いのと、道路網がやや貧弱なのはマイナス。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで夜道も明るくそんなに危険を感じないから。高い建物がなく圧迫感がない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：22.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積75.24㎡
    土地面積81.7㎡
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前3丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩15分
    • JR総武線 西荻窪駅 徒歩14分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    弊社の強みは独自のチーム体制です。経験豊富なリーダーと若手メンバーが一緒にニーズに深く応えます。 公式HPではウィローズやメンバーについてご紹介しています。ぜひご覧ください。https://willows.co.jp

    建築確認番号第26UDI1T建00073号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157333-0000078
    自社管理番号B03112-000108

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩9分
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    築年数
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    杉並区和泉1丁目プロジェクト　新築戸建　1号棟
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    京王線 代田橋駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
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    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    京王井の頭線「久我山」駅 徒歩9分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /5
      店内の様子
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    • 2 /5
      店舗の外観
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    • 3 /5
      地図
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    • 4 /5
      接客スペース
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    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社ウィローズ　下北沢支店

    東京都世田谷区北沢２丁目26-8　ウェルスクエアプラザ下北沢2F-A
    交通
    • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜・水曜日、年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094163号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    お客様のニーズに沿った物件をご提案させて頂きます。特に京王井の頭線、小田急線、田園都市線、弊社近隣エリアは物件も多数ございます。経験豊富なスタッフが親身になって解決致します。お気軽にご連絡下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    宮下大輝

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

    一期一会を大切に。誠実・迅速なサポートで納得の住まいをご提案

    ――■――□―　　物件の特徴　　―□――■―― ■建物プラン 建築参考面積：75．24m2 2階建て3LDK ■車庫スペース有り 「あなたの街の、一番身近なプロフェッショナル。」 株式会社ウィローズは、お客様の【生涯顧問】として 各専門領域に特化したチーム体制となっております★ ■お客様からの紹介・リピート 成約率48％（2025年度実績） ■目的から逆算した最適なご提案を、スピーディに。 ■購入・売却・リフォーム・相続の専門チームで多角的な対応をさせていただきます。 ■提携ローン20銀行以上、買い替えのコンサル、充実のアフターサービスのご提供 ■未公開物件・弊社限定の物件、多数ございます！

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィローズ　下北沢支店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜・水曜日、年末年始

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