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新築一戸建て11時間前 更新杉並区和泉1丁目プロジェクト　新築戸建　1号棟3SLDK / 13,890万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観完成イメージ】京王線「代田橋」駅から徒歩約7分。太陽光発電システム×セコム標準採用の新築住宅。

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    2日前 公開

    13,890万円

    支払い目安：39.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.84㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京王線 代田橋駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩16分
    • 京王線 明大前駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩21分
    • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇ゆったり過ごせる3SLDK新築住宅◇　■タカラレーベンのレーベンプラッツシリーズ　■プライバシーに配慮した2階に配置の約18.9帖LDK　■駐車場1台分有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7帖 洋室 5.1帖 収納 5.1帖 洋室 4.7帖）

    建物面積
    95.84㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ゆったり過ごせる広々明るい3SLDK。使い勝手の良い多彩な設備が充実。カースペース1台分。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京王リトナード永福町 徒歩19分。 1490m
    • TSUKASA杉並和泉店 徒歩3分。 230m
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店 徒歩4分。 310m
    • ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩7分。 550m
    • 島忠ホームズ中野本店 徒歩18分。 1410m
    • 和泉町幼稚園 徒歩9分。 650m
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩12分。 920m
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 徒歩12分。 920m
    • クロス病院 徒歩25分。 1930m
    • 杉並和泉郵便局 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(920m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(230m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,930m)
    • 京王リトナード永福町(1,490m)

    周辺地図

    東京都杉並区和泉1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    代田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ新宿や渋谷などの都心に行けるが、住んでいるところは人が多すぎないところが気に入っている。しかし、スーパーが少なく食材を買うのには苦労しているし、道が狭く車の通行が困難な点はあまり満足していない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車でも新宿、渋谷まで行けるので買い物には困らないし、終電も遅くまであり帰れないことがほとんどない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京王線と丸の内線が使え、電車移動がしやすく、環七が近くて車移動もしやすい。ドンキ・業スー・ハナマサなど安いお店がある反面、クイーンズ伊勢丹があり、高級食材も入手できる。 (40代女性)

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    方南町

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩いて移動すれば隣の街に大型商業施設もあり、衣食住全てに困らない街だと思うため。夜は23区内であることを考えれば比較的静かで、女性も少し安心できる街だとは思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雑多ではない整ったものを感じますが、なにしろ駅まで遠いのと、昔は栄えていた地域の商店街はどんどんなくなっているので、どちらかといえば、となってしまいます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大きな公園があり、大きな木で囲まれ、夏は涼しく過ごすことができる。子供たちものびのび遊べるスペースがあり、子育てにはよい街だと思う (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,890万円

    支払い目安：39.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7帖 洋室 5.1帖 収納 5.1帖 洋室 4.7帖）
    建物面積95.84㎡
    土地面積95.91㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    東京都杉並区和泉1丁目

    交通
    • 京王線 代田橋駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
    • 京王線 笹塚駅 徒歩16分
    • 京王線 明大前駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩21分
    • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    主要採光面北東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 公道 )
    私道負担面積

    3.99㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社レーベンホームビルド

    建ぺい率：準防火地域の準耐火建築物による緩和適用60%

    ・kitchen ◎家事の手間が省ける食器洗浄機 ◎スタイリッシュなグースネック水栓。タッチレスとなっており、手をかざすだけで吐水・止水ができます。 ・bath ◎ゆっくり入浴タイムを楽しめる浴室TV ◎雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かい浴室乾燥暖房機 ・powder room ◎鏡裏にも収納可能な三面鏡洗面化粧台 ◎身長の低いお子様も見えるチャイルドミラー ・toilet ◎汚れがつきにくい自動ミスト・トルネード洗浄 ◎エコ性能の節水トイレ ・other ◎10年間の地盤保証システム ◎優れた耐火構造で、省令準耐火構造の基準をクリア

    建築確認番号R07SHC123333号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002962
    自社管理番号B02253-003142

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/06/29

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    築1年

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    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    北澤真広

    誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

    レーベンが手掛ける2階建ての新築戸建。広々とした室内や開放感あるバルコニー、上質な住みやすさを追求した充実の設備が整っています。是非、お気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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