新築戸建 埼玉県越谷市宮本町18期 限定1棟
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新築一戸建て
9時間前 更新新築戸建 埼玉県越谷市宮本町18期 限定1棟3LDK / 4,948万円
1/22外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 11.9帖 洋室 7.2帖 洋室 5.5帖）
- 建物面積
- 14.52㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- ロヂャース越谷店（600m）
- ファミリーマート越谷宮本町店（74m）
- 越谷ツインシティ（1200m）
- ウエルシア越谷宮本店（600m）
- 宮本小学校（400m）
- 越谷市立西中学校（1200m）
- 越谷くるみ幼稚園（800m）
- 宮本保育所（550m）
- けやきクリニック（350m）
- 医療法人社団協友会越谷誠和病院（750m）
- 越谷赤山郵便局（850m）
- 青木信用金庫越谷支店（10m）
周辺情報
学校
- 越谷市立宮本小学校(400m)
- 越谷市立西中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(74m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(750m)
- 銀行(10m)
周辺地図
埼玉県越谷市宮本町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
越谷
いいね度：
買い物において、近くに日常的なスーパーやコンビニ、車で少し行けばとれたての農作物が手に入る場所もある (30代女性)
いいね度：
ひとり暮らしにとっては不自由のない環境だから。でも少し家賃がたかい。 (30代女性)
いいね度：
スーパーなどが多く、安い店を選んで買える。公園が多い。ひととおりの物が楽に手に入る。主に住宅街なので、静かで生活しやすい。駐車場はほとんど無料なため、車で出かけやすい。 (40代女性)
北越谷
いいね度：
治安もそれほど悪くはないだろうし、交通機関も充実しているので。 (40代女性)
いいね度：
住宅街であり周りに日用品を揃えるのに苦労せずに過ごせるだめ。 (20代女性)
いいね度：
都心でもなく田舎でもない、自然豊かでもなく遊興施設も少ないが、基本の生活には不自由ない地域だと思います。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,948万円 支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 11.9帖 洋室 7.2帖 洋室 5.5帖） |
| 建物面積 | 14.52㎡ |
| 土地面積 | 104.9㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4m 公道 ) ( 北 8.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】小学校や大小の公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリア♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W11457号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157195-0000031 |
| 自社管理番号 | 20000452268 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/25
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- 埼玉県越谷市大字弥十郎
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- 東武伊勢崎線「北越谷」駅 バス乗車14分、弥十郎中央バス停下車 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社TKネクスト 東京支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010795号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,948万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/9
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2/9
- 外観
3/9
- 外観
4/9
- 外観
5/9
- 外観
6/9
- 外観
7/9
- 外観
8/9
- 外観
9/9
- 外観
周辺環境
1/12
- 周辺
- ロヂャース越谷店（600m）
2/12
- 周辺
- ファミリーマート越谷宮本町店（74m）
3/12
- 周辺
- 越谷ツインシティ（1200m）
4/12
- 周辺
- ウエルシア越谷宮本店（600m）
5/12
- 周辺
- 宮本小学校（400m）
6/12
- 周辺
- 越谷市立西中学校（1200m）
7/12
- 周辺
- 越谷くるみ幼稚園（800m）
8/12
- 周辺
- 宮本保育所（550m）
9/12
- 周辺
- けやきクリニック（350m）
10/12
- 周辺
- 医療法人社団協友会越谷誠和病院（750m）
11/12
- 周辺
- 越谷赤山郵便局（850m）
12/12
- 周辺
- 青木信用金庫越谷支店（10m）