新築一戸建て 新築戸建て 葛飾区新宿1丁目 第1期 全3棟 3号棟 3SLDK / 6,690万円

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災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖洋室 6.1帖洋室 5.4帖洋室 5.2帖収納 3.7帖）

建物面積: 116.74㎡
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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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室内
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

18枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
ガレージ

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

新宿小学校(665m)
新宿中学校(665m)

周辺地図

東京都葛飾区新宿1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京成高砂

いいね度：
静かで住みやすい。また、大型の駅が近くにあるので交通の便が良い。今住んでいるマンションの横にスーパーがあるので買い物に困らない。 (30代男性)
いいね度：
落ち着きがある。広い公園、子育て支援センターが近い。交通の便良く2路線利用可能で空いている。もう少し駅ビルの店舗内容の充実、カフェがあると嬉しい。ファミリーが多いが子連れで入りやすい飲食店がない。 (30代女性)
いいね度：
都心へのアクセスがよく、ギリギリ東京都の住所で、アリオが近くにあるため買い物の便も良い。 (20代女性)

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柴又

いいね度：
衣料品、家電等の店舗（大型施設含む）は全くないが、日用品や食料品が買えるスーパーは充実している。また大きな公園や川が近くにあり自然豊か。 (50代男性)
いいね度：
近くに広大な水郷公園があるから。飲酒も喫煙もしないし、外食も好きではなく、買い物はネットで済ませる。毎日公園で散歩しながら、野鳥や植物鑑賞に浸れる老後を楽しんでいるので。 (60代男性)
いいね度：
可もなく不可もなく。取り立てて問題もないから。交通機関までの距離があるため、マイナス。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,690万円支払い目安：18.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.6帖洋室 6.1帖洋室 5.4帖洋室 5.2帖収納 3.7帖）
建物面積	116.74㎡
土地面積	73.63㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	東京都葛飾区新宿1丁目
交通	京成本線京成高砂駅徒歩19分京成金町線柴又駅徒歩21分
主要採光面	南
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 東 4.5m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	180%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！断熱等級6・耐震等級3『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得近隣、生活利便施設が充実♪快適な生活が過ごせる住環境が魅力です♪ その他こだわり：ビルトガレージ、複層ガラス、浴室暖房
建築確認番号	第25UDI1W建07402号
LIFULL HOME'S 物件番号	0157195-0000003
自社管理番号	20000448603-003

情報公開日：2026/03/31

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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交通	東武大師線大師前駅徒歩6分東武伊勢崎線西新井駅徒歩9分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週火曜日、水曜日、夏季、年末年始
免許番号	国土交通大臣(01)第010795号

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