新築一戸建て 飯田グループホールディングス HeartfulTown 葛飾区新宿5丁目
- 価格
- 5890万円～6290万円
- 所在地
- 東京都葛飾区新宿５
- 交通
- JR常磐線「金町」駅 徒歩15分JR常磐線「亀有」駅 徒歩18分京成金町線「京成金町」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 54.13m2～60.87m2
- 建物面積
- 102.04m2～106.81m2
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】■みらいエコ住宅2026事業<<35万円>>補助対象物件■
○都心も郊外もアクセス良好
・JR常磐線金町駅まで徒歩15分でお出かけに便利！
・小学校徒歩4分、中学校徒歩9分で低学年のうちも安心の距離。
・スーパーやコンビニも近く、住みやすい住環境です。
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
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魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏内で暮らしやすい！
【学校】
葛飾区立新宿小学校 徒歩4分（約280m）
葛飾区立新宿中学校 徒歩9分（約700m）
【幼稚園・保育園】
新宿保育園 徒歩4分（約300m）
南新宿保育園 徒歩10分（約750m）
【買い物】
西友葛飾新宿店 徒歩7分（約500m）
まいばすけっと金町4丁目店 徒歩9分（約700m）
セブンイレブン葛飾新宿4丁目店 徒歩5分（約400m）
MARK IS 葛飾かなまち 徒歩11分（約900m）
アリオ亀有店 徒歩12分（約950m）
【その他】
葛飾新宿二郵便局 徒歩5分（約400ｍ）
ゆうちょ銀行葛飾新宿店 徒歩11分（約850ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+S 価格 6290万円 建物面積 106.81m2 土地面積 54.13m2 -
B号棟 間取り 2LDK+2S 価格 5890万円 建物面積 106.19m2 土地面積 59.27m2 -
C号棟 間取り 2LDK+2S 価格 6090万円 建物面積 102.04m2 土地面積 60.87m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【角地】
（A号棟）それぞれの方角から光が入ってく...
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【ウォークインクローゼット】
（A・B号棟）お子様との思い出もたっぷり...
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【2面以上バルコニー】
（A・B号棟）時間帯によって変わる陽当た...
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【ビルトインガレージ】
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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I.D.S工法 耐震性能実験
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
MARK IS 葛飾かなまち （900ｍ 徒歩12分、自転車で4分）
日用品からお洋服まで欲しいものが一か所で揃うのはうれしいですね...
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【学校】
葛飾区立新宿小学校 （280ｍ 徒歩4分）
低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
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【学校】
葛飾区立新宿中学校 （700ｍ 徒歩9分）
行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【その他】
南新宿保育園 （750ｍ 徒歩10分）
毎日の送り迎えもラクラク♪働くパパ・ママさんの負担も減りますね...
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【買い物】
アリオ亀有店 （950ｍ 徒歩12分、自転車で4分）
映画館やフードコートなど見どころ満載で一日中楽しめそうですね☆
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【レジャー】
にいじゅくみらい公園 （800ｍ 徒歩10分）
芝生の広場があるのでお弁当をもってピクニックもできちゃいます☆
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区新宿５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR常磐線「金町」駅 徒歩15分 JR常磐線「亀有」駅 徒歩18分 京成金町線「京成金町」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 5890万円～6290万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 102.04m2～106.81m2 | 土地面積 | 54.13m2～60.87m2 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月上旬予定 |
| 駐車場 | 1台（カースペース） | 道路の幅員 | 道路幅：3.2m～5.4m、アスファルト舗装、北側3.28m公道、西側5.46m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-+01617-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 【イベント情報】 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】 JR常磐線「金町」駅徒歩15分♪小中学校徒歩10分圏内、近隣に買物施設充実の家族みんなが暮らしやすいエリア♪道路からのプライバシーを確保しやすく、陽当たり・風通し良好な「2階リビング」を採用♪
【得意エリア】 東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002248
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。