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新築一戸建て14時間前 更新葛飾区小菅3丁目新築分譲住宅3LDK / 5,990万円

  • 間取りを拡大表示1/17

    3部屋＋カースペース。南道路につきまして日当たり・通風良好。

    1日前 公開

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.51㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR常磐線 綾瀬駅 徒歩14分

    • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
    • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩23分
    • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩23分
    • 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩23分
    • 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩28分

    問合せ先：中央ホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    88.51㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    3部屋＋カースペース。南道路につきまして日当たり・通風良好。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    14枚
    • 【スーパー】コモディイイダ　小菅店まで275ｍ
    • 【スーパー】ビッグ・エー　葛飾小菅店まで374ｍ
    • 【保育園】小菅東保育園まで316ｍ
    • 【小学校】葛飾区立こすげ小学校まで316ｍ
    • 【中学校】葛飾区立綾瀬中学校まで231ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　小菅三丁目店まで224ｍ
    • 【ドラッグストア】サンドラッグ　小菅店まで395ｍ
    • 【総合病院】堀切中央病院まで227ｍ
    • 【公園】小菅三丁目公園まで320ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　綾瀬店まで544ｍ
    • 【ドラッグストア】くすりの福太郎　堀切菖蒲園店まで800ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　葛飾堀切7丁目店まで343ｍ
    • 【スーパー】アタック　小菅店まで547ｍ
    • 【スーパー】Akafudado(赤札堂)　堀切菖蒲園店まで800ｍ

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立こすげ小学校(316m)
    • 葛飾区立綾瀬中学校(231m)

    買い物

    • コンビニ(224m)
    • スーパー(275m)
    • ドラッグストア(395m)

    その他施設

    • 総合病院(227m)
    • 公園(320m)
    • 小菅東保育園(316m)

    周辺地図

    東京都葛飾区小菅3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    綾瀬

    • いいね度：5点中5点の評価

      北千住など便利な町が近くの駅にあり、自分の駅は住宅街として静かにくらせる。始発電車も一部ながら残っており、時間を選べば座って通勤できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      25年以上住んでいるが交通の利便性が良く、またスーパーが多く買い物に便利だから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ものすごく良い点というのはないが、公園、飲食店、交通の便、治安等々どれもそこそこ良いので。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    堀切菖蒲園

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街で、愛着がある。足立区は治安が悪いと言われ続けてきたが、刑法犯認知件数は世田谷区の方が多い。ビューティフルウインドウという活動も続けられ、住むのにとてもいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい、歩いて買い物など、用がたせる、終電が遅くまである、都心まで近い、電車が多い、公園が多い (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最近の綾瀬は、マンションが充実しておりファミリー世帯も増加している。まさに綾瀬は足立区をリードする街としてこれからも発展していきたい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積88.51㎡（壁心）
    土地面積50.74㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区小菅3丁目

    交通
    • JR常磐線 綾瀬駅 徒歩14分
    • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩11分
    • 京成本線 お花茶屋駅 徒歩23分
    • 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩23分
    • 東武伊勢崎線 堀切駅 徒歩23分
    • 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 5.4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    常磐緩行線綾瀬駅周辺への引っ越しをお考えなら「葛飾区小菅3丁目新築分譲住宅」。堀切中央病院まで227mです。全居室収納は一時的にものを移動したい時に活躍します。フラット35Sに対応しています。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。周辺環境も良好で、魅力的な住環境のある、2026年7月築の物件です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0143661-0005667
    自社管理番号19078

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    中央ホーム株式会社

    東京都墨田区太平３丁目18-5　千代津ビル101
    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    • 京成押上線 押上駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日・第1、第3、第5火曜日
    免許番号東京都知事(2)第105514号
    オンライン相談可

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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