清水区横砂中町4期 全2棟 1号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新清水区横砂中町4期 全2棟 1号棟4LDK / 2,680万円
1/29●1号棟外観● ～本日ご見学が可能です～ 土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪ ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！090-6400-6118まで♪
2,680万円
4LDK/98.33㎡(壁心)
JR東海道本線 清水駅 徒歩34分
- JR東海道本線 興津駅 徒歩34分
問合せ先：株式会社不動産Labo． 静岡営業所
ポイント
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ジオヴィスタ清水区横砂中町4期 新築分譲住宅 全2棟」はいかがでしょうか。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。モニターから顔が見えるＴＶインタ
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 98.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- ●1号棟間取り● 4LDK+WIC
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】袖師保育園まで265ｍ
- 【小学校】静岡市立清水袖師小学校まで1349ｍ
- 【中学校】静岡市立清水袖師中学校まで1752ｍ
- 【スーパー】食鮮館タイヨー横砂店まで290ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 清水横砂店まで308ｍ
- 【プール】清水清見潟公園横砂プールまで495ｍ
- 【スーパー】スーパーサカマルまで1841ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア清水西久保店まで1810ｍ
- 【郵便局】清水郵便局まで1800ｍ
周辺情報
学校
- 静岡市立清水袖師小学校(1,349m)
- 静岡市立清水袖師中学校(1,752m)
買い物
- コンビニ(308m)
- スーパー(290m)
- ドラッグストア(1,810m)
その他施設
- 袖師保育園(265m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区横砂中町571
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
清水
いいね度：
周りに緑があり時間が静かに流れている、学校、スーパー、コンビニエンスストア等々歩いて行ける距離にあり住みやすいと思います。 (60代男性)
いいね度：
一点不満なところがあるので。ちょうど新幹線沿線なので、その騒音がひどい (60代男性)
いいね度：
徒歩5分以内にあるお店で生活に必要なものはほとんど手に入れることができる点。夜に酔っぱらいがうるさかったりするため、1番上のランクにはしなかった。 (10代女性)
興津
いいね度：
慣れているから住みやすい。ぎゅうぎゅう詰めじゃないから、風通しもいいし、都会ほど暑くない。けど、慣れただけで、変わった人や斜め上の考え方の人も多い (40代女性)
いいね度：
子供が自転車の練習をしていても交通量が少ない故に安心して見ていられる。自然の豊かさを感じながら生活することで自宅が一番リラックス出来る。 (50代男性)
いいね度：
周りに緑があり時間が静かに流れている、学校、スーパー、コンビニエンスストア等々歩いて行ける距離にあり住みやすいと思います。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 98.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 157.89㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区横砂中町571 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北東 9m 公道 間口14.3m ) ( 北西 12.2m 公道 間口10.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 小学校が十分通学できる範囲にあります。静岡市立清水袖師小学校が徒歩17分です。システムキッチン付きの物件です。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。皆で仲良く生活できる4LDKの物件情報はこちらです。不動産をお探しなら、当社をご用命ください。あなたのこだわりの条件に合った不動産がきっと見つかります。ぜひご検討くださいませ(^^) |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま13384号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157145-0000280 |
| 自社管理番号 | 60957 |
情報公開日：2026/04/25（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/08（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/22
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社不動産Labo． 静岡営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 17:30 |
| 定休日 | 水木・火土の隔週休み |
| 免許番号 | 静岡県知事(03)第013842号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- ●1号棟間取り● 4LDK+WIC
2/2
- 間取り
- ●2号棟間取り● 4LDK+WIC
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- ●1号棟リビング● ライフスタイルに合わせたインテリアを配置できる広々としたLDK♪ 機能性と快適さを兼ねそろえたLDKは、幅広い世帯層に人気です♪
2/5
- 室内
- ●1号棟階段● 階段には手すりが付いており、小さなお子様から高齢の方まで上り下りしやすくなっております。
3/5
- 洋室
- ●1号棟主寝室● 広々とした主寝室は2面採光を採用しており、光と風をたっぷりとりこめ、明るく落ち着ける空間。全ての窓に複層ガラスが採用されており、断熱性能が高いため全居室快適に生活ができます♪
4/5
- 洋室
- ●1号棟洋室● 成長やライフスタイルの変化に寄り添える「柔軟で可能性のある空間」です。単に寝る場所ではなく、学び、遊び、個性を育てる場としての魅力があります♪
5/5
- 玄関
- ●1号棟玄関ホール● 玄関は、住まいの「第一印象」を決める大事な空間。だからこそ広さ、採光、清潔感にこだわった造りとなっております♪ シューズボックスは大容量となっており実用性を兼ねそろえた玄関♪
外観
1/3
- 外観
- ●1号棟外観● ～本日ご見学が可能です～ 土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪ ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！090-6400-6118まで♪
2/3
- 外観
- ●2号棟外観●
3/3
- バルコニー
- ●1号棟バルコニー● 可動式の物干し金物が付いており、使用しない際は収納できます♪お洗濯には十分なスペース♪
設備
1/4
- キッチン
- ●1号棟キッチン● 人気の対面式キッチン♪おご家族との会話やリビング全体の様子も見えて安心♪キッチン横幅は2.5ｍ以上あり調理スペースやシンクも広くお料理がしやすいキッチンとなっています♪
2/4
- 浴室
- ●1号棟浴室● 1坪タイプのゆったり入れるユニットバスは、壁全面にマグネットが付きます♪ マグネット式のシャンプーラックなどを取り付ければ収納力とお掃除が楽々♪
3/4
- トイレ
- ●1号棟トイレ● 1階、2階それぞれに温水洗浄便座となっております♪
4/4
- 洗面
- ●1号棟洗面室● キャビネット付き洗面化粧台♪歯ブラシや化粧品などの収納に便利です♪鏡は3面鏡となっております。清潔感のある洗面所は、毎日の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【保育園】袖師保育園まで265ｍ
2/9
- 周辺
- 【小学校】静岡市立清水袖師小学校まで1349ｍ
3/9
- 周辺
- 【中学校】静岡市立清水袖師中学校まで1752ｍ
4/9
- 周辺
- 【スーパー】食鮮館タイヨー横砂店まで290ｍ
5/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 清水横砂店まで308ｍ
6/9
- 周辺
- 【プール】清水清見潟公園横砂プールまで495ｍ
7/9
- 周辺
- 【スーパー】スーパーサカマルまで1841ｍ
8/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア清水西久保店まで1810ｍ
9/9
- 周辺
- 【郵便局】清水郵便局まで1800ｍ
その他
1/6
- その他
- ●1号棟外構CG● 外観写真のカーポート、車はCGでイメージとなります。別途、追加工事でカーポートの設置も可能です♪
2/6
- その他
- ●1号棟リビング● ライフスタイルに合わせたインテリアを配置できる広々としたLDK♪ 機能性と快適さを兼ねそろえたLDKは、幅広い世帯層に人気です♪※家具はCGでイメージとなります。
3/6
- その他
- ●駐車スペース● 4台以上(車種による)駐車可能♪ 並列駐車のため、車の出し入れが楽々♪
4/6
- その他
- ●2号棟リビング● 家から出る時、家に帰ってくるとき必ず顔を合わせることができコミュニケーションのとりやすい設計♪ ※家具はCGでイメージとなります。家具付き販売では在りません。
5/6
- その他
- 各棟4台(車種による)駐車可能スペースあり
6/6
- その他
- ●1号棟ウォークインクローゼット● 単なる収納を超えて「暮らしの質」をぐっと高めてくれる空間です。見た目のすっきり間だけでなく、日々の導線や気分も高めてくれます♪