新築戸建 清水区三保25-1期 全2棟
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 清水区三保25-1期 全2棟4LDK / 2,480万円
1/31＼毎週土日祝オープンハウス開催中／ご予約不要！現地待機スタッフがすぐにご案内します。実際に中を見て、イメージを膨らませてみてください♪おうち探しに関するご相談も承ります◎
2,480万円
4LDK/102.68㎡
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス23分 三保ふれあい広場下車 徒歩7分
- JR東海道本線 清水駅 8km
問合せ先：ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
ポイント
【オープンハウス開催中！】三保第一小／第五中／3台駐車可能◆地域密着ハウスドゥにお任せください！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)）
- 建物面積
- 102.68㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◆4LDK 住居前並列3台駐車可能◆部屋数が多く間取りの自由度が高い！理想の暮らしを実現しやすい魅力の間取り♪広々としたLDKで家族団らんを楽しみつつ、それぞれの個室でプライベートな時間を！
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 愛隣会 相生幼稚園≪保育目標≫丈夫なからだ 明るいこころ／友達や相手の気持ちをわかろうとするこども≪定員≫60名≪保育時間≫7：00～19：00／土曜7：30～17：00≪休園日≫日曜 960m
- 静岡市立清水三保第一小学校≪教育目標≫地域を愛し、たくましく生きる子 ～自ら学び高め合ってやりぬく子～≪重点目標≫主体的に学びへ向かう子●児童数（2023年度）…241名 480m
- 静岡市立清水第五中学校≪教育目標≫郷土を愛し たくましく生きる子～自ら学び 心豊かに 健やかに 伸びる生徒～(五中独自) ≪重点目標≫大きな夢を持ち、本気で取り組む生徒●児童数（2023年 440m
- 食鮮館タイヨー 三保店営業時間 10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 480m
- マックスバリュ 清水三保店営業時間 9：00～23：30全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●当日宅配●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●無 480m
- 杏林堂薬局 清水三保店営業時間 9：00～22：00調剤窓口 9：00～19：00(日祝休み)●給水機●宅配サービス●免税店●プレミアム商品券●古紙回収●第一類医療品●冷凍食品●酒●本 480m
- JAしみず 三保支店取扱業務 貯金・共済金融共済窓口 8：30～15：00(昼12：00～13：00休業)●ATM設置 360m
- 三保生涯学習交流館営業時間 9：00～21：30休館日 毎月第1・第3日曜日、祝日、年末年始(12/28～1/4)詳しくはHPをご確認ください。 710m
- 清水三保郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝休 630m
- ファミリーマート 清水三保店 480m
周辺情報
学校
- 静岡市立清水三保第一小学校(480m)
- 静岡市立清水第五中学校(440m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(480m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 銀行(360m)
- 愛隣会 相生幼稚園(960m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区三保1871-3付近
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新清水
いいね度：
鉄道2社の駅が近い、車があればたいていの物を買いに行ける。内科が何件かある。 (40代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア、コンビニ店が徒歩圏内になくて不便だが、交通の便は良い (20代女性)
いいね度：
近所の人達と コミニケーションを取りながらせいかつしている (60代女性)
清水
いいね度：
近所の人達と コミニケーションを取りながらせいかつしている (60代女性)
いいね度：
徒歩20分弱で駅に行けるしインターも近くなので車でバイパスに乗るのも便利。 (40代女性)
いいね度：
ゴミゴミしていないが、かと言って田舎過ぎもしない。どこへ行くにも位置的に不便が少ない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.68㎡ |
| 土地面積 | 201.07㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区三保1871-3付近 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 3.8m 公道 間口9.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＼ハウスドゥ清水花みずき通りはワンストップサービスでお手伝い！／ ▼物件オススメポイント！ ◎ゆとりある敷地に建つ、家族の成長に寄り添う4LDKの住まい。 ◎1階には16.2帖のLDKに隣接した洋室は、お子さまの遊び場や在宅ワークとしても使いやすく、生活スタイルの変化にも柔軟に対応。 ◎2階には個室として使える3部屋を確保し、プライベート空間もしっかり確保。 ◎並列3台駐車可能。来客時やご家族で複数台お車を所有されているご家庭にも嬉しいポイント！ ◎エネルギー消費性能は★4（削減率30％達成） ◎省エネ性能に優れ、毎月の光熱費を抑えながら、環境にも配慮した快適な暮らしを実現。 ▼立地 ◎三保第一小学校まで徒歩6分 ◎第五中学校まで徒歩6分 ◎食鮮館タイヨー三保店まで徒歩6分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0142435-0001543 |
| 自社管理番号 | 4534728 |
情報公開日：2026/04/27
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/18
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- 静岡県静岡市清水区三保松原町
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- 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 6.4km
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇 |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014319号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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間取り
1/1
- 間取り
- ◆4LDK 住居前並列3台駐車可能◆部屋数が多く間取りの自由度が高い！理想の暮らしを実現しやすい魅力の間取り♪広々としたLDKで家族団らんを楽しみつつ、それぞれの個室でプライベートな時間を！
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 1F16.2帖LDK・・・16帖の広々としたリビングは、家具の配置もしやすく、家族団らんはもちろん、友人を招いた時の団らんや趣味の空間としても活躍☆彡明るく開放感があり、毎日の暮らしがより豊かに♪
2/10
- リビング/ダイニング
- 1F16.2帖LDK・・・家族みんなが自然と集まる広々16帖のLDK！リビングとダイニングにゆとりがあるので、お子さまが遊んでいても安心で、家事をしながら様子を見守ることができます！
3/10
- リビング/ダイニング
- 1F16.2帖LDK・・・白っぽい木目の床が光をやさしく反射し、朝は明るく心地よく、夜は落ち着いた雰囲気に。16帖の広さで家族がゆったり過ごせ、家具も合わせやすく自分らしい空間を楽しめます♪
4/10
- リビング/ダイニング
- 1F16.2帖LDK・・・掃き出し窓はガラス面が大きく、外光や風を多く取り込めるため、腰高窓より明るく風通しがいいのが特徴です(＊^▽^＊)
5/10
- リビング/ダイニング
- 1F16.2帖LDK・・・横長のリビング空間はキッチンまでの距離が短いため、キッチン自体を明るく保つことができます◎リビング全体が窓と面するため明るく開放的な空間です(＊^-^＊)
6/10
- リビング/ダイニング
- 1F16.2帖LDK・・・南面採光の16帖リビングは、日中たっぷりの陽光が差し込む心地よい空間！家具の配置も自由で、勉強スペースや遊び場をつくることも可能◎
7/10
- 洋室
- 1F6帖洋室・・・6.0帖の洋室は、程よい広さで使い勝手の良い空間！子ども部屋としてはもちろん、書斎や趣味の部屋としても活用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます◎
8/10
- 洋室
- 1F6帖洋室・・・日中明るく心地よい空間。子ども部屋や書斎、テレワークルームとして使いやすく、自然光の中で学習や作業がはかどります！成長や暮らしの変化に合わせて柔軟に使える一室。
9/10
- 玄関
- たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- ＼毎週土日祝オープンハウス開催中／ご予約不要！現地待機スタッフがすぐにご案内します。実際に中を見て、イメージを膨らませてみてください♪おうち探しに関するご相談も承ります◎
設備
1/9
- キッチン
- 1F16.2帖LDK・・・いつでもカウンター越しに話ができるので、料理をしながら幼稚園や学校での様子を聞いたりするのもいいですよね(＊^^＊)
2/9
- キッチン
- 1F16.2帖LDK・・・カウンターに料理や飲み物を出したり、お皿やグラスを置くスペースにしたりすると、カウンターにも自然に人が集まるように♪
3/9
- キッチン
- 1F16.2帖LDK・・・調理スペースにゆとりがあり、お子様と並んでキッチンに立っても安心の広さ。休日は一緒に料理を楽しんだり、配膳を手伝ってもらったり。毎日の家事も気持ちよくこなせそうです♪
4/9
- キッチン
- 1F16.2帖LDK・・・シンク下にもたっぷり収納を確保。調理器具や洗剤などをまとめてしまえて、キッチンまわりはいつもすっきり。毎日の家事がはかどる、うれしいポイントです◎
5/9
- キッチン
- 1F16.2帖LDK・・・柔らかな木目調のデザインが印象的なキッチンスペースは、毎日キッチンに立つ方も楽しく快適に使うことのできる空間に(^^♪汚れが目立ちにくいのも嬉しいポイントですね！
6/9
- キッチン
- 1F16.2帖LDK・・・調理スペースにゆとりがあり、お子様と並んでキッチンに立っても安心の広さ。休日は一緒に料理を楽しんだり、配膳を手伝ってもらったり。毎日の家事も気持ちよくこなせそうです♪
7/9
- トイレ
- 1Fトイレ・・・玄関を入ってすぐにトイレがあると、帰宅後すぐに利用できる便利さが魅力♪外出先から戻った際や来客時にも案内しやすく、生活動線がスムーズに！日常の快適さをさりげなく高めてくれるポイント◎
8/9
- 洗面
- 浴室まで段差がないため、小さなお子様やご高齢の方もつまずきにくく安心して移動できます。入浴前後の動作もスムーズで、毎日のバスタイムを家族みんなが快適に過ごせる、やさしい設計です◎
9/9
- 収納
- 1F16.2帖LDK・・・リビングクローゼットは扉が付いているので、中が多少散らかっていても隠せるところがポイントです。小物をたくさん収納しても、扉で隠せるのですっきりして見えますよ(＊^▽^＊)
周辺環境
1/10
- 周辺
- 愛隣会 相生幼稚園≪保育目標≫丈夫なからだ 明るいこころ／友達や相手の気持ちをわかろうとするこども≪定員≫60名≪保育時間≫7：00～19：00／土曜7：30～17：00≪休園日≫日曜 960m
2/10
- 周辺
- 静岡市立清水三保第一小学校≪教育目標≫地域を愛し、たくましく生きる子 ～自ら学び高め合ってやりぬく子～≪重点目標≫主体的に学びへ向かう子●児童数（2023年度）…241名 480m
3/10
- 周辺
- 静岡市立清水第五中学校≪教育目標≫郷土を愛し たくましく生きる子～自ら学び 心豊かに 健やかに 伸びる生徒～(五中独自) ≪重点目標≫大きな夢を持ち、本気で取り組む生徒●児童数（2023年 440m
4/10
- 周辺
- 食鮮館タイヨー 三保店営業時間 10：00～20：00『毎日全品、より良い品を、より安く』●バロープライベートブランド商品●一般食品・菓子●総菜●ベーカリー●水産●畜産品●農産品 480m
5/10
- 周辺
- マックスバリュ 清水三保店営業時間 9：00～23：30全国チェーンのスーパーで品揃えも豊富♪●当日宅配●収納代行●ATM●証明写真●ペットボトル・アルミ缶・食品トレー・牛乳パック回収●無 480m
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- 周辺
- 杏林堂薬局 清水三保店営業時間 9：00～22：00調剤窓口 9：00～19：00(日祝休み)●給水機●宅配サービス●免税店●プレミアム商品券●古紙回収●第一類医療品●冷凍食品●酒●本 480m
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- 周辺
- JAしみず 三保支店取扱業務 貯金・共済金融共済窓口 8：30～15：00(昼12：00～13：00休業)●ATM設置 360m
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- 周辺
- 三保生涯学習交流館営業時間 9：00～21：30休館日 毎月第1・第3日曜日、祝日、年末年始(12/28～1/4)詳しくはHPをご確認ください。 710m
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- 周辺
- 清水三保郵便局郵便 9：00～17：00(土日祝休業)貯金 9：00～16：00(土日祝休業)ATM 9：00～17：30(土曜12：30まで営業)保険 9：00～16：00(土日祝休 630m
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- 周辺
- ファミリーマート 清水三保店 480m