静岡市清水区三保 2号棟
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新築一戸建て
3日前 更新静岡市清水区三保 2号棟5LDK / 2,330万円
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4日前 価格更新
2,330万円
5LDK/116.33㎡(壁心)
静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 8km
- JR東海道本線 清水駅 8.2km
問合せ先：富士ヶ丘サービス株式会社
ポイント
＼ギフトカードをプレゼント／ 新築住宅のご契約をされるすべての方が対象です。 ※友達紹介で5万円分のギフトカードをプレゼント
間取り
間取り
5LDK
5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)）
- 建物面積
- 116.33㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】相生保育園まで1677ｍ
- 【幼稚園】梅花幼稚園まで6804ｍ
- 【小学校】清水三保第一小学校まで935ｍ
- 【中学校】清水第五中学校まで789ｍ
- 【総合病院】清水駿府病院まで6055ｍ
- 【内科】土屋医院まで1544ｍ
- 【小児科】なないろあかちゃんこどもクリニックまで7067ｍ
- 【外科】松本整形外科まで5852ｍ
- 【神経科・精神科】有原医院まで1020ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ 清水三保店まで1730ｍ
- 【ショッピングセンター】Bay Dream(ベイドリーム)清水まで4207ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清水三保店まで1274ｍ
- 【ドラッグストア】杏林堂薬局 清水三保店まで1548ｍ
- 【銀行】静岡銀行三保支店まで1544ｍ
- 【郵便局】清水三保郵便局まで570ｍ
- 【図書館】静岡市立清水中央図書館まで7949ｍ
- 【警察】清水警察署 三保交番まで1956ｍ
- 【消防署】日本平消防署三保出張所まで662ｍ
周辺情報
学校
- 清水三保第一小学校(935m)
- 清水第五中学校(789m)
買い物
- コンビニ(1,274m)
- スーパー(1,730m)
- 商店街(4,207m)
- ドラッグストア(1,548m)
その他施設
- 総合病院(6,055m)
- 銀行(1,544m)
- 相生保育園(1,677m)
周辺地図
静岡県静岡市清水区三保3241-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新清水
いいね度：
特別住みやすいというほどでもないがそれなりに住みやすく高速道路のインターチェンジも近くにあり24時間営業のスーパーやコンビニもありもしもの避難地になってる公園もありどちらかといえば満足している (40代男性)
いいね度：
道や駅などが人で溢れているようなことがなく、気候が温暖。生活している徒歩圏内に総合病院や大型スーパーなどがあり、特に不便なところがない。ただ、長年東京都心で生活していたため、刺激が少ないと感じる。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや買い物施設が近くにあり学校なども不便なく山や海の自然もいっぱい (30代男性)
清水
いいね度：
都会に比べれば、ファッションなどについては不便ですが、通販で対応できるのでそこまで気になりません。 (30代男性)
いいね度：
スーパー激戦区なので安い。交通の便がいい。ジムがたくさんある。 (30代女性)
いいね度：
ゴミゴミしていないが、かと言って田舎過ぎもしない。どこへ行くにも位置的に不便が少ない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,330万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 4.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階)×2 洋室 4.3帖(2階) 洋室 4.8帖(2階)） |
| 建物面積 | 116.33㎡（壁心） |
| 土地面積 | 367.98㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年2月（新築） |
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区三保3241-1 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 2.9m 公道 間口3.6m ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◎お問い合わせは365日(24時間)OK◎ ・当日の内覧お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンはお任せ下さい◎ ・数々の審査が難しいお客様のお手伝いさせて頂いた実績がございます。 ☆★一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます☆★ |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-56326号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144301-0008827 |
| 自社管理番号 | 304785 |
情報公開日：2026/04/03
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/09
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- JR東海道本線 清水駅 バス16分 静岡鉄道 川原町下車 徒歩1分
この物件について問合せませんか？
会社情報
富士ヶ丘サービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日・日曜日（予約制） |
| 免許番号 | 静岡県知事(02)第014083号 |
会社紹介
初めての住まい探しから、シニア世代に必要なお金のこと、家・土地のことなど・・・あなたの疑問や不安を、お気軽にご相談ください！住宅ローンアドバイザーが不動産購入時の資金計画をご提案いたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
高岸元気
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
一生に一度のお客様の不動産のご購入を誠心誠意サポートさせていただきます
来訪者を確認できる、ＴＶインターホン付きです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた5ＬＤＫ。販売価格が3000万円以内に抑えられています。宅配ボックスに荷物を預けられるので、配達時間に家で直接対応する必要はなく外出中や仕事中に時間を気にする必要はありません。初めてのマイホームに新築戸建てはいかがでしょうか。今回紹介するのは、建物面積が116．33平米。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,330万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 効率的かつ暮らしのことをしっかり考えた間取りです
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 現在建築中の外観画像です。ご内覧は同じメーカーの完成物件へご案内いたしますので、いつでもご相談ください！
周辺環境
1/18
- 周辺
- 【保育園】相生保育園まで1677ｍ
2/18
- 周辺
- 【幼稚園】梅花幼稚園まで6804ｍ
3/18
- 周辺
- 【小学校】清水三保第一小学校まで935ｍ
4/18
- 周辺
- 【中学校】清水第五中学校まで789ｍ
5/18
- 周辺
- 【総合病院】清水駿府病院まで6055ｍ
6/18
- 周辺
- 【内科】土屋医院まで1544ｍ
7/18
- 周辺
- 【小児科】なないろあかちゃんこどもクリニックまで7067ｍ
8/18
- 周辺
- 【外科】松本整形外科まで5852ｍ
9/18
- 周辺
- 【神経科・精神科】有原医院まで1020ｍ
10/18
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ 清水三保店まで1730ｍ
11/18
- 周辺
- 【ショッピングセンター】Bay Dream(ベイドリーム)清水まで4207ｍ
12/18
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清水三保店まで1274ｍ
13/18
- 周辺
- 【ドラッグストア】杏林堂薬局 清水三保店まで1548ｍ
14/18
- 周辺
- 【銀行】静岡銀行三保支店まで1544ｍ
15/18
- 周辺
- 【郵便局】清水三保郵便局まで570ｍ
16/18
- 周辺
- 【図書館】静岡市立清水中央図書館まで7949ｍ
17/18
- 周辺
- 【警察】清水警察署 三保交番まで1956ｍ
18/18
- 周辺
- 【消防署】日本平消防署三保出張所まで662ｍ
その他
1/1
- その他
- 2号棟の区画図です