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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　彦根市正法寺町1期1号棟4LDK / 3,199万円

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    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.8km

    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.9km
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    問合せ先：ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    106.62㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

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    5枚
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    • 洋室

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレンドマート彦根地蔵店 450m
    • セブンイレブン 彦根大堀町店 960m
    • 彦根市立旭森小学校 1250m
    • 彦根市立旭森幼稚園 1330m
    • 旭森保育園 1460m
    • スギドラック　彦根東店 1410m
    • フタバヤ 彦根東店 1440m
    • 彦根市立東中学校 1630m
    • ホームプラザナフコ 彦根店 2130m

    周辺情報

    学校

    • 彦根市立旭森小学校(1,250m)
    • 彦根市立東中学校(1,630m)

    買い物

    • コンビニ(960m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(1,410m)

    その他施設

    • 彦根市立旭森幼稚園(1,330m)

    周辺地図

    滋賀県彦根市正法寺町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    彦根

    • いいね度：5点中4点の評価

      時間が、ゆっくり流れている。近所付き合いも、ほどほどにあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      災害がなく特に不便もない点に満足している。そして治安が良い点 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ引っ越ししたてで、良くわかない事ばかりですが、それなりに生活はしやすいと思うから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南彦根

    • いいね度：5点中5点の評価

      年々さまざまな開発があり、街がいきいきとしている感じがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      城下町で歴史のある建築物があるところ、湖や山などの自然を感じられるところがよいと思う。観光客も多く、いろいろなイベントが行われて楽しめる。近くに大きな商業施設があり、日常の買い物にも困らない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ＪＲ 駅に近い ファミレス ディスカウントスーパーが 近くに ある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,199万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積106.62㎡
    土地面積156.96㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    滋賀県彦根市正法寺町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 彦根駅 3.8km
    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 3.9km
    総戸数1戸
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 東 6.1m 公道 間口10.8m ) ( 北 6m 公道 間口12.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ★建築確認番号：確認サービス第ＫＳ126−0420−53033号 枕棚＋パイプハンガーはサービス工事で取付いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157016-0000140
    自社管理番号4726520

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House

    滋賀県彦根市戸賀町153-4
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始　
    免許番号滋賀県知事(01)第004089号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,199万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　南彦根　株式会社Smile　House

    営業時間
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