平田町3号地 新築戸建／マイらくモデルハウス
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新築一戸建て
13時間前 更新平田町3号地 新築戸建／マイらくモデルハウス3SLDK / 3,580万円
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 収納 3帖(1階) S=ランドリールーム）
- 建物面積
- 104.33㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 電動シャッター
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 彦根市立平田小学校(870m)
- 彦根市立中央中学校(1,660m)
買い物
- コンビニ(400m)
- スーパー(740m)
- ドラッグストア(390m)
周辺地図
滋賀県彦根市平田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
ひこね芹川
いいね度：
液にも近いし、スーパーも近いし、病院わ多いし、生活環境が整っている。 (50代男性)
いいね度：
都会すぎず、田舎すぎず、街で何でも手に入る。春は観光客が多く道が混む。 (30代女性)
いいね度：
飲食店が多く食べ物には困りません。住んでいる人達も気の優しい高齢者が多く安心して暮らせます。若者が少ないのも事実。遊ぶ場所が少ないので若い人が来たくなる施設が増えてほしいですね。静かすぎて寂しいです。 (20代女性)
南彦根
いいね度：
他処から移り住んでもう30年余り、ここが私の生涯の住まいになると思う。住むのに恵まれた場所だと思う。 (50代男性)
いいね度：
高齢者になっても、スーパーやコンビニ、病院、医院、金融機関全て、郵便局も近くにあり安心で、川や緑も多く静かな環境で、都会と田舎の良いところのバランスが良い (60代女性)
いいね度：
買い物やスポーツジムなど、日々の生活に必要な施設はある程度揃っているから。子育てするにも特に不便ない。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,580万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 収納 3帖(1階) S=ランドリールーム） |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 104.33㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年1月（新築） |
| 所在地 | 滋賀県彦根市平田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口7m ) ( 北東 6m 公道 間口4m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 外構工事費用：2,000,000円、建築確認申請費用：550,000円、境界ブロック費用：500,000円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2027年1月完成予定 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 施工会社：ライアート株式会社 みんなの家 景観法、法22条、都市再生特別措置法 ２０２７年１月完成予定！ ローソンまで徒歩２分！新規分譲地内 家具・カーテン・照明・エアコン２台付き！ ■開放感ある２０帖のリビング ■収納スペース充実 ■日当たり、風通し良好！ ■食器洗い乾燥機付き ■キッチンバック収納 ■造作洗面 ■リビングにヌックあり ■ランドリールーム完備 ■１階にウォークインクローゼット完備 ■商業施設が近くに多数ある生活便利な立地 ーーーーーーーーーーーーーーーー 【みんなの家から、定額制セミオーダー住宅「マイらくの家」が誕生！】 120の間取りや仕様から、 車を選ぶような感覚で自分らしい家づくりを楽しめます。 公式サイトでは、価格もわかる「家づくりシミュレーション」を公開中！ ※こちらの戸建住宅は「マイらくの家」【No.515】のプラン例となります。 |
| 建築確認番号 | 01135号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147183-0000236 |
情報公開日：2026/08/09
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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会社情報
ライパーセル株式会社 みんなの土地
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日、年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(01)第003843号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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ライパーセル株式会社 みんなの土地
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