新築一戸建て ＼＼河瀬駅まで徒歩約9分／／グッドライフタウン南川瀬 3号棟
□■内覧予約受付中■□
●河瀬小・彦根中学区
●家計に優しいオール電化住宅
●浴室乾燥機付き
●食器洗い乾燥機付き
●太陽光発電システム搭載
●日当たり良好！
●駐車2台可能
□■周辺施設■□
●河瀬小学校まで徒歩約28分
●セブンイレブン南川瀬店まで徒歩約2分
●平和堂日夏店まで徒歩約20分
●スギ薬局河瀬店まで徒歩約15分
□■彦根の地元密着！創業35年のイズミです■□
彦根の物件はイズミにお任せ！！本社は彦根駅東口徒歩約3分
複数物件同時ご案内やローン、追加工事のご相談も同時に賜ります！
0037-618-31850
無料
魅力1 本社は彦根駅前！電車でもお車でもお越しいただけます♪
●本社は彦根駅東口徒歩3分！3階建ての建物です。
広い駐車場がありますのでお車でも安心してお越しください。
駅までのお迎えや、現地集合でのご案内にも対応いたします。
●キッズルームがございます。お子様とご一緒にご来店ください。
大切なご契約や商談は2階の応接室にご案内。
落ちついてゆっくりとお話し頂けるお部屋です。
エレベーターもございますので安心してお越しください。
●スタッフは全員宅建士！
豊富な知識とイズミの全6部門からなる総合力で
お客様を全力サポート！
☆フリーダイヤル0120-558-021☆
営業時間 9時～18時
定休日 毎週水曜日・第3火曜日
魅力2 ★充実した設備★
●太陽光発電システム搭載
●全居室照明付き
●設備保証10年
●建物保障最長３０年
●剛床工法×体力面材で地震に強い家！
●グラスウールで高断熱仕様の家！
●フラット35S対応住宅！
●食器洗浄乾燥機
●IHクッキングヒーター
●浴室暖房乾燥機
●玄関スマートコントロールキー
●ウォークインクローゼット
●網戸 ●１階シャッター雨戸
魅力3 安心の保証システム
●設備保証10年
●建物保障最長30年
●全棟地盤調査を実施
●優れた安定性ベタ基礎
●家を丸ごと覆う高性能グラスウール
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無料
間取り図
-
3号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 97.71m2（29.55坪） 土地面積 165.38m2（50.02坪） -
4号棟 間取り 3LDK 価格 未定 建物面積 93.56m2（28.3坪） 土地面積 165.38m2（50.02坪）
0037-618-31850
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 和室
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- オール電化
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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無料
物件概要
| 所在地 | 滋賀県彦根市南川瀬町1562-19 他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩9分 近江鉄道近江本線「尼子」駅 車約７分 JR東海道・山陽本線「南彦根」駅 車約９分 |
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| 販売価格 | 3号棟3,980万円（税込み） | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.71m2（29.55坪） | 土地面積 | 165.38m2（50.02坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年3月完成 | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 南西側6.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | オール電化住宅、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 第R07確認建築近確0001305号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 株式会社イズミ ／ 仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
|
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| 備考 |
【資金計画 ローン返済例】 借入額 3,980万円の場合 月々105,083円 （ボーナス返済0円金利0.6％ 期間35年） ※上記返済例は概算であり金利、融資条件は変更になる場合がございます。 詳しくはスタッフまでお問い合わせください。 ◇◆創業35年！地元彦根に密着のイズミです◆◇ 信頼と実績で安心のお取引はイズミにお任せください！ ■売買営業スタッフは宅建士！ 不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください。 ■本社は彦根駅徒歩約3分！ ケーズデンキさん向かい側の3階建ての建物 電車でもお車でも便利な立地です。駐車場完備！！ ■現地での待ち合わせ、送迎などお客様のご都合に合わせて対応させていただきます。 ■全６部門からなる総合力でどんなご相談もお受けします。 イズミには建築部門もございますので 建築士が追加工事のご相談もお受けします！ ■いざ不動産を買おうと思ったときに・・・ ●実際にいくらかかるんだろう？ 購入費用には「登記費用」や「住宅ローン費用」等8項目以上の経費が 必要となります。ご来店時に全てご説明します！ ●どの銀行で住宅ローンを利用すればいいの？ 各銀行には特徴があります！金利だけの判断ではなく 保証（サービス）にも目を向けたご提案ができます。 ■ファイナンシャルプランナーによる キャッシュフロー表 無料で作成いたします！ 専門のライフプランナーが直接ご説明させて頂きます。 まずはご相談から！お電話お待ちしております♪ フリーダイヤル 0120-558-021 |
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| 情報更新日 | 2026/07/06 | 次回更新予定日 | 2026/07/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 長期優良住宅
- 即入居可
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キャンペーン・イベント情報
■■■現地新築戸建内覧会開催中■■■
| 開催日時 |
2026年06月09日〜2026年08月31日
定休日 毎週水曜日・第3火曜日 夏季休業 8月9日～16日 |
|---|---|
| 開催場所 | 滋賀県彦根市南川瀬町1562-19 |
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「河瀬」駅 徒歩9分 |
＼＼お客様のご都合に合わせてご案内させて頂きます♪／／ ご予約でスムーズなご案内♪ スタッフは常駐していません。まずは『見学予約』かお電話でご希望の日時をお知らせください。 事前に予約を頂く事により ゆっくりと内覧いただけます♪ ご要望に応じた物件をご提案、同時にご案内させて頂くことができます♪ 指定の場所までのお迎えや現地集合などのご希望もお知らせください。 お家の購入について、ローンについて、設備についてなど 不動産にまつわるアレコレ全てご相談ください！ フリーダイヤル 0120-558-021 または 下の↓↓↓見学予約よりご予約お待ちしております♪
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- イズミの山岡にお任せください！
- お客様にとって一生に一度になるかのマイホーム購入において、
物件のご提案・資金面でのご相談等を的確に行えるように心がけ、
買ってよかったなと思える物件が見つかる様にしっかりとサポートさせていただきます。
どんな些細な事でもまずはご相談ください。
ご連絡お待ちしております。
山岡 美成
株式会社イズミの会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
センチュリー21イズミ 売買仲介部
0037-618-31850
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-558-021へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社イズミ |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (8) 第 2182 号 |
| 所在地 | 滋賀県彦根市駅東町11-5 |
| 所属団体 |
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706546-0000110
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。