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新築一戸建て3時間前 更新新築戸建　港区中川本町6丁目4LDK / 3,999万円

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    外観

    電話する無料

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.69㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩13分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    収納力 × 生活利便性。家族の暮らしを整える新築邸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）

    建物面積
    106.69㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    位置

    • 整形地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ファミリーマート　港金船町店 340m
    • みなとショッピングセンターリユースショップ「セカンドストリート」100円ショップ「Seria」ドラッグストア「V・drug」などが入るショッピングセンターです。 670m
    • セブンイレブン　名古屋築盛町店 600m
    • いろは公園 620m
    • ほっともっと　港区築盛町店 610m
    • タチヤ　みなと店 740m
    • 港保育園 690m
    • 大手小学校 1740m
    • 港南中学校 2850m

    周辺情報

    学校

    • 大手小学校(1,740m)
    • 港南中学校(2,850m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(740m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • みなとショッピングセンター(670m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区中川本町6丁目

    ハザード情報

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    なし
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    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    築地口

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や公共の乗り物が充実していて便利だし、公園などは緑も多く病院も近くにあって生活しやすいと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎない。地下鉄でスーパーやドラッグストアなど生活に必要なものはほとんど買える。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これはもう、総合的にということになります。なにせ生まれて40年以上住んでいる街ですから。住めば都。それなりに満足していなければ、40年以上も住めませんからね。 (40代男性)

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    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      同じ地域にずっといるので知り合いが多いから何かあったら助けてもらえる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安的には微妙な部分もあるが、買い物環境には恵まれているし、都市中心部へも短時間で行ける点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにいろいろなお店があって、年をとっても暮らしていけそうだから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 8.1帖(2階)）
    建物面積106.69㎡
    土地面積135.1㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区中川本町6丁目

    交通
    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩13分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 4m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・景観計画区域、緑化地域、都市緑地法、日影規制(-)4h-2.5h/4m

    名古屋市港区中川本町6丁目に、長期優良住宅認定の新築一戸建てが誕生します。 建物面積106.69m2、ゆとりある4LDKの間取りで、家族それぞれが快適に過ごせる住空間を実現。 全居室収納・ウォークインクローゼット・パントリーなど収納計画が充実しており、 暮らしの整頓が自然と叶います。 西側道路に面した整形地で、陽当たりも良好。 徒歩圏内にはコンビニ、ショッピングセンター、飲食店、公園など生活利便施設が揃い、毎日の暮らしがスムーズに。 最寄りの「築地口」駅まで徒歩13分と通勤・通学にも便利です。 大手小学校・港南中学校エリアで、子育て環境も整っており安心の子育て環境。 新築住宅で新しい暮らしをスタートしませんか。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園

    建築確認番号確認サービス第KS126-04220-60396
    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000271
    自社管理番号4864009

    情報公開日：2026/09/14（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

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