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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　港区本宮町2丁目　3号棟4LDK / 3,499万円

  • 周辺を拡大表示1/10

    ファミリーマート　港本宮町店 260m

    電話する無料

    本日 公開

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩19分

    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    【玄関横に大型FCL付き♪】収納力×耐震等級3。永く安心して住める一邸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    99.43㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート　港本宮町店 260m
    • 土古公園 460m
    • みなとショッピングセンターリユースショップ「セカンドストリート」100円ショップ「Seria」ドラッグストア「V・drug」などが入るショッピングセンターです。 760m
    • 成章小学校 540m
    • 名古屋みなとショッピングセンター食品スーパー「ロピア」家具・インテリア「ニトリ」100円ショップ「DAISO」などが入る大型ショッピングセンターです。 1000m
    • うぐいす幼稚園 600m
    • ららぽーと名古屋みなとアクルス 2030m
    • 港明中学校 2490m
    • 名古屋掖済会病院 1690m
    • マクドナルド　築盛店 640m

    周辺情報

    学校

    • 成章小学校(540m)
    • 港明中学校(2,490m)

    買い物

    • コンビニ(260m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • みなとショッピングセンター(760m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子川公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにコンビニや大型スーパーなどがあり、バスや鉄道の便がよい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋の中心部へ３０分程度で行けるなど交通の便がよく、郊外型のショッピングセンターなどもいくつかあって便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の近くにテーマパークなどができてきて家族と楽しめる場所が増えてきたからです。 (20代女性)

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    東海通

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実。歩いていける病院、美容院、歯科医院、眼科、内科など充実しています。街の中心部までも地下鉄で10分程で着きます。歩いていけるスーパー飲食店ケーキ屋などもあり便利で満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活は便利なので満足している。自然があまりないので、子供が自然にふれあえる環境があればもっと満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      空間がゆったりしている。買い物が便利。総合病院がある。地下鉄駅が近い。小中学校が近い。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積99.43㎡
    土地面積129.94㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩19分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 3.9m 公道 )
    セットバック有
    私道負担面積

    0.26㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    南向きの整形地に建つ、陽当たり良好な新築4LDK。 広々とした南庭では、ガーデニングやお子様の外遊びなど、家族の時間が自然と広がります。 玄関横には大型ファミリークロークを備え、日々の収納ストレスを軽減。 全居室収納やウォークインクローゼットなど、暮らしやすさを追求した収納計画が魅力です。 住宅性能評価付き・耐震等級3取得で、安心の住まい品質を確保。 複層ガラスや24時間換気システムなど、快適性にもこだわりました。 洗面室には室内物干し「ホスクリーン」を完備し、雨の日や花粉の季節も心強い設備です。 並列駐車2台可能で、車中心の生活にも便利。 東海通駅・港北駅・港区役所駅の3駅利用が可能で、生活施設も徒歩圏内に充実。 家族の“ちょうどいい”が詰まった一邸です。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園

    建築確認番号第R08確認建築愛建住セ22084号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000257
    自社管理番号4850180

    情報公開日：2026/09/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    名古屋臨海高速あおなみ線「稲永」駅 徒歩15分
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    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス16分「南陽支所」バス停 徒歩8分
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    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス16分「南陽支所」バス停 徒歩8分
    築年数
    築1年
    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 市営バス15分「南陽支所」バス停 徒歩4分～8分
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    名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩4分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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