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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　港区本宮町2丁目　2号棟4LDK / 3,499万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/99.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩19分

    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩20分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩27分

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    【耐震等級3】陽だまりリビングと南庭が家族を包む、心地よさの新築邸。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    99.43㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ファミリーマート　港本宮町店 260m
    • 土古公園 460m
    • みなとショッピングセンターリユースショップ「セカンドストリート」100円ショップ「Seria」ドラッグストア「V・drug」などが入るショッピングセンターです。 760m
    • 成章小学校 540m
    • 名古屋みなとショッピングセンター食品スーパー「ロピア」家具・インテリア「ニトリ」100円ショップ「DAISO」などが入る大型ショッピングセンターです。 1000m
    • うぐいす幼稚園 600m
    • ららぽーと名古屋みなとアクルス 2030m
    • 港明中学校 2490m
    • 名古屋掖済会病院 1690m
    • マクドナルド　築盛店 640m

    周辺情報

    学校

    • 成章小学校(540m)
    • 港明中学校(2,490m)

    買い物

    • コンビニ(260m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • みなとショッピングセンター(760m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいる良い町です。しかし、海に近く河川があり、津波による洪水が心配。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さいながらも公園が結構あるし、少し車で出かければ大きなショッピングセンターもあるから、買い物なども便利だから。でも工場が多く幹線道路が多いから、空気が少し悪いところもあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよく、病院もスーパーも商業施設も充実してるから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東海通

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が少し不便だが人が多いわけでもなく車の音を除けば閑静な点 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通期間便利。整った公園設備。住宅街。で暮らしやすい。特別感のある飲食店がないので残念。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供やファミリー層の方はとても育てやすいとは思います。小学校や中学校、病院もあるしお店もあります。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積99.43㎡
    土地面積126.9㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区本宮町2丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩19分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩20分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩20分
    • 名古屋市営名港線 築地口駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 3.9m 公道 )
    セットバック有
    私道負担面積

    0.25㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    名古屋市港区・本宮町2丁目に誕生する、南向きで陽当たり良好な新築4LDK。 18帖のゆとりあるリビングは3面採光で、家族が自然と集まる心地よい空間です。 整形地で使いやすい敷地には広々とした南庭を備え、ガーデニングやお子様の外遊びにも最適。 並列駐車2台可能で、生活動線もスムーズ。 2階洋室はライフスタイルに合わせて間取り変更ができ、将来の家族構成にも柔軟に対応します。 住宅性能評価付き・耐震等級3取得で安心の住まい。 カードキーやダブルロックドアなど防犯面も充実。 浴室乾燥機・食洗機・ホスクリーンなど設備も豊富で、毎日の暮らしを快適に支えます。 成章小学校まで徒歩7分、コンビニ徒歩3分と生活利便も良好。 家族の“ちょうどいい”が詰まった一邸です。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園

    建築確認番号第R08確認建築愛建住セ22083号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000255
    自社管理番号4850184

    情報公開日：2026/09/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
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