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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建　港区西川町1丁目4LDK / 3,499万円

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    外観写真

    2日前 公開

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.41㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩27分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩35分

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    ちょうど良さが、暮らしやすさになる新築4LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    98.41㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    室内

    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 愛知県立惟信高校 190m
    • 市バス　惟信高校前バス停 460m
    • ファミリーマート　当知住宅東店 810m
    • 当知第三公園 540m
    • 当知小学校 830m
    • ポートウォークみなと 1040m
    • ナフコ不二屋　当知店 1260m
    • 宝神中学校 2510m
    • ヤマナカ　みなと当知店 1160m

    周辺情報

    学校

    • 当知小学校(830m)
    • 宝神中学校(2,510m)

    買い物

    • コンビニ(810m)
    • スーパー(1,260m)

    その他施設

    • 公園(540m)
    • 愛知県立惟信高校(190m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区西川町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    荒子川公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      家の前の道が狭く車もよく通るのでやや危ないのが難点ですが、そこまで治安も悪くない、スーパーも近い、田んぼや各家に四季折々の植物があるので犬や子供との散歩にとてもいいなど、居心地はいいから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にオシャレな町でもないが、大型スーパー、スーパー銭湯、ホームセンター、AEONなどが充実しており、生活するには便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    港北

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らすのに肩がこらないし、すごく便利と言うわけでもないがそこそこ便利な環境がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりよくないが、生活に必要なものはすぐにそろえることができる。電車やバスも使えるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅が近くにあると申し分ないけど、市バスが渋滞で遅れることがあり、地下鉄に乗り遅れることがあるから、それが解消されれば言うことなし。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,499万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積98.41㎡
    土地面積100.36㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区西川町1丁目

    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩27分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩35分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 7.2m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月
    取引態様仲介
    備考

    景観法・準防火地域・日影制限有・都市再生特別措置法・緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、都市緑地法、津波防災地域づくりに関する法律

    家族の暮らしやすさを丁寧に形にした新築4LDK。 延べ床約98m2のちょうど良いサイズ感で、無駄のない動線と使い勝手の良い間取りが魅力です。 西向き道路に面した間口7.2mの整った敷地は、採光をしっかり確保。 リビングは家族が自然と集まる心地よい空間で、対面キッチンが毎日の家事をスムーズにします。 各居室には収納を確保し、子ども部屋・書斎・趣味部屋などライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取り構成。 新築ならではの清潔感と安心感に加え、設備も充実しており、永く快適に暮らせる一邸です。 保育園やスーパーも徒歩圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。 落ち着いた住宅街で、暮らしやすさと利便性を両立した土地です。 ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園

    建築確認番号第KS126-0420-59206
    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000222
    自社管理番号4813414

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 バス15分「南陽支所」バス停 徒歩7分
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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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