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新築一戸建て10時間前 更新新築戸建　港区南十一番町4丁目4LDK / 4,999万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩10分

    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩23分
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩21分
    • 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩23分

    問合せ先：ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    会社情報

    ポイント

    ＼10月下旬オープンハウス開催予定／東海通駅徒歩11分！南向き×長期優良住宅。4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    106.4㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 地下鉄　東海通駅 800m
    • 東海小学校 500m
    • ファミリーマート　港金船町店 830m
    • 港明中学校 1710m
    • 誓成保育園 570m
    • 南十番町ショッピングプラザ 450m
    • ららぽーと名古屋みなとアクルス 1460m
    • 名古屋東海橋郵便局 620m
    • あだちみなと歯科 940m
    • 須成公園 900m

    周辺情報

    学校

    • 東海小学校(500m)
    • 港明中学校(1,710m)

    買い物

    • コンビニ(830m)

    その他施設

    • 公園(900m)
    • 地下鉄　東海通駅(800m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東海通

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が少し不便だが人が多いわけでもなく車の音を除けば閑静な点 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店が何もない所に比べればコンビニが多いので便利だが、スーパーや食事が出来るところが少なく、高齢者が多い地域なのでその点は不便に感じている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物に関しては、コンビニもスーパーもいくつもあるのでとてもありがたいです。病院も割りと多くあり、安心感もあります。子育て環境としては、児童館などの施設や図書館も無く、少し不便に思った事があります。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    港北

    • いいね度：5点中4点の評価

      下町だが、住人や地域が落ち着いておりたいした問題も無く生活でき、必要な施設や商店公共施設が近場に点在しており生活がしやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物する場所、学校などが近くで日常的な生活で不便を感じることはない。自分の趣味に関する店舗などが近くに無いのが少々不満。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境的には、それなりに全てが整っている地域です。郊外的な場所ですから、公園、コンビニ、スーパー、ショッピングモールも数多く揃っていますし、バス、鉄道などの交通網も揃っています。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
    建物面積106.4㎡
    土地面積142.11㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市港区南十一番町4丁目

    交通
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩10分
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 徒歩23分
    • 名古屋市営名港線 港区役所駅 徒歩21分
    • 名古屋市営名港線 六番町駅 徒歩23分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 4.5m 公道 間口7.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率180%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・・31m高度地区 ・第三種臨海部防災区域

    ◆ 住まい探しはお任せください ◆ 豊富な物件情報から、お客様のご希望に合った住まいをご提案します。 お客様目線を大切に、住宅ローンも含めて丁寧にサポートいたします。 ハウスドゥ荒子川公園 東海通駅徒歩10分の利便性と、南向き整形地の心地よい陽当たりを兼ね備えた1邸。 3部屋にウォークインクローゼットを備え、パントリーやシューズインクローゼットなど“しまえる工夫”が充実。 食洗機・浴室暖房乾燥機・追い焚き・浄水器など、毎日の家事を軽減する設備も標準搭載しています。 長期優良住宅認定取得、設計・建設住宅性能評価書付きで、耐震性・省エネ性・維持管理のしやすさなど安心の品質。 ■生活利便性も◎ ・南十番町ショッピングプラザ 徒歩7分（約540m） ・スギ薬局 徒歩4分（約290m） ・東海小学校 徒歩6分（約450m） 毎日の買い物も通学もスムーズ。 ららぽーと名古屋みなとアクルスへも車で6分と、週末のお出かけも楽しめます。

    建築確認番号第KS126-0420-58341
    LIFULL HOME'S 物件番号0156904-0000205
    自社管理番号4780308

    情報公開日：2026/07/06（97日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　荒子川公園　株式会社アーズコミュニケーションズ

    愛知県名古屋市港区油屋町３丁目28-3　エスポアクインズコート1F
    交通
    • 名古屋臨海高速あおなみ線 荒子川公園駅 徒歩14分
    • 名古屋市営名港線 東海通駅 油屋町２丁目下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号愛知県知事(01)第026233号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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