新築一戸建て 宝の家「港区港北駅」新築分譲住宅
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
～宝の家～新築分譲住宅 堂々発表！
あおなみ線「港北駅」徒歩５分 名古屋駅へ楽々アクセス！
正保小学校徒歩５分 通学も安心の距離感！
ピアゴラフーズコア正保店徒歩１分 急なお買物も安心！
【ZEH水準省エネ住宅 ＆ 耐震等級 3 】
【地盤品質保証：お引渡後20年 ＆ 長期建物保証：お引渡後10年】
宝の家の分譲住宅は、優れた耐震性、ZEH基準などを備えた高性能住宅を大前提に、周辺環境への配慮や、デザインに程よくトレンドを取り入れる事で一邸ごとにすべて異なる「邸別設計」することにこだわっています
0037-618-51309
無料
魅力1 「駅チカ × 隣がスーパー × 学校も目と鼻の先」タイパ最優先のスマートライフ
～あおなみ線「港北駅」徒歩５分～
【名古屋駅まで直通１１分】 乗り換えなしで名駅へスムーズにアクセスできるため、毎日の通勤・通学ストレスがありません。
～「ピアゴ ラ フーズコア正保店」徒歩１分～
【実質“我が家の冷蔵庫”感覚】 徒歩1分（目と鼻の先）に良質な食材が揃うスーパーがあるため、まとめ買いの必要がありません。会社帰りに駅に降りて、そのままサッと寄って帰れる動線です。
～「正保小学校」徒歩5分～
【子供も親も安心の通学路】 徒歩5分という近さは、低学年のお子様を持つ親御さんにとって最大の安心材料です。大通りを長く歩かせるリスクを減らせます。
魅力2 ＺＥＨ水準省エネ住宅＆耐震等級「3」 設計士こだわりのプランニングその１
【外観】シャープな全体シルエットの中に、絵本に出てくるような可愛らしい三角屋根のポーチを設けることで、スタイリッシュでありながら親しみやすさと個性を演出しています。
【プラン】洗面室の向かい（階段下）に収納を確保。掃除機や日々の生活ストックなど、共有スペースに溢れがちなモノをしっかり隠せます。リビングの奥、テレビ面の隣に設けられた「畳ヌック」。ソファとはひと味違う、ゴロゴロとくつろげるリラックス スペースです。2階の居室は全て6帖以上のスペースを確保。洋室(1)（6.3帖）には、大容量のWicを配置。夫婦の衣類や季節モノの寝具までまとめてスマートに収納できます。
魅力3 ＺＥＨ水準省エネ住宅＆耐震等級「3」 設計士こだわりのプランニングその２
【外観】最もせり出した2階左側にはブラックを配し、右側にはシックなミディアムグレー、そして側面にはダークグレーを組み合わせた落ち着いたコンビネーションです。
【プラン】玄関を入ってすぐの場所に「土間収納」を配置。ベビーカーやアウトドア用品、雨具などを室内を汚さずにすっきり収納。玄関を上がってすぐの廊下に「手洗いコーナー」を設置し、ドアノブなどに触れる前にしっかり手を洗える衛生的な設計です。
周囲の環境に左右されず、1日を通して安定した採光を確保しやすい2階リビングを採用。LDK、キッチン、洗面脱衣室、浴室、トイレ、ファミリークローゼットがすべて2階に集約されています。
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間取り図
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C棟 間取り 3LDK 価格 4255万円 建物面積 90.88m2 土地面積 128.88m2 -
C棟 間取り 3LDK 価格 4255万円 建物面積 90.88m2 土地面積 128.88m2 -
D棟 間取り 3LDK 価格 4595万円 建物面積 90.48m2 土地面積 98.70m2 -
D棟 間取り 3LDK 価格 4595万円 建物面積 90.48m2 土地面積 98.70m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【車・交通】
あおなみ線「港北」駅 （307～335ｍ 徒歩4～5分）
名古屋駅まで13分 金城ふ頭まで11分 で移動可能。単線とはい...
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【車・交通】
市営バス「土古」停（東海通方面） （281ｍ～293ｍ 徒歩4分）
熱田区役所・港区役所・六番町行き乗車で地下鉄名港線「東海通」駅...
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【学校】
市立正保小学校 （340ｍ～352ｍ 徒歩5分）
1980年小碓小学校より独立開校 学級数11クラス 教員数23...
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【学校】
市立港北中学校 （798～810ｍ 徒歩11分）
1951年開校、1952年現在地に移転 学級数13クラス 教員...
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【学校】
港北幼稚園 （700～712ｍ 徒歩9分）
満3歳児から。月～金曜日：8時～15時 預かり保育：必要に応じ...
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【買い物】
ピアゴラフーズコア正保店 （68～80ｍ 徒歩1分）
至近の買い物施設。急な買い忘れなど近距離で使いやすさ抜群。
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区正保７丁目68-1～4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋臨海高速あおなみ線「港北」駅 徒歩5分 名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅 徒歩15分 名古屋市営名港線「東海通」駅 徒歩19分 ●市営バス「土古」停 徒歩4分あり（熱田区役所・港区役所・六番町行き乗車で地下鉄名港線「東海通」利用可能） |
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| 販売価格 | C棟：4,255万円 ・ D棟：4,595万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | C棟：90.88m2 ・ D棟：98.48m2 | 土地面積 | 460.72m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造軸組工法（在来工法）2階建て |
| 販売スケジュール | 先着順受付 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月上旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月中旬 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（C棟：3台 普通車 車種による D棟：2台 普通車と中型車 車種による） | 道路の幅員 | 北側7.27m |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：中部電力パワーグリッド ガス：都市ガス 飲料水・排水：市営上下水道 | 建築確認番号 | C棟：第R08確認建築愛建住セ21145号 D棟：第R08確認建築愛建住セ21148号 |
| 施工会社 | 宝交通株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 宝交通株式会社 [愛知県知事免許（13）第7862号] | 取引態様 | 販売代理：宝不動産株式会社（売主代理に付仲介手数料無料） |
| 備考 |
掲載プラン内の家具家電などは販売価格に含まれません。 設備仕様の一部が実際と異なる場合がございます。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/07/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
宝不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛知県知事 (15) 第 5032 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号 宝18ビル 2Ｆ |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1702021-0000037
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。