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新築一戸建て本日ご案内可能　新築戸建　南区御幸笛田2丁目第六　1号棟4LDK / 2,848万円

  • ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2日前 公開

2,848万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/101.01㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR鹿児島本線 西熊本駅 3.1km

  • JR鹿児島本線 川尻駅 4.1km
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問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

会社情報

ポイント

【本日ご案内可能！】〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ご成約で9万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日、18時以降もご内覧OK！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
101.01㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
■1号棟■
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
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  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 御幸小学校 1200m
  • 託麻中学校 1700m
  • 恵水幼稚園 250m
  • セブンイレブン熊本御幸笛田店 590m
  • マックスバリュ御幸笛田店 640m
  • 御幸病院 660m
  • 御幸郵便局 730m
  • スーパーキッド田井島店 1110m
  • ドラッグストアコスモス 御幸笛田店 510m
  • 熊本信用金庫 御幸田迎支店 500m

周辺情報

学校

  • 御幸小学校(1,200m)
  • 託麻中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(590m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 銀行(500m)
  • 恵水幼稚園(250m)

周辺地図

熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目7-8付近

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西熊本

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに24時間空いてるスーパーもあるし、大きめの公園もあって子育てしやすいです (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車がないと不便なことがある。一部の携帯電話会社が圏内ぎりぎりのため選択肢が限られる (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街の中心地に近く、そんなに田舎臭い感じではない所と、割と何処でも遊びに行きやすいし、お店や商業施設なども充実してるので、年配の人も意外と動きやすい。バスの移動も楽。 (50代女性)

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川尻

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーなどの店が多く、買い物するにはとても便利である。小学校や中学校までも家から近いので子育てするには住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で不都合な点が少ないこと。自然が多くてのどかであるところ。ほどよく田舎なのに中心部にも結構近いところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた町だし住み慣れてるから満足してる。ただ、もう少しバスの本数があったらいいなと思う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,848万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積101.01㎡
土地面積112.2㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

熊本県熊本市南区御幸笛田2丁目7-8付近

交通
  • JR鹿児島本線 西熊本駅 3.1km
  • JR鹿児島本線 川尻駅 4.1km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南 4m 私道 ) ( 西 4m 私道 )
私道負担面積

68㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率70%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

景観法・航空法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

【月々の支払い例】 2900万円借り入れの場合 月々58、384円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・御幸小学校まで徒歩15分(約1200m) ・託麻中学校まで徒歩22分(約1700m) ・恵水幼稚園まで徒歩4分(約250m) ・セブンイレブン熊本御幸笛田店まで徒歩8分(約590m) ・マックスバリュ御幸笛田店まで徒歩8分(約640m) ・御幸病院まで徒歩9分(約660m) ・御幸郵便局まで徒歩10分(約730m) ・スーパーキッド田井島店まで徒歩14分(約1110m) ・ドラッグストアコスモス 御幸笛田店まで徒歩7分(約510m) ・熊本信用金庫 御幸田迎支店まで徒歩7分(約500m) お気軽にご相談ください！ お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000701
自社管理番号4676279

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/21

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土地

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建物面積がより広い

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4LDK/103.54㎡

住所
熊本県熊本市南区上ノ郷１丁目
交通
JR三角線 西熊本駅駅 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    地図
    地図
  • 7 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 8 /9
    その他
    その他
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

熊本県熊本市中央区桜町1-25
交通
  • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
  • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日年末年始、お盆休み
免許番号熊本県知事(01)第005556号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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会社紹介

【キャンペーン中】どこよりも安くをお約束♪【内覧ツアー】熊本県内全域の物件を一気見できるツアーが大好評！九州1位の実績、頭金ゼロ・ローン承認率90％、Google口コミ1位の安心感。水曜や夜間も対応♪

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可
  • オンライン相談可
  • 筆談対応可

スタッフコメント

林原綾乃

【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈耐震等級3〉大きな地震から家族を守る、高水準の耐震性能。 〈断熱等性能等級5〉家中どこでも快適に。冷暖房代を3割カットできるかも！ 〈無駄な動きゼロ〉家事動線を重視した間取りで家事がサクサク進みます ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,848万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

営業時間
10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
定休日
年末年始、お盆休み

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