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新築一戸建て新築戸建　熊本市南区島町2丁目　1号地4LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/11

    ■外観完成予想図■

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    1日前 公開

    3,299万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩9分

    • JR三角線 川尻駅 徒歩36分
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    問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

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    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.8㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観・外観画像

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 力合西小学校 970m
    • 力合中学校 850m
    • 仁愛幼育園 190m
    • ファミリマート　熊本薄場3丁目店 380m
    • マルショク 薄場店 300m
    • しもむらクリニック(放射線診断科・内科) 590m
    • 野口簡易郵便局 650m
    • ドラッグイレブン 島町店 520m
    • 熊本銀行 薄場支店 400m
    • 熊本南警察署 2550m

    周辺情報

    学校

    • 力合西小学校(970m)
    • 力合中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 銀行(400m)
    • 仁愛幼育園(190m)

    周辺地図

    熊本県熊本市南区島町2丁目17-31付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西熊本

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、八百屋が徒歩圏内に数軒あるので、食料品や日用品は安く手軽に手に入れることができる。バス停が近くにあるので中心部への移動もしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や病院、コンビニ・金融機関、小中学校も近隣に有り、国道・バイパス等各地のアクセスも良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の場所に引っ越すと考えた時、今の場所より利便性がいいところが浮かばない (40代男性)

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    川尻

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーなどのお店やコンビニが充実しているし、近くに病院も揃っているので生活しやすいからです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ベッドタウンで家族連れが多く、自然がたくさんある。　時間がゆっくり動いていて過ごしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい生活しやすい街だが、雇用があまりよくなく給料が安い (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積107.8㎡
    土地面積126.7㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    熊本県熊本市南区島町2丁目17-31付近

    交通
    • JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩9分
    • JR三角線 川尻駅 徒歩36分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 公道 間口7.5m )
    セットバック4.74㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域

    【月々の支払い例】 3300万円借り入れの場合 月々66、438円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 ・力合西小学校まで徒歩13分(約970m) ・力合中学校まで徒歩11分(約850m) ・仁愛幼育園まで徒歩3分(約190m) ・ファミリマート　熊本薄場3丁目店まで徒歩5分(約380m) ・マルショク 薄場店まで徒歩4分(約300m) ・しもむらクリニック(放射線診断科・内科)まで徒歩8分(約590m) ・野口簡易郵便局まで徒歩9分(約650m) ・ドラッグイレブン 島町店まで徒歩7分(約520m) ・熊本銀行 薄場支店まで徒歩5分(約400m) ・熊本南警察署まで徒歩32分(約2550m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『株式会社Remado』まで♪

    建築確認番号第202523860号
    LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000856
    自社管理番号4692973

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      その他
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    熊本県熊本市中央区桜町1-25
    交通
    • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
    • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日年末年始、お盆休み
    免許番号熊本県知事(01)第005556号

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    河添綾乃

    【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

    家探しは物件探し以上に「パートナー選び」が重要！ 当社はハウスドゥ全国大会において、九州エリア売買件数・売上高ともに1位を獲得 九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪ グーグル口コミランキング「熊本市不動産売買」でも1位を獲得 お客様の声を参考に”失敗しない家探し”を♪ 【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でご内覧いただけます☆ 見学されたい物件を1日で内覧可能♪窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません。 【購入総額の限界へ挑戦】売主様への価格交渉も弊社の得意分野です！ さらにオプション費用（エアコン、網戸、太陽光等）もお客様に代わり相見積もりするので総額300万円以上差が出ることも◎ もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します 他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    営業時間
    10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日
    年末年始、お盆休み

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