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新築一戸建て新築戸建　南区元三町1丁目3期　9号棟4LDK / 2,798万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ■家の印象を決める「顔」■街並みに美しく調和しながら、帰るたびに誇らしく思える、あなたのためのシンボルです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,798万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩16分

    • JR三角線 西熊本駅 徒歩36分
    見学予約
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    会社情報

    ポイント

    【本日ご案内可能！】〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ご成約で9万円以内の家具家電をプレゼント！水曜日、18時以降もご内覧OK！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ■9号棟■
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 川尻小学校 1150m
    • 城南中学校 530m
    • わかくさ幼稚園 750m
    • セブンイレブン熊本川尻1丁目 1060m
    • ザ・ビッグエクスプレス 川尻店 890m
    • 南部中央病院 1310m
    • 川尻郵便局 880m
    • ロッキースーパーストア 川尻店 990m
    • 肥後銀行 川尻支店 1050m
    • 川尻交番 960m

    周辺情報

    学校

    • 川尻小学校(1,150m)
    • 城南中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(1,060m)
    • スーパー(890m)

    その他施設

    • 銀行(1,050m)
    • わかくさ幼稚園(750m)

    周辺地図

    熊本県熊本市南区元三町1丁目3-28付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川尻

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニも多く、イオンのロックタウンがあり、買い物は便利。プールや公園など皆が癒される施設が近くにある。自治会も協力的で不安なことをすぐ改善してくれる。病院も多い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から徒歩五分で小中学校からも違く２４時間営業のスーパーも徒歩圏内にあるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がたくさんだけど田舎すぎず買物施設が揃っている。静かな住宅街 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西熊本

    • いいね度：5点中5点の評価

      そこそこ、活気があって、夜は静か。車社会なので、駐車場が併設の店舗も多く、買い物には困らない。バスや電車も本数は少ないがある。また、最近ではレンタルサイクルもあり、移動手段には困らない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩10分県内でコンビニやホームセンター、スーパーなどがあり、バスの本数も多く、車で少し走ればほとんどのものが購入できるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に特には困らないし駅も近くで、新しい住宅が多いのでファミリーも多く、小学校中学校がとても近いので安心。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,798万円

    支払い目安：7.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積104.33㎡
    土地面積210.88㎡
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    熊本県熊本市南区元三町1丁目3-28付近

    交通
    • JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩16分
    • JR三角線 西熊本駅 徒歩36分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 5m 公道 )
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・法34条11号指定区域

    【月々の支払い例】 3100万円借り入れの場合 月々62、411円（頭金・ボーナス払いなし） 金利0.780%の場合(SBI新生銀行、金利優遇有) 変動金利　返済期間50年 ※あくまで一例。条件有。 【周辺環境】 ・川尻小学校まで徒歩15分(約1150m) ・城南中学校まで徒歩7分(約530m) ・わかくさ幼稚園まで徒歩10分(約750m) ・セブンイレブン熊本川尻1丁目まで徒歩14分(約1060m) ・ザ・ビッグエクスプレス 川尻店まで徒歩12分(約890m) ・南部中央病院まで徒歩17分(約1310m) ・川尻郵便局まで徒歩11分(約880m) ・ロッキースーパーストア 川尻店まで徒歩13分(約990m) ・肥後銀行 川尻支店まで徒歩14分(約1050m) ・川尻交番まで徒歩12分(約960m) いつでもお気軽にご連絡ください☆彡 お問い合わせは『ハウスドゥ熊本桜町』まで♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0156888-0000507
    自社管理番号4603810

    情報公開日：2026/02/18

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,798万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    会社情報

    • 1 /9
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 3 /9
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 9 /9
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    熊本県熊本市中央区桜町1-25
    交通
    • 熊本市電A系統 花畑町駅 徒歩5分
    • バス 桜町バスターミナル下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日年末年始、お盆休み
    免許番号熊本県知事(01)第005556号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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    会社の紹介動画

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    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • バリアフリー
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    眞嶋良輔

    【購入総額の限界へ挑戦】諸費用で損しない！熊本県全域の物件、お得に購入できます！

    〈ZEH水準省エネ住宅 〉光熱費ゼロを目指す家。夏は涼しく、冬は温かく年中快適に過ごせます◎ 〈複層ガラス〉断熱性＋防音。快適な生活を守る窓ガラスです。結露も抑えてお掃除楽々♪ ■熊本で「一番賢く」家を買うなら『ハウスドゥ熊本桜町』へ！ 私たちは「物件価格＋諸費用」の総額を限界まで抑えることを目指しています。 1．【仲介手数料無料】 諸費用を最小限に。お見積りのセカンドオピニオンも受付中。 2．【全物件ご紹介】 熊本県内の全物件が対象。窓口ひとつで家探しを完結。 3．【即日内覧ツアー】 1日で効率よく比較！スケジュール調整はすべてお任せください 4．【交渉力に自信】 「もう少し安ければ…」を現実に。売主様への価格交渉も得意です。

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    ハウスドゥ　熊本桜町　株式会社Remado

    営業時間
    10:00 〜 18:00（水曜日も営業中！）
    定休日
    年末年始、お盆休み

    主要項目が同一の物件について

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