「広々4LDK」高知市瀬戸東町3丁目1号地 新築一戸建て
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新築一戸建て
15時間前 更新「広々4LDK」高知市瀬戸東町3丁目1号地 新築一戸建て4LDK / 3,370万円
洗練された片流れ屋根のデザイン☆
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 112.2㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 和室を含む充実の4LDK！半地下収納やWCLなど、お部屋がすっきり片付く豊富な収納スペースも魅力♪
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】横浜小学校まで1092ｍ
- 【中学校】高知市立横浜中学校まで1966ｍ
- 【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 瀬戸店まで309ｍ
- 【スーパー】サンシャイン ヴィアン店まで613ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知瀬戸店まで526ｍ
- 【ドラッグストア】よどやドラッグ 高知瀬戸店まで657ｍ
- 【銀行】高知信用金庫瀬戸支店まで422ｍ
- 【郵便局】高知瀬戸西町郵便局まで811ｍ
周辺情報
学校
- 横浜小学校(1,092m)
- 高知市立横浜中学校(1,966m)
買い物
- コンビニ(526m)
- スーパー(309m)
- 商店街(519m)
- ドラッグストア(657m)
その他施設
- 銀行(422m)
- 瀬戸東保育園(548m)
周辺地図
高知県高知市瀬戸東町3丁目337-9.337-10
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桟橋通五丁目
いいね度：
近くに、幼稚園、保育園、小中高がある。警察署が近い。ドラッグストア、スーパーが近い。町医者が多い。 (60代男性)
いいね度：
公共の交通機関の便がよい、スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにある (40代女性)
いいね度：
静かで交通の便もいい。スーパー、コンビニ、病院なども近くにある。田舎なので車は必需品であるがガソリン代がネックである。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,370万円 支払い目安：9.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 112.2㎡（壁心） |
| 土地面積 | 149.75㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 高知県高知市瀬戸東町3丁目337-9.337-10 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 5.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「サニーマート瀬戸店」まで徒歩4分、「サンシャイン ヴィアン店」まで徒歩8分と、毎日のお買い物が徒歩圏内で完結する便利な立地です！ 不動産情報はもちろん、地域情報も詳しくお伝えいたします☆高知市で生活するにあたって気になる点があれば、ぜひご質問くださいませ(^_^) |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築高知建技00873号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156811-0000274 |
| 自社管理番号 | 92779 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/22
情報有効期限：2026/07/06
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- 高知県高知市瀬戸東町3丁目337-9.337-10
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- とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 4km
- 築年数
- 築0年
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会社情報
ライズホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 不定休 |
| 免許番号 | 高知県知事(01)第003034号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,370万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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周辺環境
1/8
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- 【小学校】横浜小学校まで1092ｍ
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- 周辺
- 【中学校】高知市立横浜中学校まで1966ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】SUNNY MART(サニー マート) 瀬戸店まで309ｍ
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- 【スーパー】サンシャイン ヴィアン店まで613ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 高知瀬戸店まで526ｍ
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- 【ドラッグストア】よどやドラッグ 高知瀬戸店まで657ｍ
7/8
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- 【銀行】高知信用金庫瀬戸支店まで422ｍ
8/8
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- 【郵便局】高知瀬戸西町郵便局まで811ｍ
その他
1/1
- その他
- 全2区画分譲地。