新築戸建 新築分譲 浜寺諏訪森町西4丁 全5区画
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新築一戸建て
7時間前 更新新築戸建 新築分譲 浜寺諏訪森町西4丁 全5区画4LDK / 3,980万円
1/30外観
3,980万円
4LDK/93.15㎡
南海線 諏訪ノ森駅 徒歩9分
- 阪堺電気軌道阪堺線 船尾駅 徒歩12分
- 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩13分
- 南海線 浜寺公園駅 徒歩13分
- 阪堺電気軌道阪堺線 石津駅 徒歩22分
- JR阪和線 東羽衣駅 徒歩23分
問合せ先：ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
ポイント
☆諏訪ノ森駅11分！車2台・バルコニー2ヶ所完備！浜寺小やスーパーも近く生活環境良好な新築4LDK！♪秋のキャンペーン！本物件をご成約の方に、〜選べる家電プレゼント〜♪※2026年11月末日迄
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 93.15㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 諏訪ノ森駅 700m
- 船尾駅 900m
- 堺市立浜寺小学校 1040m
- ウエルシア堺諏訪ノ森店 600m
- 諏訪ノ森郵便局 600m
- 三井住友銀行 浜寺支店 660m
- イオンタウン諏訪の森 680m
- ファミリーマート 諏訪ノ森駅前店 720m
- 浜寺聖書幼稚園 760m
- セブン-イレブン 堺浜寺諏訪森町店 850m
周辺情報
学校
- 堺市立浜寺小学校(1,040m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 銀行(660m)
- 諏訪ノ森駅(700m)
周辺地図
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
諏訪ノ森
いいね度：
病院やスーパーは近くにあるし、少し自転車で行くと大きな公園がある。 (40代女性)
いいね度：
浜寺公園という大きい公園があり、住民の憩いの場となっています。 (40代男性)
いいね度：
以前あったスーパーが規模を縮小したため、衣類や下着や日用品の入手が困難になっている。また、海に近いため、津波の時の事が心配である。 (50代女性)
船尾
いいね度：
通勤が乗り換えなしで行ける。スーパーが近くにある。その条件を満たしているから (30代女性)
いいね度：
公園があり緑豊かで閑静な住宅街の為、お店がない。スーパーが一駅離れないとないので、買い物を考えると不便 (40代女性)
いいね度：
清閑な住宅街。徒歩10分以内に学校、ホームセンター、スーパー等とJRと南海の駅があり日本最古の公立公園の浜寺公園があり住環境には優れていると思う。ただハザードマップでは津波の危険地域になっている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 93.15㎡ |
| 土地面積 | 136.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西4丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 5.4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆南海電鉄「諏訪ノ森」駅徒歩11分！スーパー「コーヨー」まで徒歩10分でお買い物にも便利な立地です！ ☆カースペースは2台分完備！前面道路は幅員5.4mの公道となっており、駐車もスムーズに行えます！ ☆「バルコニー2ヶ所」を備えており、お洗濯物や布団干しなどにも便利な4LDKです！ ☆新生活に嬉しい「網戸標準装備」！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156722-0000361 |
| 自社管理番号 | 4916944 |
情報公開日：2026/10/22（9日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 南海線「浜寺公園」駅 徒歩5分
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- 築1年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066684号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- リビング全体を見渡せるカウンターキッチンで、お料理中もご家族とのコミュニケーションがスムーズに取れます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 大きな窓に加えて縦滑り出し窓やスリット窓を巧みに配置し、プライバシーを守りながらしっかり採光・通風を確保できます。
3/10
- 洋室
- 6畳洋室(1)大きい窓からたっぷりの自然光が差し込み、お部屋全体を明るく包み込みます。小窓も配置されており風通しも良好です。
4/10
- 洋室
- 6畳洋室(1)間口が広く開く両開きの折れ戸式クローゼットを完備。ハンガーパイプと上部棚が付いており、長物衣類から小物・季節物までスッキリ整理できます。
5/10
- 洋室
- 6畳洋室(2)外からの視線を遮るすりガラス窓を採用しているため、カーテンを開けてもプライバシーが保たれ、やわらかな自然光を取り込めます。
6/10
- 洋室
- 6畳洋室(2)温もりのある木目調のフローリングと扉、白いクロスの組み合わせが心地よく、集中しやすい書斎や子ども部屋、寝室にも最適です。
7/10
- 洋室
- 6.5畳洋室大きな掃き出し窓からバルコニーへ直接出入りが可能。縦長のスリット窓も配置されており、風通し・陽当たりともに良好です。
8/10
- 洋室
- 6.5畳洋室クローゼットが完備されているため家具の配置もしやすく、限られた空間を有効に活用できます。
9/10
- 和室
- LDK直結でマルチに使える5帖！畳の香りに包まれてホッと一息つける癒やしの空間。お昼寝スペースやキッズエリア、来客用のお部屋としても非常に重宝します。
10/10
- 玄関
- 靴収納を備えた玄関で、ご家族の靴もすっきり整理可能。生活感を抑え、清潔感のある空間を保てます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニーが2ヶ所に分かれているため、用途に合わせて使い分けが可能。お洗濯用とプライベートスペース（観葉植物やガーデニングなど）を分けるのにも重宝します。
設備
1/7
- キッチン
- 3口コンロやワイドシンク、充実の引き出し収納を備え、日々の家事を快適にサポートします。キッチン足元には便利な床下収納も設置されています。
2/7
- キッチン
- キッチンスペースの天井には温かみのある木目調クロスとダウンライトをあしらい、インテリアのアクセントとなるおしゃれな雰囲気を演出しています。
3/7
- 浴室
- 落ち着きのある木目調デザインが魅力のバスルーム。ゆったりとした空間で、くつろぎのひとときを演出します。
4/7
- トイレ
- 1階トイレ白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間。温水洗浄便座を備え、日々快適にご利用いただけます。
5/7
- トイレ
- 2階トイレ2階にもトイレがあるため、忙しい朝の準備時間でも家族で重なることなくスムーズに利用できます。
6/7
- 洗面
- 清潔感のある洗面所は、身支度や毎日の生活を快適にサポートする使いやすい空間です。
7/7
- 駐車場
- 奥行きゆったりの駐車スペース！アプローチ沿いや敷地内に植栽が配されており、住まいに彩りと豊かな表情を与えてくれます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 諏訪ノ森駅 700m
2/10
- 周辺
- 船尾駅 900m
3/10
- 周辺
- 堺市立浜寺小学校 1040m
4/10
- 周辺
- ウエルシア堺諏訪ノ森店 600m
5/10
- 周辺
- 諏訪ノ森郵便局 600m
6/10
- 周辺
- 三井住友銀行 浜寺支店 660m
7/10
- 周辺
- イオンタウン諏訪の森 680m
8/10
- 周辺
- ファミリーマート 諏訪ノ森駅前店 720m
9/10
- 周辺
- 浜寺聖書幼稚園 760m
10/10
- 周辺
- セブン-イレブン 堺浜寺諏訪森町店 850m