建築条件付き土地 マスターズ・エル 浜寺昭和町2丁
- 価格
- 3,152.3万円
- 所在地
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町2丁
- 交通
- 南海線「浜寺公園」駅 徒歩5分JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 158.88m2（48.06坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 3区画 / 3区画
- 建築条件
- 付
●48坪超×総3区画。浜寺公園駅徒歩5分！
・敷地158.88m2のゆとりある区画設計。
・阪神高速など主要道路が身近。車移動もスムーズ。
・JR阪和線 東羽衣駅と2WAYで都心へアクセス良好！
●大阪まちなみ百景に選ばれた、自然豊かで閑静な街
・小学校徒歩3分。幼保や医療機関も徒歩10分圏内でファミリーも安心。
・浜寺公園徒歩8分。四季を日常に感じる伸びやかな好環境。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス
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無料
魅力1 【長期優良住宅を標準採用！地震に強く省エネ・高断熱で快適＆健康的な家】
●長期優良住宅…標準仕様として長期優良住宅の認定基準をクリア。最高等級の耐震等級3＋制震ダンパーを標準装備！断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6など、世代を超えて長く暮らせる住まいをお届けします。
●地震に強い家…最高ランクの耐震等級3に加え、制震システム「GVA(ジーバ)」を全棟標準装備。建物そのものの強さと揺れを抑える仕組みの両方で、大地震や繰り返す余震から住まいとご家族を守ります。
●省エネ・高断熱の家…断熱材は断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用し断熱等性能等級5を実現。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。
魅力2 【火災から家族を守る家/自社設計・施工/安心のアフターメンテナンス】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。
自社施工の伊勢だから、建てた職人にも過去の作業状況を迅速に確認することが可能です。
施工後も責任を持ってメンテナンスに伺いますので、住まわれてからも安心していただけます。
これは地域密着で展開している伊勢住宅で家づくりをするメリットでもあります。
魅力3 【地域密着で約50年、続けてきたお客様の日常が宝物になる家づくり】
創業から半世紀近くで得られたたくさんのご家族の笑顔が、何よりも私たち伊勢住宅の宝物です。
販売スタッフだけでなく、設計士、現場監督、そして大工に至るまで、創業から変わらぬ自社社員による安心の一貫体制。オウチのプランは自社の設計士がご満足いただけるまで何度でも作成しますので、納得できる住まいをつくりあげていただけます。アフターサービスも自社社員が責任を持って対応することで、安心して末永くお付き合いいただいております。
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 158.88m2 価格 未定
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
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【学校】
堺市立浜寺昭和小学校 （約240m 徒歩3分）
学校周辺は戸建て住宅が建ち並び、落ち着いた雰囲気です。教育目標...
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【学校】
堺市立浜寺南中学校 （約1000m 徒歩3分）
学校HPでクラブ活動や生徒会活動、各学年の日々の様子を見ること...
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【その他】
浜寺聖書幼稚園 （約300m 徒歩4分）
聖書に基づくキリスト教保育と子どもの自発的な遊びを通して、心の...
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【買い物】
イオンタウン 諏訪の森 （約1000m 徒歩13分）
100円ショップや歯科クリニックなどが揃い、まとめて用事を済ま...
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【レジャー】
浜寺公園 （約600m 徒歩8分）
「名松100選」にも選ばれている、美しい松林がある公園です。園...
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【病院・役所】
市橋内科 （約350m 徒歩5分）
浜寺公園駅 東改札口からすぐ。診療科目は内科・呼吸器内科・アレ...
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町2丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「浜寺公園」駅 徒歩5分 JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩13分 |
||
| 販売価格 | 3,152.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 158.88m2（48.06坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 先着順 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 3区画 / 3区画 | ||
| 造成完了予定日 | 完了済(2026年7月) | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北西側 約2.07～2.37m(市道・42条2項道路) ※道路中心から2.35m道路後退しております |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 開発面積 | 518.48m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 水道・排水／公営水道・公共下水、電気・ガス／関西電力・都市ガス | 開発許可番号 | 不要(堺市要網協議) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社(売主) |
| 備考 |
※その他制限事項/第一種高度地区（絶対高さ10m）、外壁後退1m、道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、土地再生特別措置法、景観法、水防法、航空法、宅地造成・盛土等規制法 ※地盤保証システム/ジャパンホームシールド20年保証 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 ＼家づくり、はじめよう／ スタートダッシュキャンペーン【完全予約制】 「ジブンらしい家を建てたい！」って憧れはあるけど、何から始めたら良いかわからない。 「家っていくらで建てられるの？」初歩的なことから聞くのはちょっと… そんなアナタのために、家づくりのきっかけとして特別なキャンペーン開催中です♪ 伊勢住宅にはじめてのご予約・ご来場いただいた方に期間限定で 「Amazonギフトカード3,000円分」をプレゼント！ 伊勢住宅では南大阪エリア(堺・高石・泉大津・和泉・岸和田)にたくさんの分譲地をご用意していますので、 あなたのライフスタイルに合った理想の暮らしや、家づくりのヒントがきっと見つかるはず。 ぜひ、お気軽にご相談ください。 【キャンペーン適用条件】 ●1家族様につき1点、1度限りとさせていただきます。 ●伊勢住宅の新築物件・新築分譲地に初めてご予約・ご来場いただいた方に限ります。 ●住宅購入・住み替え検討中の方で、ご来場アンケートにご記入いただいた方に限ります。 なお、住宅の建築や分譲地購入が現実的に見込まれない方、ご本人様以外のご来場（代理でのご来場等を含む）の場合は対象外となります。 ●未成年者様のみのご来場は対象外とさせていただきます。 ●他のキャンペーンとの併用はできません。 ●その他、不正行為と弊社がみなした場合、プレゼント提供をお断りする場合があります。 ●ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。 ●プレゼントは数の関係で変更になる場合がございますので、予めご了承ください。 ●プレゼントは後日、郵送でのお渡しとなる場合がございます。 ●本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。 ※本キャンペーンに関するお問い合わせはAmazonでは受け付けておりません。伊勢住宅キャンペーン事務局0120-43-5551までご連絡ください。 ※AmazonはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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- 【物件番号】
- 1700639-0000347
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。