建築条件付き土地 マスターズ・エル 浜寺昭和町2丁
- 価格
- 価格未定
- 所在地
- 大阪府堺市西区浜寺昭和町2
- 交通
- 南海線「浜寺公園」駅 徒歩5分JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 158.88m2（48.06坪）
- 販売区画数 / 総区画数
- 未定 / 3区画
- 建築条件
- 付
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
●48坪超×総3区画。浜寺公園駅徒歩5分！
・敷地158.88m2のゆとりある区画設計。
・阪神高速など主要道路が身近。車移動もスムーズ。
・JR阪和線 東羽衣駅と2WAYで都心へアクセス良好！
●大阪まちなみ百景に選ばれた、自然豊かで閑静な街
・小学校徒歩3分。幼保や医療機関も徒歩10分圏内でファミリーも安心。
・浜寺公園徒歩8分。四季を日常に感じる伸びやかな好環境。
●伊勢住宅の家づくり
・長く安心して住める価値のある家「長期優良住宅」標準仕様※一部対象外
・耐震最高等級3、制震システム【GVA(ジーバ)】採用
・伊勢住宅が誇る永年にわたるアフターサービス
0037-618-11394
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 158.88m2 価格 未定
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内観・室内
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
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周辺環境・地図
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【学校】
堺市立浜寺昭和小学校 （約240m 徒歩3分）
学校周辺は戸建て住宅が建ち並び、落ち着いた雰囲気です。教育目標...
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【学校】
堺市立浜寺南中学校 （約1000m 徒歩3分）
学校HPでクラブ活動や生徒会活動、各学年の日々の様子を見ること...
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【その他】
浜寺聖書幼稚園 （約300m 徒歩4分）
聖書に基づくキリスト教保育と子どもの自発的な遊びを通して、心の...
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【買い物】
イオンタウン 諏訪の森 （約1000m 徒歩13分）
100円ショップや歯科クリニックなどが揃い、まとめて用事を済ま...
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【レジャー】
浜寺公園 （約600m 徒歩8分）
「名松100選」にも選ばれている、美しい松林がある公園です。園...
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【病院・役所】
市橋内科 （約350m 徒歩5分）
浜寺公園駅 東改札口からすぐ。診療科目は内科・呼吸器内科・アレ...
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺昭和町2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
南海線「浜寺公園」駅 徒歩5分 JR阪和線「東羽衣」駅 徒歩13分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 158.88m2（48.06坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 2026年8月中旬 販売開始予定 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 未定 / 3区画 | 本販売期以降の総販売区画数 | 3区画 |
| 造成完了予定日 | 2026年7月完了予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 西側 2.5m(道路後退部分は市へ寄付予定) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 開発面積 | 518.46m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 水道・排水／公営水道・公共下水、電気・ガス／関西電力・都市ガス | 開発許可番号 | 不要(堺市要網協議) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 伊勢住宅株式会社 | 取引態様 | 伊勢住宅株式会社(売主) |
| 備考 |
※その他制限事項/第一種高度地区（絶対高さ10m）、外壁後退1m、道路斜線制限、日影規制、土地再生特別措置法、景観法、宅地造成・盛土等規制法 ※地盤保証システム/ジャパンホームシールド20年保証 ※販売を開始するまでは、契約または予約のお申込み及び申込順位の確保に関する行為は一切できません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示いたします。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約は無かったことになり、申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※長期優良住宅を標準仕様としておりますが、建築条件や販売時期等により一部対象外となる場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/21 | 次回更新予定日 | 2026/08/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
伊勢住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (4) 第 55382 号 |
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜4丁目1番27号 |
| 所属団体 |
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700639-0000347
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。