新築戸建 新築分譲 東羽衣6丁目 全4区画
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新築一戸建て
4時間前 更新新築戸建 新築分譲 東羽衣6丁目 全4区画4LDK / 4,990万円
1/30外観
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ポイント
★2台駐車可！★20帖LDK、全居室収納付。★小中学校徒歩圏、買物便利。♪秋のキャンペーン！！本物件をご成約の方に、〜選べる家電プレゼント〜♪※2026年11月末日まで
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.09㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 富木駅西口 1000m
- 高石市立東羽衣小学校 720m
- 業務スーパー 羽衣店 350m
- ファミリーマート 堺鳳西町二丁店 360m
- ウエルシア高石東羽衣店 400m
- キリン堂 高石加茂店 600m
- 浜寺病院 670m
- 高石市立加茂幼稚園 770m
- ファミリーマート 高石加茂三丁目店 780m
- 堺鳳西郵便局 970m
周辺情報
学校
- 高石市立東羽衣小学校(720m)
買い物
- コンビニ(360m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 富木駅西口(1,000m)
周辺地図
大阪府高石市東羽衣6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
富木
いいね度：
生活に必要なお店や休憩にコーヒーを飲める場所、散歩できる大きい公園もありますし、電車もJRと南海線があるので便利です。 (30代女性)
いいね度：
緑が少ない 大きな公園ではなく子供が家から10分以内で行くことのできる中型の公園が少ない 遊具も昔ながらのものが多く、今風の複合型のものが見受けられない。これらの点を除けば満足かなと思う (60代女性)
いいね度：
スーパーや大型の商業施設もあり、買物には不自由しない。また都会へのアクセスも良い。 (30代男性)
伽羅橋
いいね度：
近くに大きな公園があり、手ぶらでバーベキューができたり、春は桜が綺麗だったり、夏はプールがあったりと子育て世代にはとても住みやすい街だから。 (30代女性)
いいね度：
小さな町だから、都会のように、喧騒していない、落ち着いた街だから。 (50代男性)
いいね度：
治安がよく、地域のみなさんが子どもを見守ってくれているような雰囲気があるのに、電車の便がいい。大きな公園がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,990万円 支払い目安：14.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.09㎡ |
| 土地面積 | 118.86㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ★2台駐車可！ ★【開放的なリビング】 家族みんながのびのび過ごせる20帖の広々LDK。 ★全居室収納あり！ ★小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心。業務スーパーやドラッグストア近く、毎日の生活便利。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0156722-0000350 |
| 自社管理番号 | 4909627 |
情報公開日：2026/10/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/16（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/23
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- 大阪府高石市東羽衣7丁目
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- 築年数
- 築3年
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会社情報
ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066684号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,990万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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ハウスドゥ 高石 有限会社マックスグリット
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- 定休日
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- リビング奥の大きな掃き出し窓に加え、壁面にも小窓がバランス良く配置されており、部屋全体に明るい自然光がしっかりと行き届きます。
2/8
- リビング/ダイニング
- 調湿・消臭効果のあるエコカラットを設置！梅雨の湿気や焼き肉後のニオイも気にならず毎日快適です。
3/8
- 洋室
- 5.25畳洋室柔らかな陽光が差し込む心地よいプライベートルーム。趣味やリモートワークなど、自分だけの時間を優雅に楽しめる特別な空間です。
4/8
- 洋室
- 5.25畳洋室2つの壁面に窓が設けられた角部屋になっており、自然光がたっぷりと差し込む明るい空間です。2方向から風を通すことができるため、換気もしやすく快適な室内環境を保てます。
5/8
- 洋室
- 5.36畳洋室大きな掃き出し窓から直接バルコニーに出ることができ、太陽の光がたっぷりと差し込む非常に明るいお部屋です。布団や洗濯物を干す際にも移動がスムーズで、家事動線にも優れています。
6/8
- 洋室
- 現在繋がっている6帖と7.5帖の洋室は、将来2部屋に分けることも可能。ご家族の形に寄り添い、心地よい光と風を取り込むプライベート空間をつくります。
7/8
- 洋室
- 充実した収納スペースにより、室内をすっきり保ちやすい快適な住空間。物が多いご家庭にも安心の設計です。
8/8
- 玄関
- 玄関には靴をすっきり収納できるスペースを備え、いつでも整った印象を保てる使い勝手の良い設計です。
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- 広さのあるバルコニーは日当たりも良く、ご家族の洗濯物もたっぷり干せる便利なスペース。
設備
1/8
- キッチン
- 開放的なキッチンです。お料理や洗い物をしながらでも、リビングでくつろぐご家族と会話を楽しんだり、お子様の様子をしっかり見守ることができます。
2/8
- キッチン
- 出し入れがしやすく奥の物まで見渡せる引き出し式の収納を採用しています。大きなお鍋やフライパン、かさばるストック品などもすっきりと整理整頓でき、常に美しいキッチンを保てます。
3/8
- 浴室
- 窓付きで換気もしやすく、毎日のお手入れやカビ対策もラクラクな実用的な空間です。
4/8
- トイレ
- 1階トイレ清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座に加え、手すりも設置されており、お子さまからご年配の方まで安心してお使いいただけます。
5/8
- トイレ
- 2階トイレ2階にもトイレがあるため、忙しい朝の準備時間でも家族で重なることなくスムーズに利用できます。
6/8
- 洗面
- 鏡の裏が全面収納になっている大型の三面鏡を採用しており、洗面まわりの細々としたアメニティや化粧品、歯ブラシなどを隠してすっきりと整理できます。
7/8
- 収納
- 玄関のたたきからそのままフラットに続いているため、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品、お子様の外遊び用のおもちゃなど、室内に上げたくない汚れ物もそのまま直接収納できて非常に実用的です。
8/8
- 収納
- パントリー中に立ち入って荷物の確認や出し入れができる、広々としたウォークインタイプの収納空間です。食品のストックや日用品などを一箇所にまとめて保管でき、生活空間をいつでもすっきりと保てます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 富木駅西口 1000m
2/10
- 周辺
- 高石市立東羽衣小学校 720m
3/10
- 周辺
- 業務スーパー 羽衣店 350m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 堺鳳西町二丁店 360m
5/10
- 周辺
- ウエルシア高石東羽衣店 400m
6/10
- 周辺
- キリン堂 高石加茂店 600m
7/10
- 周辺
- 浜寺病院 670m
8/10
- 周辺
- 高石市立加茂幼稚園 770m
9/10
- 周辺
- ファミリーマート 高石加茂三丁目店 780m
10/10
- 周辺
- 堺鳳西郵便局 970m
その他
1/1
- その他
- 前面道路はゆとりがあり見通しが良く、毎日の車の出し入れもスムーズで安心です！