クレイドルガーデン羽衣5丁目 新築戸建
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新築一戸建て
8時間前 更新クレイドルガーデン羽衣5丁目 新築戸建2LDK / 2,980万円
1/31外観高石市羽衣5丁目に新築戸建が誕生！2026年8月完成の新しい住まいです。駅徒歩圏の便利な立地で、通勤・通学やお買い物にも便利。新築ならではのきれいな空間で、快適な新生活を始めませんか？
7日前 価格更新
2,980万円
2LDK/76.54㎡
南海高師浜線 高師浜駅 徒歩8分
- 南海高師浜線 羽衣駅 徒歩14分
- 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩6分
- JR阪和線 東羽衣駅 徒歩11分
- 南海線 高石駅 徒歩19分
- 阪堺電気軌道阪堺線 浜寺駅前駅 徒歩19分
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 北野田店
ポイント
高石市羽衣5丁目に2026年8月完成の新築戸建が登場！2LDK＋納戸の間取りで、家族の暮らしに合わせて使える住空間です。新築ならではの快適な設備と住み心地の良さが魅力。ぜひ現地でご覧ください。
間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 4.3帖(2階) 家事動線重視，収納充実）
- 建物面積
- 76.54㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図約14.3帖LDKに洋室2部屋と納戸！使いやすい間取り。家族が集まるLDKを中心に、寝室や子供部屋など部屋を使い分けできます。納戸には季節物や日用品を収納でき、室内をすっきり保てます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
評価の詳細
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- アプラたかいし 徒歩16分。 1270m
- じゃんぼ食鮮館羽衣 徒歩12分。 930m
- 高石市立羽衣小学校 徒歩7分。 520m
周辺情報
学校
- 高石市立羽衣小学校(520m)
買い物
- コンビニ(760m)
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 総合病院(640m)
- 銀行(1,070m)
- アプラたかいし(1,270m)
周辺地図
大阪府高石市羽衣5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高師浜
いいね度：
都会ではないが買い物等、日常生活に不自由がなく気取りがなく気さくな住民が多く住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
お店などはそれなりに充実しているが、どこに行くにも交通は不便 (20代女性)
いいね度：
基本的に治安は良いし、災害も少ない。全体的にもう少し緑が多ければもっと良いと思う。 (60代男性)
羽衣
いいね度：
交通の便が、いい。近くに夜遅くまで開いているスーパーや飲食店が多い。大きな公園がある (40代女性)
いいね度：
最寄り駅は急行も停まるので、都心に出かけやすい。近くに大きな公園があり、運動するのに適している。 (50代女性)
いいね度：
夫が転勤族で色んなところですんできましたが、実家に比較的近く、スーパーマーケットは安くて新鮮。電車でさっくりと街へ行けるので、気に入っている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 収納 4.3帖(2階) 家事動線重視，収納充実） |
| 建物面積 | 76.54㎡ |
| 土地面積 | 81.59㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣5丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.2m 公道 間口5.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 仲介手数料0円対象物件です |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0001256 |
| 自社管理番号 | B01824-001363 |
情報公開日：2026/09/24（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 大阪府高石市羽衣５丁目
- 交通
- 南海高師浜線「伽羅橋」駅 徒歩6分
- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 北野田店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図約14.3帖LDKに洋室2部屋と納戸！使いやすい間取り。家族が集まるLDKを中心に、寝室や子供部屋など部屋を使い分けできます。納戸には季節物や日用品を収納でき、室内をすっきり保てます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- LDK 約14.3帖約14.3帖のLDKは、ソファやダイニングテーブルなどの家具も配置しやすく、食事やくつろぎの時間を快適に過ごせます。家族団らんはもちろん、来客時にも活用しやすい心地よい空間。
2/10
- リビング/ダイニング
- LDK 約14.3帖明るく清潔感のある室内は、すっきりとした印象で快適に過ごせる空間です。シンプルな内装なので家具やインテリアも合わせやすく、コーディネートできます。家族との時間や来客時にも好印象
3/10
- リビング/ダイニング
- LDK 約14.3帖シンプルな内装！家具やインテリアを合わせやすく、お好みにコーディネートできます。すっきりとした空間は圧迫感が少なく、開放的な印象に。暮らしながら自分らしい空間を作っていける空間
4/10
- リビング/ダイニング
- LDK 約14.3帖大きな窓のあるLDKは、自然光がたくさん入り、明るく開放感のある空間です。窓から光が差し込むことで、家族が集うLDKでゆっくり過ごしたり、食事をしたり、時間を楽しめる空間です。
5/10
- 寝室
- 寝室 約6.7帖約6.7帖のゆとりある寝室は、ベッドや収納家具を置いても圧迫感が少なく、落ち着いて過ごせる空間。毎日の疲れをゆっくり癒やし、心地よい眠りへと導いてくれる、安らぎのある空間です。
6/10
- 寝室
- 寝室 約6.7帖クローゼットを備えた洋室は、衣類やバッグなどをすっきり収納できる便利な空間。お部屋を広く使えるため、ベッドやデスクを置いてもゆとりを感じられます。書斎や子ども部屋にも使いやすい空間。
7/10
- 洋室
- 洋室 約5.2帖約5.2帖の洋室は、ベッドやデスクなどを置きやすい使い勝手の良い空間。寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて色々な用途で活用できます。プライベート空間としても最適。
8/10
- 洋室
- 洋室 約5.2帖二面採光の洋室は、二方向から自然光が差し込む明るく開放的な空間です。時間帯によって異なる光を楽しめ、風通しの良さも期待できます。快適に過ごせる魅力的なお部屋です！是非現地にて
9/10
- 玄関
- 玄関清潔感のあるシンプルな玄関は、住まいに入った瞬間から明るく爽やかな印象を与えてくれます。すっきりとした空間で、靴や荷物も整理しやすく、毎日の出入りを気持ちよくサポート。好印象を与えられる玄関！
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 外観高石市羽衣5丁目に新築戸建が誕生！2026年8月完成の新しい住まいです。駅徒歩圏の便利な立地で、通勤・通学やお買い物にも便利。新築ならではのきれいな空間で、快適な新生活を始めませんか？
2/2
- バルコニー
- バルコニーバルコニーは、洗濯物を干したり、布団を干したりするのに便利なスペースです。日々の家事をしっかりサポート。外の空気を感じられる場所としても活用でき、暮らしに嬉しい実用的な空間です。
設備
1/13
- キッチン
- キッチンシステムキッチンは、調理スペースや収納が一体となった使いやすいキッチン。動線がすっきりし、料理もスムーズに進められます。収納も確保しやすく、調理器具や食器などを整理して収納できる設備です。
2/13
- キッチン
- キッチンシステムキッチンは、調理や収納がまとまった使いやすい設備。調理器具や食器を整理しやすく、キッチンをすっきり保てます。作業スペースも確保しやすいため、料理をスムーズに楽しめるのもポイント。
3/13
- キッチン
- キッチン憧れの白いキッチンは、清潔感があり、明るい印象を与えてくれます。シンプルで上品なデザインで、家具とも合わせやすく、お好みにコーディネートできます。毎日の料理が楽しめる、魅力的なキッチン。
4/13
- キッチン
- キッチンたっぷり収納のシステムキッチンは、調理器具や食器、食品などをすっきり整理できます。必要なものをサッと取り出しやすく、使い勝手も良好。毎日の料理や片付けも快適にできる嬉しい設備です。
5/13
- キッチン
- キッチン使い勝手の良いシンクは、調理や洗い物をスムーズに行える便利な設備。食材を洗ったり、大きな鍋やフライパンを洗ったりする際にも使いやすく、毎日の家事を快適にサポート。料理がより楽しくなります。
6/13
- キッチン
- キッチン三ツ口コンロは、同時に複数の料理を調理できる便利なキッチン設備です。火力を使い分けながら、炒め物や煮込み料理、湯沸かしなどを効率よく進められます。忙しい毎日の料理にもおすすめです。
7/13
- キッチン
- キッチン静かなシロッコファン搭載のキッチンです。煙やニオイをしっかり集めて、強力に換気してくれます。お手入れもしやすく、料理後もお掃除が楽なのが嬉しいポイント。快適で清潔なキッチン空間を保てます。
8/13
- 浴室
- 浴室お手入れがしやすいユニットバスは、浴槽や洗い場が一体となった使いやすいバスルームです。毎日の掃除も手軽に行いやすく、清潔な状態を保ちやすいのが魅力です。ゆったりと入浴を楽しめる、リラックス空間
9/13
- トイレ
- トイレ1階と2階の両方にトイレを設けた、暮らしやすい住まい。朝や来客時にも使い分けができ、家族もゆったり快適に過ごせます。夜間も階段を移動する必要がなく、寝室から近いトイレを利用できるのも便利。
10/13
- 洗面
- 洗面少し大きめの脱衣所は、ゆとりのある広さで、着替えや身支度をスムーズに行えます。洗面用品やタオル、洗濯用品なども置きやすく、使い勝手の良さが魅力。家族が朝の身支度にも、快適に過ごせる空間です。
11/13
- 収納
- 納戸 約4.3帖納戸は、季節用品や衣類、日用品などをまとめて収納できる便利なスペース。普段使わない物をすっきり片付けられるため、居室を広く保てるのがメリット。家の中をきれいに整えやすいのも魅力。
12/13
- 収納
- 納戸 約4.3帖約4.3帖の納戸は、季節用品や衣類、日用品などをまとめて収納できる便利なスペースです。収納家具やラックも置きやすく、荷物をすっきり整理できます。暮らしやすさを高めてくれる収納です。
13/13
- 駐車場
- 駐車場前面道路との高低差がなく、車の出し入れがしやすい敷地。段差が少ないため、日々の駐車もスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物など、車を利用する機会が多いご家庭にも嬉しい、使いやすいポイント。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/3
- 周辺
- アプラたかいし 徒歩16分。 1270m
2/3
- 周辺
- じゃんぼ食鮮館羽衣 徒歩12分。 930m
3/3
- 周辺
- 高石市立羽衣小学校 徒歩7分。 520m
その他
1/1
- その他
- 前面道路含む外観前面道路は公道で、幅員約4.2ｍを確保しています。車の出し入れもしやすく、日々の通行もスムーズに行えます。敷地へのアプローチがしやすいため、車を利用するご家庭にも嬉しいポイント。